KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Falsens gate 33 - Presentert av Eiendomsmegler Krogsveen v/Emilie Lie! Foto: Peter Futo.
Leiligheten ligger i byggets 2. etasje og har en herlig, østvendt balkong med sol fra morgen og frem til ca kl 14/15.
Selgers eget bilde. De har satt stor pris på solforholdene og balkongen sommerstid.
Leiligheten har flotte klassiske detaljer som original rosett og stukkatur, og har en fin beliggenhet i rolig sidegate på Grünerløkka.
Leilighetens store vindusflater og dype karmer sørger for mye naturlig lys inn.
Kjøkkenet ble i 2024 flyttet ut i stuen og har en flott innredning som kler leilighetens klassiske stil.
Innredningen fra Ikea består av profilerte fronter, benkeplate av kvarts og integrerte hvitevarer.
Stuen er innbydende med mye lysinnslipp sammen med de lysmalte veggene, og vakker profilering på vegg.
Fantastisk takhøyde på rett under 3 meter! Det er god plass til en sofa- og tv løsning i tillegg til spisebord.
Flott lampe som gir nydelig lysspill.
Leiligheten ligger i en rolig sidegate.
Vakre dekorlister.
Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng, garderobeskap og øvrig møblement.
Herlig utsyn til rolig bakgård, her selgers bilde fra sommerhalvåret
Garderobeskap medfølger. Her er det også raus takhøyde.
Nydelig rosett og stukkatur.
Rommet vender mot stille bakgård. Utgang til leilighetens balkong.
Frodig og sjarmerende bakgård, selgers eget bilde fra syrinblomstringen
Balkongen er på ca 5 kvm og vender øst mot en rolig bakgård.
Balkongen har flott grønt utsyn sommerhalvåret, og gode solforhold. Selgers bilde.
Selger opplyser om sol fra morgen og frem til ca kl 14/15. Her kan man nyte fine sommerdager.
Utsikt mot borettslagets fellesområder.
Leilighetens andre soverom vender ut mot sidegaten og har plass til seng og øvrig soveromsmøblement.
Rommet er fleksibelt og kan brukes som et ekstra soverom, kontor eller gjesterom. Plassbygget seng med 6 skuffer under.
Praktisk med en kontorløsning hjemme!
Bad fra 2005. Det er varmekabler i gulv og opplegg til vaskemaskin.
Innredningen består av gulvmontert toalett, skap for oppbevaring, servant med underskap i tillegg til dusjkabinett.
Entréen er romslig og innbydende med praktiske fliser på gulvet.
Felles oppgang med klassiske detaljer.
Den idylliske bakgården fra sommerhalvåret. Selgers eget bilde
Borettslaget har fine opparbeidede fellesområder som kan benyttes av beboerne.
Leiligheten ligger i byggets andre etasje.
Klassisk bygg med attraktiv beliggenhet på Grünerløkka.
Nærområdet: Grünerløkkas yrende liv med kafeer, restauranter og barer.
Det er godt med kollektivtilbud i umiddelbar nærhet.
Turmuligheter langs Akerselva.
Det er flere flotte parker på Grünerløkka, som Birkelunden like ved. Her arrangeres det søndagsmarked hver søndag.
Hos Hønse-Lovisa langs Akerselva kan du kjøpe vafler på søndager.
Botanisk hage er en grønn oase, ideell for både løpeturer eller piknik med venner på solfylte dager.
Kart

Falsens gate 33

6 350 000 kr

61 m²

2 soverom

Solgt

Emilie Lie
Presenteres av
Emilie Lie

Grünerløkka

Vakker og klassisk 3-roms med stukkatur og rosett. Balkong mot bakgård. Kjøkken 2024. Gjennomgående. Vv/internett inkl

    Pris

  • Prisantydning

    6 350 000 kr

  • Andel fellesgjeld

    211 869 kr

  • Omkostninger

    11 040 kr

  • Totalpris

    6 572 909 kr

    Areal

  • Bruksareal

    70 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    61 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    9 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1897

  • Soverom

    2 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Andelsleilighet

  • Eierform

    Andel

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    5 909 kr

  • Energimerke

    Rød G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Vi har virkelig hatt stor glede av balkongen, som har vært perfekt både på formiddager og lune sommerkvelder. Det er svært enkelt å komme seg fra sted til sted, noe vi har satt høyt pris på. Vi liker også veldig godt at soverommet er plassert mot bakgård, som gjør det stille og nehagelig, samt at solen ikke varmer soverommet før det er tid for å stå opp.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Falsens gate 33! Dette er en lys og svært delikat 3-roms leilighet med sentral og attraktiv beliggenhet på Grünerløkka. Leiligheten har en svært god planløsning og består av entré, to soverom, bad, samt kjøkken og stue. Fra soverommet har man utgang til en herlig balkong på 5 kvm. Fra leiligheten har du kort vei til butikker, kafeer, restauranter og hyggelige turområder. Høydepunkter:
  • Gjennomgående og lys
  • Østvendt balkong mot bakgård
  • Oppgradert i 2024 med bl.a. nytt kjøkken med kvartsbenkeplate, sikringsskap, overflate (maling/listing), nye gulv på soverom
  • Stukkatur og rosett
  • Raus takhøyde på 2,97 m
  • Tre boder
  • Varmtvann og internett inkl
  • Ingen forkjøpsrett
  • Idyllisk bakgård
  • Skjermet beliggenhet Velkommen til visning

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering