Buhusheia 3A

Buhusheia 3A, 4634 KRISTIANSAND S
Kommunenummer 4204, gårdsnummer 117, bruksnummer 40

Totalt bruksareal BRA: 72 kvm

BRA-i:
1. etasje 72 kvm: Entré, to soverom (ett ikke godkjent), bad, stue og kjøkken.

Åpent areal:
1. etasje 23 kvm: Terrasse

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 21.09.2026 utført av Anticimex Kristiansand. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre/mur/betong. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:
TG3:
Våtrom-bad: Basert på våtrommets samlede tilstandsbilde og hovedmomentene, må det påregnes fornyelse innen kort tid. Fornyelse kan utsettes noe dersom det iverksettes kompenserende tiltak, eller hvis videre bruk viser at våtrommet fortsetter å fungere lenger enn forventet, men dette vil medføre økt risiko for skjulte skader. Fornyelse av våtrom innebæ rer som oftest totalrenovering, og erfaring viser at oppstart av utbedrings- og fornyelsesarbeider ofte avdekker ytterligere forhold som krever tiltak, noe det må tas høyde for. Følgende sjablongmessige prisanslag gjelder for renovering av våtrommet.
Sjablongmessig prisanslag Kr 100 000 - 300 000

Terrasse: Terrassen vurderes ikke til å være tilstrekkelig festet til ytterveggen. Konsekvens er at dette påvirker den konstruksjonsmessige kvaliteten negativt. Det observeres tegn til svikt/større skjevheter i terrassens fundamenter. Årsaken vurderes å kunne være feil med utførelsen. Konsekvensen er at forholdet påvirker konstruksjonens kvalitet og kan blant annet føre til strukturelle svekkelser. Foreslått tiltak er videre undersøkelser for å kartlegge dagens tilstand og avdekke om det er behov for større inngrep og utskiftninger, eller om lokale utbedringer og lignende tiltak er tilstrekkelig. Sjablongmessig prisanslag gjelder for ytterligere undersøkelser.
Sjablongmessig prisanslag: kr 0 - 10 000

TG2:
Kjøkken og tekniske anlegg: Boligen har i hovedsak originale vann- og avløpsrør fra byggeåret. Det er ikke registrert lekkasjer eller funksjonssvikt, men røranlegget har nå nådd en alder hvor det må forventes økt risiko for slitasje og fremtidige reparasjoner. Enkelte rør-i-rør-løsninger mangler også korrekt avslutning mot varerør, noe som bør utbedres for å redusere risikoen for følgeskader ved en eventuell lekkasje.

Ventilasjon: Ett av soverommene har mangelfull ventilasjon. Dette kan gi redusert luftkvalitet og økt fuktbelastning over tid. Forholdet anses som enkelt å forbedre ved etablering av ventil eller økt lufting.

Loft: På loftet er det registrert eldre fuktmerker ved pipen, men det ble ikke målt forhøyede fuktverdier ved befaringen. Det er også avdekket mindre mangler i dampsperre og ventilering av takkonstruksjonen. Det ble ikke observert skader som tyder på aktiv fuktproblematikk, men forholdene bør følges opp for å redusere risikoen for fremtidige kondens- eller fuktskader. Det er i tillegg registrert et gammelt vepsebol som anbefales fjernet, samtidig som mulig inntrengningsvei tettes.

Yttervegger og fasader: Kledningen bærer preg av normal alder og slitasje. Overflatebehandling er stedvis slitt, og enkelte områder viser begynnende aldring. Det er også registrert begrenset lufting bak deler av kledningen og mangelfull gnagersikring enkelte steder. Det er ikke avdekket større skader, men det må påregnes løpende vedlikehold og enkelte lokale utbedringer på sikt.

Vinduer og dører: Kjøkkenvinduet har aldersrelatert slitasje og vil ha behov for vedlikehold. Terrassedøren har en lås og dørvrider som fungerer mangelfullt og bør repareres. Ytterdøren er av eldre dato og bør følges opp med normalt vedlikehold og overvåking av funksjonen.

Yttertak: Taktekking, beslag og tilhørende komponenter er fra byggeåret og har oppnådd høy alder. Det er ikke registrert aktive lekkasjer eller større skader, men takets fremtidige levetid vurderes som usikker. Sammen med forholdene som er registrert på loftet bør det påregnes vedlikehold og oppfølging av takkonstruksjonen i årene som kommer.

Terrasse: Rekkverk og levegger har behov for overflatebehandling og normalt vedlikehold for å bevare levetiden. Selve terrassen har fått TG3 på grunn av forhold ved konstruksjon og fundamentering, som omtales separat i rapporten. Når det gjelder TG2-forholdene, gjelder disse hovedsakelig vedlikehold av overflater.

Grunnmur: Det er registrert enkelte mindre sprekker i grunnmuren. Slike forhold er ikke uvanlige på eldre boliger, men bør overvåkes for å avdekke eventuell videre utvikling eller bevegelse. Det er ikke påvist skader som krever umiddelbare tiltak.

Drenering: Dreneringen er fra byggeåret og har passert forventet levetid. Det er ikke registrert konkrete tegn til svikt, men funksjonen er i stor grad skjult og kan derfor ikke vurderes fullt ut. Det anbefales å følge med på tegn til fukt og være forberedt på at tiltak kan bli nødvendige på lengre sikt.

Utvendige vann- og avløpsledninger: Stikkledningene er også fra byggeåret. Det er ikke registrert kjente problemer, men alder tilsier at det på sikt må forventes økt risiko for feil eller behov for rehabilitering. Dette er et vanlig forhold for boliger fra denne perioden.

Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.

Sammendrag selgers egenerklæring:
Pkt. 16 - Er det utført arbeid på varmeanlegg eller ventilasjonsanlegg
- Ja, nytt arbeid i 2024, utført av faglært, byttet varmepumpe, gjort av AC senter.

Pkt. 24 - Har du bygd på eller gjort om kjeller, loft eller annet til boligrom?
- Ja, nytt arbeid i 2024, ufaglært, gjort om innvendig bod om til et rom.
Pkt. 24.1.8 - Har du fått innvilget tillatelse fra kommunen for ombyggingen?
- Nei

Vi viser til liste fra Eiendom Norge som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Det er varmepumpe i stue fra 2024 samt peis. Ellers elektrisk oppvarming.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på rekkehus, datert 05.10.1981. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Rommet som i dag er innredet til barnerom er iht. byggetegninger opprinnelig bod til klær og matbod. I tillegg er halve rommet originalt en utvendig redskapsbod som i selgers eiertid er gjort om til innvendig del.  Innredning av rommet til bruk for varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt og er heller ikke godkjent for denne bruk av kommunen.

Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med all risiko og ansvar for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser

Det er tinglyst 3 servitutter på eiendommen og følgende antas å ha betydning for kjøpers bruk:
Dagboknr. 9702, tinglyst 31.05.1994, type heftelse: Erklæring om felles vedlikehold på felles vegg mellom eiendommene, samt solidarisk ansvar for reparasjon og vedlikehold av felles vann-og kloakkledninger, vei, tomteareal, fellesanlegg, lekeplass m.m.

De øvrige servituttene omhandler: registrering av grunn, omnummerering ved kommuneendring.
Alle servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Eiendommen har en flott beliggenhet i et etablert og barnevennlig boligområde på Justvik. Eiendommen ligger plassert i et område med lite gjennomgangstrafikk og oppleves stille og rolig med ett godt bomiljø.

I nærheten finner man butikk, fotballbane, flerbrukshall og fine turterreng med badeplasser.

Fra eiendommen er det ca 15 minutters kjøring til sentrum og Sørlandsparken med flere servicefasiliteter og alt du har behov for i hverdagen.

Det vil bli merket med visningsskilt til fellesvisning.

Barnehager:
Havlimyra barnehage
Eidet barnehage
Gimlekollen barnehage

Barne- og ungdomsskole:
Justvik skole (1-7 kl.)
Havlimyra skole (8-10 kl.)

Videregående skole:
Kristiansand Katedralskole Gimle
Kvadraturen skolesenter
Tangen videregående skole

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 263 kvm

Det medfølger i utgangspunktet ikke parkering tilhørende boligen. Nåværende eier har benyttet parkering til høyre for boligen. Området eies av nabo, men det er i følge selger gitt tillatelse til å parkere for naboene som er i denne rekken.

Eiendommen har adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplan datert 2024-2035 er avsatt til: bebyggelse og anlegg

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 9.240,- for 2025. I dette inngår gebyr for vann, avløp, eiendomsskatt og feiing/tilsyn. Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året.

I tillegg kommer gebyr for avfall fra Avfall Sør. Gebyret varierer etter husstand og antall tømminger. Se avfallsor.no for mer informasjon vedrørende priser.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 15 042,- pr. år. / 14 828 kwh. pr. år. 
Boligen er tilknyttet Talkmore som leverandør av kabel-tv og internett, og har avgift på kr 799,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen frem til 31.12.2026, og denne er pt på kr 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Ved hjelp av skatteetatens boligkalkulator er boligens formuesverdi beregnet til kr. 722 590 for fjoråret når boligen benyttes som primærbolig.

Formuesverdien er en gitt prosent av den beregnede markedsverdien. Beregnet markedsverdi er basert på Statistisk sentralbyrå (SSB) sine opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og boligtype.  
Det er eier av boligen som fastsetter formuesverdien, jf. skatteforvaltningsloven § 9-1 første ledd, men skattemyndighetene kan kontrollere at verdien er satt riktig.

Formuesverdi skal ikke overstige: 
Primærbolig: 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr. 10 000 000, og deretter 70 % av den overskytende markedsverdi.
Sekundærbolig: 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Formuesverdier som overstiger disse grensene, kan kreves nedjustert av eier. 

Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.

For mer informasjon se skatteetaten.no
 

Eiendomsskatt er inkludert i kommunale avgifter.

2 390 000,00 Prisantydning

Omkostninger

59 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
60 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
80 740,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
2 450 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
2 470 740,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
 

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Njård Eirik Skindalen og Florina Skindalen

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,50 % av salgssummen

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 3 900,00
Markedsføringspakke m/Krogsveen, Hjem.no, Finn.no og digital smartannonsering  kr 28 900,00
Oppgjør  kr 7 500,00
Tilrettelegging  kr 9 900,00
Visningspakke  kr 3 000,00

Utlegg:
Innhenting av offentlig opplysninger  kr 3 790,00

Andre utgifter:
Foto  kr 3 500,00

Oppdragsnummer 31-0134/26
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Kristiansand
Østre Strandgate 12, 4610, KRISTIANSAND S
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR31.26134

Sist oppdatert: 25. september 2026 kl. 18:08