Komplett salgsoppgave

Kvithovdvegen 87

4 500 000 kr
71 m²
3 soverom
Nydelig vestvendt beliggenhet. Hytte, anneks og naust. Sjelden sjanse!
Nydelig vestvendt beliggenhet. Hytte, anneks og naust. Sjelden sjanse!
Kart
Del
Bernt Ådlandsvik
Presenteres av
Bernt Ådlandsvik
Skjærgårdsperlen med stor "S". Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet.
Sjekk estimert lånekostnad
  • Prisantydning
    4 500 000 kr
  • Omkostninger
    113 670 kr
  • Totalpris
    4 613 670 kr
  • Byggeår
    1960
  • Soverom
    3 soverom
  • Areal
    71 m²
  • Bruksareal
    105 m²
  • Tomteareal
    1 018,9 m² (eiet)
  • Type
    Fritidseiendom ved sjøen
  • Eierform
    Eiet
  • Energimerke
    Oransje G

Visning

Vi legger til rette for gode visninger med tid til alle. Kontakt megler på telefon eller via linken «visningspåmelding» for å avtale tidspunkt. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding.
Husk også å lese salgsoppgaven før visningen.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

En drøm av en fritidseiendom kun 25 minutter fra Bergen sentrum. Eiendommen har høy standard.
Eiendommen oppleves som unik med få meters gange fra parkeringsplass til hytten samt få meters gange
fra hytten til naustet. Sol fra morgen til kveld og nydelige utsiktsforhold. Her er det bare å kjenne sin
besøkelsestid.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Kvithovdvegen 87, 5304 HETLEVIK
Kommunenummer 4627, gårdsnummer 13, bruksnummer 276, ideell andel 1/1

Innhold

Totalt bruksareal: 105 kvm
Totalt primærrom: 71 kvm
Bruksareal:
Anneks 30 kvm
Fritidsbolig 52 kvm
Naust m/trekai 23 kvm
Primærrom:
Anneks:
1. etasje 21 kvm: Entre/gang, toalettrom og 2 soverom.
Fritidsbolig:
1. etasje 50 kvm: Entre/gang, soverom, kjøkken, stue/spisestue og bad/vaskerom.
Sekundærrom:
Anneks:
1. etasje 9 kvm: Vedbod, bod.
Fritidsbolig:
1. etasje 2 kvm: Bod
Naust m/trekai:
Mesanin 7 kvm: Bod/lagringsplass.
1.etasje 16 kvm: Naustrom.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 20.04.2023 utført av Kåre Andreassen.

Byggemåte

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre.
Saltak. Yttertak ble tekket med Decra stål takpanner i 2008.
Plast takrenner og nedløpsrør antatt skiftet i 2008.
Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra 1960
og fra 2008. Fasade/kledning har liggende malt bordkledning.
Bygningen har malte trevinduer med enten enkle
glass, isoler og energiglass i malte trekarmer fra 2008.
Bygningen har malt hovedytterdør fra 2008.
Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.
Det gjøres spesielt oppmerksom på:
Følgende har tilstandsgrad 3 med store eller alvorlige avvik:
- Tomteforhold - Terrengforhold.
Følgende har konstruksjoner som ikke er undersøkt (TGIU):
- Våtrom - Tilliggende konstruksjoner på bad/vaskerom. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga. tilliggende konstruksjoner. Det står en varmtvannsbereder i bod på motsatt side av baderomsvegg.
Følgende har tilstandsgrad 2 med avvik som kan kreve tiltak:
- Utvendig: Nedløp og beslag.
- Utvendig: Veggkonstruksjon.
- Utvendig: Takkonstruksjon/loft.
- Utvendig: Dører.
- Utvendig: Terrasse
- Innvendig: Overflater.
- Innvendig: Radon.
- Innvendig: Pipe og ildsted.
- Våtrom: Overflater på gulvet, sanitærutstyr og innredning på bad/vaskerom. Rommet har kun naturlig ventilasjon.
- Kjøkken: Overflater og innredning.
- Tomteforhold: Avløp renner ut rett under kai.
Følgende har tilstandsgrad 2 med avvik som ikke krever umiddelbare tiltak:
- Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn.
- Våtrom - Sluk, membran og tettesjikt på bad/vaskerom.
- Tomteforhold: Drenering.
Se utfyllende tekst i rapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Standard

En drøm av en fritidseiendom kun 25 minutter fra Bergen sentrum. Eiendommen har høy standard.
Eiendommen oppleves som unik med få meters gange fra parkeringsplass til hytten samt få meters gange
fra hytten til naustet. Sol fra morgen til kveld og nydelige utsiktsforhold. Her er det bare å kjenne sin
besøkelsestid.
Det er også gitt ferdigattester på anneks (06.06.2013). Ferdigattest på fasadeendring hytte (21.11.2013).
Ferdigattest på kai(24.10.2011). Ferdigattest på rehabilitering av naust(03.02.2015)
Av hovedpunkter for bygningens tilstand kan nevnes at det er utført påkostninger :
- Ny kjøkkeninnredning fra 2008.
- Nytt elektrisk anlegg og sikringsskap fra 2008.
- Eikeparkett fra 2008.
- Taktekking fra 2008.
- Ny utvendig bod og flott utebelysning.
- Fasadeendring med ombygging. Tidligere utvendig del med takoverbygg ved stue er gjort om til bolig.
- Tilleggsisolering av yttervegger (unntatt del av yttervegg ved kjøkken) med 100 mm mineralull. 2008.
- Ny kledning, nye vinduer, ny terrassedør og ytterdør fra tidsrommet 2008-2013.
- Del av det sanitære ledningsnettet nytt fra 2015 rør i rør, utført av godkjent foretak.
- Selgers egne ord om det mest positive med eiendommen -
`Beliggenhet! Idyllisk og fritt for innsyn, fantastisk utsikt
og solforhold, store uteområder med stort potensiale,
strandlinje, naust og egen kai. Nydelig hage med klatreroser og klematis`

Oppvarming

Element peis med peisinnsats i stue fra 2008.
Elektrisk oppvarming med vegghengte panelovner, varmekabler i gulv på bad.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på anneks datert 06.06.2013.
Ferdigattest på fasadeendring hytte datert 21.11.2013.
Ferdigattest på kai datert 24.10.2011.
Ferdigattest på rehabiliterting av naust datert 03.02.2015.
Disse kan fås ved henvendelse til megler.
Naust: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger som stemmer med dagens bruk.
Fritidsbolig: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger som stemmer med dagens bruk.
Anneks: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Tilbygget bod på 7 kvm i sør er ikke byggemeldt.
Det gjøres oppmerksom at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven.
Kjøper overtar eiendommen slik den framstår på visning. 

Tinglyste heftelser og rettigheter

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.
Det er ingen tinglyste heftelser i eiendomsrett på eiendommen. 
Det er tinglyst rettighet med dagboknr. 597, datert 23.08.1955. Dette er bestemmelse om vei som hefter i Gnr.13, Bnr.3, Gnr.13, Bnr.646 og gjelder denne registerenheten med flere.

Eventuell adgang til utleie

Fritidseiendommen har ikke separat utleiedel. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold.

Diverse

Tørketrommel og TV medfølger ikke i handelen. Hvitevarer, alle møbler ute, inne og i naust samt hageredskaper medfølger i handelen.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Unike utsikts og solforhold. Her har man full oversikt over solnedgangene og sol på eiendommen fra den står opp.
Sørvestvendt beliggenhet med nydelige utsiktsforhold over Hjeltefjorden med såvel småbåtrafikk og
cruiseskipanløp til Bergen.
Denne eiendommen må oppleves for å gi en korrekt beskrivelse av beliggenheten, ord blir fattige.
Eiendommen ligger i Hetlevik i Askøy kommune. Ca. 10 minutters kjøring fra Kleppestø, og ca. 25 minutters
kjøring fra Bergen sentrum. Ny hovedvei ifra Askøybroen og til Hetelevik er under bygging og vil redusere
kjøretiden til bergen ifra dagens 25 minutter til 20 minutter. Veistandarden vil da også bli vesentlig forbedret.
Eiendommen ligger i kort avstand til bussholdeplass, og det er meget bra kollektivtilbud.

Adkomst

Følg veien over Askøybroen og videre igjennom Stongafjellstunellen. Ta deretter til venstre i første rundkjøring og til høyre i neste rundkjøring. Følg veien i retning Hetlevik. Kvithovdvegen er første vei til venstre etter Hetlevik barneskole. Følg veien oppover og videre ned på andre siden.

Beskrivelse av tomt

Eiertomt på 1 019 kvm.
Sørvestvendt beliggende tomt, opparbeidet med plen, bed og prydbusker. Solrik og usjenert beliggenhet like ved sjøen.
Privat naust m/trekai, trappeadkomst fra hytte. Strandlinje på ca. 35 meter.
Stor vestvendt treterrasse på ca 100 m². Takoverbygg/Pergola med sittegruppe og utegrill.
Gruset adkomstvei og gangveier, delvis steinsatt og støpte trappetrinn.
Like inntil eiendomsgrense i nordvest står det et fyr til båter på sjøen i Stølsvika/Hauglandsosen m.m.
Biloppstillingsplass på felles parkeringsplass ca 50 meter fra hytte.

Parkering

I henhold til godkjente reguleringsbestemmelser er det biloppstilling på felles parkeringsplass.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.
Fra hytte går avløp fra toalett direkte til sjø med utløp under kai på egen eiendom. 
Kommunen har en generell hjemmel til å kreve at eiendommer kobler seg til det offentlige avløpsnettet. Kontakt megler for ytterligere informasjon. 

Regulerings-og arealplaner

Eiendommen er regulert til offentlig friområde i henhold til reguleringsplan Plan 167-00 - Reguleringsendring for gnr.13, bnr.3 m.fl. , Hetlevik datert 29.09.2005 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 12.05.2004, revidert 12.05.2005.
Ingen reguleringsplaner under arbeid innenfor 50 meter fra eiendommen.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Økonomi

Kommunale utgifter

Kommunale avgifter er kr 5 121,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann og feiing/tilsyn.
Hytterenovasjon er en pliktig innsamlingsordning for restavfall fra hytter. Hovedløsningen for hytterenovasjon er bringepunkt med beholdere eller containere. Brennbart restavfall fra hytten skal tas med til nærmeste bringepunkt.
BIR har et differensiert gebyrsystem for hytteeiere.
Kvithovdvegen 87 er i kategori 2 med pris på kr 1.426,16,-
Eget restavfallspann for fritidsbolig koster kr 2 852,30 (tømminger er inkludert).
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 10.000 kwh pr. år.
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 4.500,-
Veiavgift er kr 1.200,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Telenor som leverandør av internett som koster kr 690,- pr. mnd. TV er via streaming.
Boligen er tilknyttet Sector alarmselskap som koster ca kr 6.500,- pr. år. Abonnement følger med.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi

Formuesverdi for 2021 var kr 186 013,- ifølge skatteetaten.

Eiendomsskatt

Det er p.t ikke vedtatt eiendomsskatt for eiendommer i kommunen.

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 585,- pr. stk.
Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 4.613.670,-.
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring. For hytter er prisen på If Hyttepakke kr 9.900,-

Tilbud om lånefinansiering

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar av BN Bank for denne formidlingen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Annen viktig informasjon

Eier

Siv Elin Nord Sæbjørnsen og Sæbjørn Sæbjørnsen

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom If.  I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 
For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, dobbel renteforsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).
Der boligen har fått utstedt verdibevis på våtrom, yttertak eller drenering, gis kjøper en kaskoforsikring og superdekning i 4 år, samt at det på eneboliger gis gratis oppdatering av verdibeviset hvert 4. år. Med verdibevis vil selve skaden bli utbedret - i tillegg til skader i tilstøtende rom, uten ekstra kostnader for kjøper. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra If. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
 

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.
Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.
 
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.
Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Hvitvaskingsreglene

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.
Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Lovanvendelse

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 
Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 
Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.
Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,5% av salgssummen.
Oppgjør: kr 6.000,-
Markedspakke: kr 20.450,-
Visninger: kr 3.500,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister + kommunale opplysninger Askøy: kr 6.000,-
Fotopakke: kr 9.000,-
Tilrettelegging: kr 15.000,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg. 

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 75-0020/23
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Askøy
950007613
Oppdragets KR-kode KR75.2320

Dato

Sist oppdatert: 18. desember 2023 kl. 12:45

Dokumenter

Utskriftsvennlig salgsoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Vi legger til rette for gode visninger med tid til alle. Kontakt megler på telefon eller via linken «visningspåmelding» for å avtale tidspunkt. Det vil ikke bli avholdt visning uten påmelding.
Husk også å lese salgsoppgaven før visningen.
Lurer du på noe?

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.