Velkommen til denne stilfulle leiligheten i Wilhelm Færdens vei 13 B, presentert av Krogsveen med bilder fra Chris Borowiak.

Leiligheten ligger flott til i byggets 6. etasje med heisadkomst.

Velkommen til en romslig og innbydende bolig med gjennomgående god standard!

Leiligheten ligger overraskende rolig og tilbaketrukket samtidig som man har nærhet til "alt" man kan ønske seg.

Stilrent kjøkken med gode arbeidsflater.

Leiligheten er oppgradert til moderne standard i 2014.

Vegger mellom gang og stue/kjøkkener åpnet opp, og den eksponerte betongen gir leiligheten et kult og unikt uttrykk.

Boligen byr på hele 3 soverom, 2 flislagte bad og to oppholdsrom – perfekt for både familier og de som ønsker fleksible løsninger.

Stilrent kjøkken med god benkeplass og fine arbeidsflater. Oppgradert med nye overskap i 2025.

Leiligheten har to stuer, i hver sin ende av leiligheten. Glassdørene mellom oppholdsrommene sikrer gjennomlys.

Bæreveggen mellom stue og gang er åpnet opp, og den eksponerte betongen gir leiligheten et kult og unikt uttrykk.

Dette er en lys og innbydende leilighet med god planløsning og en lun atmosfære.

Fyring og varmtvann er inkludert i felleskostnadene.

Solrik balkong på ca. 7 m² strekker seg langs hele leiligheten og fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet.

Grønne omgivelser og lite støy. Perfekt til rolige morgener og lange sommerkvelder.

Flott balkong utenfor stuen med fritt utsyn.

Flott utsikt fra balkongen. Området rundt leiligheten er omkranset av flere parker og grøntområder.

Meget populær og sentral beliggenhet på Marienlyst med Marienlystparken som nabo.

Et lunt og fleksibelt rom som kan brukes akkurat slik du ønsker.

Glassdørene skaper en perfekt balanse mellom åpenhet og avskjerming.

To oppholdsrom/stuer gir fleksible løsninger.

Glassdørene slipper lyset gjennom og skaper en åpen og harmonisk følelse.

Elegante glassdører med sort innramming skiller de to oppholdsrommene.

Marienlyst er et rolig og attraktivt område å bo i.

Delikat og gjennomgående leilighet med svært god planløsning, oppgradert til moderne standard i 2014.

Den åpne gruepeisen gir varme og hygge på kjølige dager.

Åpningen i bæreveggen mellom stue og gang lar den eksponerte betongen tre frem, og skaper en tøff og samtidig varm kontrast i rommet.

Området Marienlyst ble regulert til boliger i 1934-36, og de såkalte lamellblokkene ble reist.

De to barnerommene ligger i motsatt ende av leiligheten fra hovedsoverommet, og gir en behagelig følelse av både nærhet og privatliv.

Gjennomgående leilighet med god planløsning.

Lys og åpen stue med store vinduer og god plass til både sofa og spisebord. Her er det lett å trives.

Adkomst fra hovedsoverommet til eget bad. Spesialsydd gardin og skinne på hovedsoverom som fungerer som dør foran garderoben

Lekkert flislagt baderom med varmekabler.

Badet er innredet med innmurt badekar, vegghengt toalett og servant. Stort speil over servanten og taklampe fra Arne Jacobsen - Eklipta.

To moderne bad fra 2014 med gulvvarme – ett med badekar tilknyttet hovedsoverom, og ett med dusj fra entré.

Badet er utstyrt med badekar fra Kaldewei med dusj- og badekararmatur fra Tapwell, toalett fra Villeroy og Boch, Kerasan-servant.

Hovedsoverommet har rikelig med garderobeplass langs en vegg.

De to andre soverommene ligger samlet i motsatt del av leiligheten.

Leilighetens øvrige to soverom er perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor.

Dette barnerommet har spesialtilpasset skap-/sengeløsning og oppbevaringsløsninger som medfølger.

Leiligheten har to komplette bad, bygget nye i 2014.

Den eksponerte betongen gir leiligheten et kult og karakterfullt uttrykk.

Hver seksjonseier disponerer ett parkeringskort som gir rett til å benytte én av sameiets parkeringsplasser foran eller bak bygningen etter «førstemann til mølla»-prinsippet.

Det er heis i fellesgangen like utenfor inngangsdøren til leiligheten.

Veldrevet sameie med god vedlikeholdshistorikk.

Trill sykkelen eller barnevogn inn i sykkelboden og ta heisen rett opp til leiligheten.

Romslig fellesbod i byggets kjeller med nyetablert sykkel- og barnevognparkering.

Området har et aktivt idrettsmiljø. Flotte Friggfeltet med fotballbaner ligger like ved leiligheten. Det er også kunstgressbane på Marienlyst.

Området er omringet av flere parker og grøntområder. I tillegg til Marienlystparken og Stensparken finner du også anerkjente Frognerparken.

Bogstadveien ligger kun en spasertur unna. Det gjør også Majorstuahuset - et knutepunkt for offentlig kommunikasjon i alle retninger.

Boligsøk

Kart

Wilhelm Færdens vei 13B

8 450 000 kr

85 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Anne Aartun

Majorstuen/Marienlyst

Attraktiv og moderne 5-roms i 6.etasje med heis og balkong. Fyring og v.v. inkl. Omfattende oppusset i 2014. Parkering*

Pris

Prisantydning

8 450 000 kr

Omkostninger

222 290 kr

Totalpris

8 672 290 kr

Areal

Bruksareal

89 m²

BRA-I (internt bruksareal)

85 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

4 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

7 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1938

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 785 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Wilhelm Færdens vei 13B!

Særdeles stilfull og gjennomført eierseksjon med etterspurt beliggenhet. Gjennom en nøye planlagt oppussing i 2014 har leiligheten fått ny og moderne standard og nyter godt av den optimale planløsningen med to oppholdsrom, 3 soverom og 2 flislagte bad. Boligen ligger i et meget ettertraktet område på Marienlyst med umiddelbar nærhet til alt av servicetilbud, kollektivt og flotte rekreasjonsområder.

Høydepunkter:
- Store, luftige rom med flotte lysforhold
- Balkong med utsikt og mye sol
- Heis
- Fyring og varmtvann inkl.
- Nytt Kvik kjøkken 2014/2025
- To flislagte bad
- Fasade renovert 2018, rørfornyelse 2010 med garanti i 30 år
- 22 parkeringsplasser etter første-mann-til-mølla prinsippet*
- Frodig beliggenhet ved idylliske Marienlyst parken