Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hasle

Robin Lauritzen

Eiendomsmegler / Partner

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Malin Elisabeth Gjerde

Oppgjørsmedarbeider

Garasje

Veranda

5 500 000,00 Prisantydning
525 729,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
6 025 729,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
850,00  Eierskifte garasje
8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
20 102,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
6 045 831,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Robin Lauritzen v/ Krogsveen har gleden av å presentere Munkebekken 124!

Et lyst og romslig rekkehus over 3 plan, med god planløsning og barnevennlig beliggenhet. Foto: Pål Aanerud.

Stuen er av god størrelse med plass til sofa, salongbord og TV-seksjon. Det er også utgang til en herlig balkong. Stuen ble utvidet med et tilbygg i 2001, som ikke har ferdigattest og ansees som en ulovlighet. Se punkt om ferdigattest.

Her kan årets varmere dager nytes, og balkongen kan møbleres med ønsket utemøblement. 

I stuen er det også en trivelig del hvor man kan ha spisebord, lesekrok eller TV-hjørne, alt etter eget ønske og behov. Peis luner på årets kjølige dager. 

Kjøkkenet og stuen brer seg over nesten hele planet, og er et sosialt og naturlig samlingspunkt i boligen.

Kjøkkenet er med profilerte fronter og laminat benkeplate med nedfelt vaskekum. Av integrerte hvitevarer er det platetopp, stekeovn og opplegg for vaskemaskin.

Det er rikelig med oppbevaringsplass i skuffer og skap, og den store benkeplassen gjør det enkelt å tilberede gode måltider.

Velkommen inn! Entréen har god plass til å henge fra seg yttertøy og oppbevare sko. 

Her kommer man videre til boligens 2. etasje.

Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord og kommode/skrivepult. Det er også rikelig med oppbevaringsplass i en romslig garderobe med speilfronter.

Herfra er det også utgang til en balkong.

Balkongen er av god størrelse og har plass til ønsket utemøblement.

Her kan man nyte sommerhalvåret i eget hjem. 

Boligens andre soverom har også plass til dobbeltseng og nattbord.

Det er også rikelig med oppbevaring i et garderobeskap.

Boligens tredje soverom passer perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor. 

Badet er flislagt på vegger og har gulv med belegg.

Badet er innredet med servant med innredning og badekar med forheng.

Boligen har et praktisk og separat toalettrom. Rommet har gulv med fliser og er innredet med klosett og servant.

Tredje etasje er en romslig loftstue. Etasjen er perfekt som egen barne- og ungdomsavdeling i boligen. En mindre del av loftstuen er byggemeldt som loftsbod, og er ikke godkjent for varig opphold.

Rommet kan også benyttes som soverom om ønskelig. Det er også rikelig med oppbevaring i et kneloft, som går langs veggen med luken.

Inngangspartiet er innbydende og pent med en platting hvor man kan møblere med ønsket utemøblement. 

Her er det også en romslig utebod med enkel tilgang for oppbevaring av utstyr. 

Boligen er beliggende i et barnevennlig og rolig nabolag i Munkebekken. Området byr på flere skoler for alle alderstrinn, barnehager med kort gangavstand og umiddelbar nærhet til marka. 

Rekkehuset ligger i en blindvei, og med umiddelbar nærhet til Marka. 

Det medfølger en garasjeplass i garasjerekke rett nedenfor boligen. 

5 minutter unna har du Ellingsrud flerbrukshall hvor Ellingsrud Håndball, Innebandy og Allidretten holder til. Like ved siden av finner du 2 tennisbaner, der Ellingsrud tennis har ca 50 aktive medlemmer.

Det er flere idrettstilbud for små og store i området, blant annet ligger Ellingsrud kunstgressbane (EIL) kort avstand unna.

Ellingsrud hundepark ligger også i nærheten, som er en fin møteplass for to- og firbente.

Andel formue er kr 15 746,- pr. 31.12.2024
Andel fellesgjeld er kr 525 729,- pr. 28.11.2025

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 74 128 793,- pr. 28.11.2025 og lånevilkårene er:

Selskapets totale lån og vilkår:

#1
Bank: OBOS-banken AS
Lånenr.: 98207618659
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 4,89%
Restsaldo 38 604 684,00
Innfrielsesdato: 30.10.2047
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12
IN-avtale: Nei

#2
Bank: OBOS-banken AS
Lånenr.: 98208066463
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 4,89%
Restsaldo 35 524 109,00
Innfrielsesdato: 30.12.2052
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12
IN-avtale: Nei

Eiertomt på 53 547 kvm som tilhører borettslaget.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Utover medfølger: Kjøleskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin følger med: Kantsteinene ved inngangspartiet som tidligere 
er brukt som blomsterbed følger med: Taklampe på kjøkken, gang, og ved trapp i 1 etg medfølger. 
Taklampe på hovedsoverom og soverom  2  og vegglampe på soverom 3  og taklampe i gang og på toalett i 2 etg medfølger salget. i 3 etg. medfølger taklampa.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Munkebekken 124

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Robin Lauritzen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet