Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Sandefjord

Andreas Haraldsen

Daglig leder/ Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Lene Weum

Eiendomsmegler

Entre, stue, kjøkken, spisestue, bad, hems, bod og ett soverom.

Fritidsbolig.

Garasje.

Anneks

Garasje

Veranda

2 190 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
54 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
55 840,00 (Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke))
75 740,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke))
 
--------------------------------------------------------
2 245 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
2 265 740,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 



Eiendommen ligger i et etablert og rolig hytteområde, kun fem minutters kjøring fra Gautefall Alpinsenter.

Den overbygde delen av terrassen gir ly for vær og vind.

Tomten er pent opparbeidet med bålpanne og sittegrupper, og gir rikelig med plass for utendørs aktiviteter og rekreasjon.

Entréen ønsker velkommen inn og har slitesterkt gulvbelegg. Herfra er det adkomst til en praktisk bod.

Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken skaper en sosial og inkluderende atmosfære.

Små detaljer som fuglekasser bidrar til et rikt dyreliv rundt hytta.

Vedovnen er strategisk plassert mellom kjøkken og stue, og gir varme til hele oppholdsrommet.

Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og laminat benkeplate. Rommet er utstyrt med frittstående hvitevarer.

Kjøkkenet har en hyggelig spiseplass for felles måltider.

Stuen er hyttas naturlige samlingspunkt, med god takhøyde, synlige rundstokker og en sentralt plassert vedovn.

Fra stuen er det direkte utgang til en romslig og delvis overbygget terrasse.

En lun og hyggelig uteplass på terrassen.

Her kan man nyte utsikten og roen i naturskjønne omgivelser.

Nyt en kopp kaffe med utsikt over landskapet.

Utsikt fra terrassen mot uteområdet og skogen.

Bålplassen er et naturlig samlingspunkt på kveldene.

Store vindusflater gir godt med dagslys og en fin kontakt med naturen utenfor.

Sofakroken har god plass til hele familien.

Oversikt over allrommet som viser trappen opp til hemsen.

Gjennomgående trepanel på vegger og i tak understreker den klassiske hyttestemningen.

Hemsen gir ekstra soveplasser og er et populært sted for de yngre i familien.

Badet er innredet med servant i baderomsmøbel, toalett og dusjkabinett.

Soverommet er praktisk innredet med egen servant.

Rommet har en stor skyvedørsgarderobe for god oppbevaring.

Tunet mellom hytta, annekset og garasjen.

Annekset er innredet som en egen stue, perfekt for gjester eller som et ekstra oppholdsrom.

Fra annekset er det utgang til tunet mellom bygningene.

Eiendommen sett fra luften, med god oversikt over tomtens størrelse og plassering.

Uteplassen er utstyrt med bålpanne og sittebenker, ideelt for samlinger utendørs.

Utsikt fra terrassen mot det omkringliggende hyttefeltet.

Hyttas fasade med den romslige, delvis overbygde terrassen.

Eiendommen har en romslig, frittstående garasje med god plass til bil og oppbevaring.

Eiendommen er markert med en pin, som viser den usjenerte beliggenheten.

Området er preget av vann og myrlandskap, som gir et vakkert og variert turterreng.

Fra hytta er det kort vei til et stort nettverk av preparerte langrennsløyper.

Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Coop Prix i Treungen, omtrent 16 minutter unna med bil.

I Drangedal sentrum, ca. 22 minutter unna, finnes et større utvalg av butikker, inkludert apotek og vinmonopol.

Eiertomt på 1263,5 kvm. Tomten er en naturtomt med stedvis naturgress og noe beplantning. Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart fra Drangedal kommune. Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike fra nøyaktig areal.

Ingen moderniseringer er dokumentert siden byggeår.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Følgende medfølger i tillegg:
- TV-tuner/dekoder

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Rådyrspranget 24

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Andreas Haraldsen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet