Flekkenveien 111

Flekkenveien 111, 3145 TJØME
Kommunenummer 3911, gårdsnummer 213, bruksnummer 24, seksjonsnummer 2, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 89 kvm

BRA-i:
Leilighet:
1. etasje 79 kvm: Entré, bad, bod/teknisk rom med opplegg for vaskemaskin., stue/kjøkken og 3 soverom

BRA-e:
Leilighet:
Kjeller: 10 kvm: Bod

Åpent areal:
Leilighet:
1. etasje 46 kvm: Terrasse

Boligen har bod i underetasjen. Boden er tinglyst som en tilleggsdel til seksjonen.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 18.08.2026 utført av Hedlund Takst og Byggkontroll AS.

Se mer under punktet ferdigattest.

Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i 2017. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at følgende bygningsdeler er gitt Tilstandsgrad 2 (TG2) - avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig:
*Det er registrert værslitt terrassedekke av tre, samt noe begynnende råtesvekkelse i enkelte terrassebord, hovedsakelig inn mo rekkverket av balkong.
*Rekkverket på balkong er målt til ca. 94 cm og er for lavt i forhold til dagens krav på 100 cm.

Selger opplyser:
- Forekomst av sukkermaur på gulvet inne ca. 1-2 uker per år om våren

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.

Aggregat på ventilasjonsanlegg er skiftet i mars 2023 (garantisak)

Rålekker leilighet med høy standard, moderne og tidsriktig materialvalg. Hele bygget oser av god kvalitet- Dette er leiligheten for den kresne og kvalitetsbevisste!

Leiligheten har adkomst via felles utvendig trapp med seksjon 1 opp fra gårdsplassen.
Leiligheten har alt på en flate og den har en effektiv og innholdsrik planløsning . Romslig hall, 2 av 3 soverom har utgang til den fantastiske terrassen. Badet er delikat og innbydende og har fliser på gulvene og i dusjhjørnet. Forøvrig er veggene dekket med sementpuss noe som gir et spennende og moderne uttrykk. Her er det brukt ekte Jura marmor! Badet inneholder vegghengt toalett, servant i baderomsinnredningen og en dusj. Innenfor badet er det et eget vaskerom/teknisk rom. Mellom badet og vaskerommet er det dør, så vaskerommet kan alltid være avgrenset.
Leiligheten har en nydelig stue. Store vindus- og dørflater gir naturlig dagslys fra flere kanter. Kjøkkenet ligger i åpen løsning med stuen og har godt med skap og benkeplass. Mellom kjøkkenet og stuen er det også god plass til et spisebord. Det er selvfølgelig utgang til terrassen fra disse rommene også. Legg merke til gulvene - dette er massivt tregulv i Douglasgran fra Dinesen.
Terrassen er på hele 46 kvm og er delvis overbygget med pergola og den har et eget utekjøkken. Her kan du sitte i le for vær og vind mens du nyter utsikten mot sjøen og solen fra 07.00-19.00.

Leiligheten disponerer 1 utvendig bod på ca. 10 kvm. Boden ligger i byggets sokkeletasje.

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Tv og tv benk medfølger ikke handelen.

Varmekabler i bad/vaskerom. Vedfyring. Ventilering via balansert ventilasjonsanlegg.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Det ble utført feiing 04.12.2024 og tilsyn med fyringsanlegget den 29.10.2024. Det ble ikke avdekket avvik på fyringsanlegget.

Det foreligger ferdigattest for boligen datert 17.06.2024. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

På eiendommen er det tinglyst følgende som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

3911/213/24/2:

31.07.2014 - Dokumentnr: 636528 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 2
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 1/3

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer.
Jfr. vedtektene så er korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Det foreligger vedtekter for de to seksjonene. Eierseksjon nr. 2 bestående av leilighet i 1-etasje, disponerer alene det lukkede terrasseområdet på samme planet, med tilhørende pergola. I tillegg disponerer seksjon 2, bod under terrasse i adkomstplan.

Fellesareal er utvendig trapp, terreng på nordsiden fra øvre trappeløp starter og ned til veien, areal på sørsiden fra veien og opp langs terrassemuren frem til hvor terrasse til underetasjen slutter mot vest, carport, og innkjørsel.

Seksjon 2, har vedlikeholdsplikt på pergola-taket/duken, og har plikt til å sørge for at den fungerer som skjerming mellom begge seksjoner. Minimum i perioden mellom 1.april – 1.oktober.

Det er tillatt med dyrehold, forutsatt at dyreholdet ikke er til ulempe for øvrige beboere.

Felles utebelysning, varmekabler i trapp, og varmekabler i nedløp, er tilsluttet seksjon 1 sitt el-anlegg. Kostnad skal fordeles i forhold til eierbrøk.

Det er ikke tillatt å selge eller leie ut bod biloppstillingsplass i garasje/carport til personer som ikke er seksjonseiere.

Leiligheten ligger på Holtane, et veldig hyggelig, attraktivt og sjønært villaområde. Her kan du nærmest gå barbent ned til båthavnen, hvor du også har mulighet til å søke om å leie båtplass i Holtane Vel- og båtforening. Fantastiske svaberg og badebrygge fra Holtane Vel og Båtforening, som ligger ca. 100 meter fra eiendommen.

I sentrum finner du dagligvarebutikkene Spar, Rema 1000 og Extra med post og bank i butikk. Om du isteden kjører nordover er det kort vei til Kiwi som ligger i Kjøpmannskjær.
Tjøme sentrum har vinmonopol, frisørsalonger, apotek, pizzarestaurant og Skafferiet- en hyggelig cafe mm. På Grand Park er to klesforretninger- Brodersens Handleri og barnebutikken Engler og Pirater, samt Tjøme Kolonial og skjønnhetssalongen Tjøme Cabinet.

Tjøme er spesielt kjent for sin vakre skjærgård og nesten alle veier leder til havet og fra eiendommen kan du gå ned til sjøen og båten din om den ligger nede i båthavnen. Her er du umiddelbart ute i en av Norges flotteste skjærgårder. Tjøme er ett av Norges steder med flest soltimer, kombinert med fantastiske sandstrender, badeplasser og varme svaberg - gjør det Tjøme til et attraktivt sted å bosette seg og feriere.

Fra eiendommen er det gangavstand til fine turområder i Kynna og til Herkelås. Herkelås er en kolle og med sin høyde på 80,5 moh. er det Tjømes høyeste punkt. Herkelås er omkring 2 meter høyere enn Holtekjæråsen som ligger ved Holtane.

Ellers er det flotte turområder i Moutmarka og ut til Verdens Ende - en del av Færder Nasjonalpark, hyggelige restauranter og isbar på Hvasser, samt mange hyggelige strand- og badeområder. Det er flere muligheter for den aktive med ridesenter på Verdens Ende, Golfbane på Rød, idrettshall på Lindhøy, tennis- og fotballbane på Ormelet, samt volleyballbane, frisbeegolfbane og Skatepark på Haug.

Fra Tønsberg følger du FV308 mot Tjøme. Etter Vrengenbru følger du veien ca. 2 km og tar avkjøringen til venstre mot, Grimestad. Følg denne veien et stykke før avkjøringen til Flekkenveien kommer på venstre hånd. Fortsett på Flekkenveien til huset kommer opp på venstre hånd. Det vil bli skiltet med Krogsveen skilt til fellesvisning.

Det er barneskole på Lindhøy og ungdomsskole på Haug. Randineborg barnehage er privat og ligger rett på Mølledammen. På Lindhøy finner du en kommunal barnehage. Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiet tomt på 1 382,6 kvm som tilhører seksjon 1 og 2. Tomten er fellesareal.

Fellesarealet består av den utvendig trappen, terrenget på nordsiden fra øvre trappeløp starter og ned til veien, areal på sørsiden fra veien og opp langs terrassemuren frem til hvor terrasse til U-etasjen slutter mot vest, carport, og innkjørsel.

Dette er en lettstelt og meget funksjonell bolig hvor uteområdet består av en nydelig terrasse på hele 46 kvm, hvor 12 kvm er takoverbygget. Her kan sommerdagene nytes til det fulle, helt usjenert og med gode solforhold fra morgen til kveld.

Parkering på sørlige del av carport og en anvist parkeringsplass i gårdsplassen. Boligen har el-bil lader i dag.
Parkeringsplasser kan brukes til henstilling av bil, motorsykkel, tilhenger, etc. Langtidsparkering/lagring av bobil og båt er ikke tillat.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen. Det går kommunale VA-ledninger over eiendommen.

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplan datert 06.09.2023 avsatt til: Boligbebyggelse- nåværende, Byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav, forbudsgrense mot sjøen, LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet virksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag- nåværende.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Det betales 600,- i månedlig fellesutgift som dekker forsikring og vedlikehold/snømåking av vei.

Kommunale avgifter er kr 19.054,- for 2025. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året. Det er gitt rabatt for felles beholdere og tillegg for beholder til plast.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 12.576,- pr. år. / 5.117 kwh. pr. år. 
Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen frem til 31.12.2026. Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.
Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Boligen er tilknyttet fiber via Telia og har avgift på kr 698,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Det betales 600,- i månedlig fellesutgift som dekker forsikring og vedlikehold/snømåking av vei.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Det er p.t ikke vedtatt eiendomsskatt for eiendommer i kommunen.

5 490 000,00 Prisantydning

Omkostninger

137 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
138 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
148 290,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
5 628 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
5 638 290,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar dersom lån opprettes. 

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Annett Henriksen og Torben Moesgaard Henriksen

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men det er boplikt på eiendommen og i Færder kommune. For at eiendommen skal kunne overskjøtes må kjøper derfor signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.
Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til: 1,00 % av salgssummen
Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 4 500,00
Markedsføringspakke  kr 29 900,00
Oppgjør  kr 8 900,00
Tilrettelegging  kr 16 900,00
Visninger per stk / 4 stk. inkl. i meglerprovisjon, utover det per stk.:  kr 3 000,00

Utlegg:
Innhenting av offentlig opplysninger  kr 3 998,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
Boligselgerforsikring Gjensidige 4,58 promille - regnes av prisantydning
Fotopakke kr 6 500,00
Tilstandsrapport fra bygningssakkyndig - ca. pris   kr 14 000,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Oppdragsnummer 21-0121/26
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Tønsberg
Torvgaten 6, 3110, TØNSBERG
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR21.26121

Sist oppdatert: 21. august 2026 kl. 15:37