KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Lofthusveien 2B!
Eiendommen er en sjarmerende villa med en seksjon i 1. etasje + kjeller og en seksjon i 2. etasje + loft. Et nydelig hjem med sjel.
Eiendommen har flere fine utesoner. Her vises delen med pergola hvor det er god plass til både spisebord og sittegruppe
Innbydende og velholdt bolig fra 1916 med vakker og skjermet hage
Beliggenheten er rolig og tilbaketrukket, med en frodig hage med gamle trær, busker, og forskjellige typer frukt og bær. Hagen er tinglyst til seksjonen
Uteplassen har sol fra kl. 09:30 til kl. 20:00
Uteplassen er sørvestvendt, noe som gir perfekte solforhold til deg som vil drive med hagedyrking
Med en sørvendt uteplass blir man skjermet fra den verste av nordavinden, og hagen vil oppleves som varmere
Idyllisk!
På seksjonens del av hagen er det plass til trampoline og det er oppført en utebod. Utebod er ikke byggemeldt, se pkt. ferdigattest
2 biloppstillingsplasser følger med boligen
Tydelig skille mellom kjøkken og stue, men også relativt åpen, som bidrar til at man kan være sosial også når man lager mat
God takhøyde på ca. 2,6 meter
Stue med peis, og vinduer som slipper inn mye naturlig lys
Dør ut til hagen/verandaen, perfekt for utnyttelse av uteområdet
Sittegrupper med tak som man kan nyte også når det regner
Sommerkveldene kan nytes til det ytterste
Et godt arbeidskjøkken med langstrakt benkeplate og godt med skapplass
Innlagte varmekabler på bad, entré, kjøkken og spisestue i første etasje
Lyst og pent kjøkken, med innredning levert av Invita
Med to lange kjøkkenbenker får man god plass til matlaging
Romslig soverom malt i lyse farger, med vestvendt vindu, som byr på en nydelig kveldssol om sommeren
Integrerte garderobeskap som gir deg god oppbevaringsplass
Barnevennlig soverom med inngang fra stuen
Dusj med svingbare glassdører. Arealet er utnyttet godt med plass til vaskesøyle bak dusjen
Romslig familiebad med dobbel servant, dusj og wc
Dobbel servant og speil med underskuffer, som følger det sorte og hvite fargetemaet
Entréen er malt i behagelige, duse farger
Fliselagt inngangsparti med plass til løsning for oppheng av yttertøy. Gulvvarme
Kjelleren fikk godkjent bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i slutten av 2024, som betyr at boligen har hele 3 soverom!
Det er utført radonutmåling i kjelleren, og den viser et snitt for måleperiode desember 2013-januar 2014 på 45 Bq/m3. Dette er under tiltaksgrensen, og ingen videre tiltak var nødvendige
Mitsubishi Kaiteki varmepumpe gir god og komfortabel oppvarming til boligen
Tv-stue, kontorkrok, soverom og bad i underetasjen har innlagte varmekabler
Flislagt gulv med gulvvarme. Murveggene er malt med diffusjonsåpen maling og varmepumpen, den separate miniventilasjonen som kontinuerlig bytter luften i rommene gir godt innemiljø
Romslig kjellerrom som er godkjent til bruk som soverom
Rommet kan også brukes som kontor, lekerom, bibliotek, her er det bare fantasien som stopper deg
Direkte inngang til bad fra soverom i kjeller
Flislagt bad med moderne uttrykk og stilrene detaljer
Dusj i badekar, perfekt for barnefamilier
Inngang til kott, meget romslig bod og til teknisk rom
Kjellerbod på hele 11,6 m2!
2 medfølgende parkeringsplasser
Nærområdet er barnevennlig og samtidig svært praktisk, med kort vei til marka og gode kollektivmuligheter med trikk, T-bane, buss og tog
Muselunden
Disen skole
Disen trikkestopp
Handelshøyskolen BI
Trollvann
Tursti Akebakkeskogen
Skeidbanen - Nordre Åsen har vært Skeids hjemmebane i 13 år ligger like nedenfor boligen
Kart

Lofthusveien 2B

13 800 000 kr

147 m²

3 soverom

Solgt

Tommy Løvli
Presenteres av
Tommy Løvli

Villasjarm på Disen

Tilbaketrukket og sjarmerende del av tomannsbolig | Nydelige uteområder | 2 bad | 2 stuer | Peis | 2 parkeringsplasser

    Pris

  • Prisantydning

    13 800 000 kr

  • Omkostninger

    365 990 kr

  • Totalpris

    14 165 990 kr

    Areal

  • Bruksareal

    153 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    147 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    6 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    6 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1916

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    2 bad

  • Type

    Halvpart horisontaldelt bolig

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    25 kr

  • Energimerke

    Merke E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Sjarmerende og innholdsrik del av tomannsbolig fra 1916, tilbaketrukket og solrikt beliggende i et rolig og barnevennlig område. Boligen har en lun atmosfære, god takhøyde, to stuer, tre soverom, to bad og en frodig, oppmålt hagedel med flere hyggelige soner. Her bor man skjermet og grønt, samtidig med kort vei til marka, skoler, barnehager, trikk, buss, tog, T-bane og Storo der servicetilbudene er mange.

Huset er godt vedlikeholdt i den senere tid med blant annet skifting av bunnsviller og bærestolper på veranda i 2015, utvendig maling av huset i 2019, installert fuktsikringssystem i 2020, sliping av alle gulv i 2021 med mer. Hvitevarer fornyet i perioden 2019-2024.

Boligen har fin planløsning!

Fin hage med flere soner. Hagen er oppmålt og tinglyst til seksjonen.

Velkommen!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering