Velkommen til Lysaker Brygge 13! Her bor du med en unik beliggenhet på bryggekanten.

De brede balkongdørene kan åpnes helt, og integrerer uteplassen med stuen på fine dager.

Hverdagslogistikken er enkel med Spar dagligvarebutikk kun en kort spasertur unna.

Den åpne løsningen mellom stue og spisestue skaper en sosial og innbydende sone.

Oppvarming via radiatorer med vannbåren varme sikrer en jevn og behagelig innetemperatur.

Fra sofakroken har man et fint utsyn mot balkongen og uteområdene.

Et helhetlig inntrykk med gjennomgående gulv og en avstemt fargepalett.

God plass for et stort spisebord for hyggelige sammenkomster.

Området byr på flotte rekreasjonsmuligheter, inkludert turstier langs Lysakerelva.

God plass til utemøbler for sosiale lag eller avslapning.

Kjøkkenet har en tidløs innredning med profilerte fronter og rikelig med skap- og benkeplass.

Innredningen har en slitesterk benkeplate i tre som nylig er slipt og lakkert.

Ved vinduet er det plass til en hyggelig frokostkrok.

Baderommet har flislagt gulv med vannbåren gulvvarme for økt komfort.

Rommet er utstyrt med dusjhjørne med skyvedører, vegghengt toalett og servantinnredning.

Det er opplegg for vaskesøyle med både vaskemaskin og tørketrommel.

Leiligheten har et praktisk, separat toalettrom med vegghengt toalett og servant.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.

Også her er det nytt en-stavs laminatgulv og nymalte overflater.

En stor skyvedørsgarderobe med speilfronter gir rikelig med oppbevaringsplass.

Det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.

Vinduene i leiligheten er fra byggeår med karmer og rammer av tre.

Rommet ligger adskilt fra stuen, i leilighetens private sone.

Entrédøren er brann- og lydklassifisert for ekstra trygghet og komfort.

En romslig entré med skyvedørsgarderobe ønsker velkommen. Heis gir adkomst fra garasjeplanet.

Bygget har en moderne arkitektur med fasader kledd i teglstein.

Fellesområdene er pent opparbeidet med gressplener og beplantning.

Rett utenfor døren finner du et yrende liv med restauranter som Pier 31.

Lysaker er et av landets viktigste knutepunkt, med tog til Oslo S på rundt seks minutter.

Sykkelparkering er tilgjengelig rett ved inngangspartiet.

Det medfølger garasjeplass med installert elbillader i felles anlegg.

Boligsøk

Kart

Lysaker brygge 13

8 450 000 kr

82 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Kjetil Kraabøl

Lysaker Brygge

Pen 3-roms med nydelig sjøutsikt! Sydvendt balkong på 12 m² | Nye gulv og overflater | Heis og garasje m/lader

Pris

Prisantydning

8 450 000 kr

Andel fellesgjeld

146 610 kr

Omkostninger

225 940 kr

Totalpris

8 822 550 kr

Areal

Bruksareal

87 m²

BRA-I (internt bruksareal)

82 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

5 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

12 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2004

Soverom

2 soverom

Bad

2 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

6 236 kr

Energimerke

Grønn D

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Lysaker Brygge 13! En oppgradert og gjennomgående leilighet med sydvendt balkong og sjøutsikt. Her bor du attraktivt med sjøen som nærmeste nabo. Leiligheten er gjennomgående og har en god planløsning som skiller soverommene fra de sosiale sonene. Fra stuen er det utgang til en romslig, sydvendt balkong. Med umiddelbar nærhet til dagligvare, spisesteder og Lysaker stasjon som et kollektivknutepunkt, kombineres en maritim atmosfære med en enkel hverdag. Høydepunkter:

Sydvendt balkong på 12 m² med el-markise

Flott sjøutsikt

Vaskeplass for bil

Nye gulv og malte overflater

Garasjeplass med elbillader

Heisadkomst fra garasjeplan

To boder gir rikelig med lagringsplass

Nærhet til Flytoget/busser, CC Vest m/Vinmonopol, nærbutikk og badestrand