Hestehovstien 62

Hestehovstien 62, 4634 KRISTIANSAND S
Kommunenummer 4204, gårdsnummer 37, bruksnummer 546
Andelsnummer 17, Borettslaget Just Living, organisasjonsnummer 921138059

Totalt bruksareal BRA: 74 kvm

BRA-i:
2. Etasje, 68 kvm: Entré, soverom, bad, bod og stue/kjøkken.

BRA-e:
Kjeller: 6 kvm: Bod i kjeller.

Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.

Boligen er iht tilstandsrapport oppført med følgende byggemåte:
Bolig oppført i 2019. Grunnmur og bæ rende konstruksjoner i hovedsak av betong. Bygget er oppført med parkeringsanlegg i nederste etasje. Utvendige fasader er kledd med fasadeplater. Etasjeskillere av betong. Flatt tak. Entrédør med sikkerhetslås og glassfelter. Vinduer med karmer av plast. Balkongdør med karmer av plast. Boligen ventileres hovedsakelig gjennom et mekanisk balansert ventilasjonssystem.

Takstmann har vurdert tilstand på 44 bygningsdeler, oppsummert slik:
TG 1: 98% (43 stk)
TG 2: 0% (0 stk)
TG 3: 0% (0 stk)
TG IU: (Ikke undersøkt) 2% (1 stk)

Oppsummert fra selgers egenerklæringsskjema:
Arbeid på bad: Montert av armatur, baderomsmøbler og badekar. Arbeid utført av Rørlegger Paulsen.
Arbeid på elektrisk anlegg: Lagt El-Flex varme i stue, soverom, innvendig bod, kjøkken. Montert nye lamper i stue og gang. Montert el bil lader i garasje. Utført av Elektroexperten og Lund elektro.
Det er årlig service via borettslaget på ventilasjonsanlegg av fagfolk.

Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten og selgers egenerklæringsskjema, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten og selgers egenerklæringsskjema i sin helhet.

Flott oppgradert leilighet fra 2019. Etter dagens eier kjøpte i 2023 er det malt i lune fargekombinasjoner fra Farrow&Ball gir en god og hjemmekoselig atmosfære. Videre er det nye 3-stavs parkett i gulv, lagt av byggmester, dette i kombinasjon med at det er installert varmefolie under gulv som gir en både behagelig og praktisk oppvarming uten å måtte ha panelovner osv. Det er også oppgradert bad med innredning, eneste i bygget med badekar og dette er en av de større leilighetene i borettslaget som gir litt større stue og siden man her også ligger på en ende i 2 etasje får man også litt ekstra lys og sol.

Her ligger alt til rette for en enkel hverdag med heis til parkering med el-bil lader som segler har installert.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør. Hvitevarer på kjøkken medfølger, foruten frittstående kjøleskap. Lamper over spisebord og lampe i gang medfølger ikke. Garderobeskap i gang, soverom og bokhylle i stue, gardiner og gardinoppheng medfølger ikke.

Oppvarming av boligen skjer i en kombinasjon mellom bruk av panelovner (elektrisk oppvarming) og gulvvarme/varmekabler.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på eiendommen, datert 05.04.2019. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4204/37/546
24.11.2009 Dokumentnr: 898650 - Bestemmelse iflg. skjøte
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om gjerde
Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening
Med flere bestemmelser
Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

17.09.2008 Dokumentnr: 752220 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet utskilt fra: Knr: 4204 Gnr: 37 Bnr: 433

03.03.2010 Dokumentnr: 160995 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr: 1001 Gnr: 37 Bnr: 547

01.01.2020 Dokumentnr: 1546871 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere:
Knr: 1001 Gnr: 37 Bnr; 546

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Hestehovstien 62 har en attraktiv plassering i et etterspurt boligområde på Justneshalvøya. Her bor du fredelig og skjermet til, omgitt av flotte naturomgivelser.

Området gir rikelige muligheter for tur og friluftsliv. Med kort avstand til både Gillsvann og Topdalsfjorden ligger alt til rette for aktiviteter som bading, fiske og båtliv.
I nærområdet finner du fine badeplasser, turstier og opplevelser som passer for alle aldersgrupper. Gillsvann har også et populært kajakkanlegg, og den kjente Trollstien byr på spennende skulpturer langs løypa.

Dagligvarehandel er lett tilgjengelig på Rema 1000 og Coop Extra ved Fagerholt, hvor du også finner flere servicetilbud som apotek, tannlege, frisør og hudpleie.

For et bredere tilbud av butikker og tjenester ligger Sørlandsparken kun en kort kjøretur unna, med alt fra klesbutikker og restauranter til vinmonopol og møbelforretninger. Kristiansand sentrum er også lett tilgjengelig, enten med bil eller via gang- og sykkelvei. Her finner du blant annet Markens, Sandens senter, Bystranda, Kilden og Fiskebrygga.

I tillegg er det kort vei til Universitetet i Agder, Kristiansand lufthavn Kjevik og Dyreparken.

Dette er et område som kombinerer det beste fra byliv og natur, med enkel tilgang til det du trenger i hverdagen, samtidig som du kan trekke deg tilbake og nyte rolige omgivelser.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehager:
Eidet barnehage (0-5 år) 0.4 km
Havlimyra barnehage (1-5 år) 0.6 km
Jegersberg barnehagedrift (1-5 år) 2.3 km

Skole:
Fagerholt skole (1-7 kl.) 1.4 km
Justvik skole (1-7 kl.) 2.5 km
Havlimyra skole (8-10 kl.) 0.8 km
Kristiansand Katedralskole Gimle
Kvadraturen Skolesenter

Sport:
Hestehovstien nærmiljøpark 1 min (gange)
Justvik nærmiljøpark, sandvolley 2 min (gange)
EVO Fagerholt 3.1 km
TRENER1 3.2 km

Dagligvare:
Rema 1000 Fagerholt 3.1 km
Coop Extra Fagerholt 3.1 km
Meny Albert 4.4 km

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 6 075 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Det er hyggelige uteplasser tilhørende sameiet som eksempelvis grillbu og treningsområde. Det er også eget treningsrom med ulikt utstyr som beboere står fritt til å benytte uten ekstra kostnad.

Det medfølger en p-plass i felles garasjeanlegg med el-bil lader.

Gjesteparkering utenfor blokkene, og ellers parkering etter områdets bestemmelser.

Det gjøres oppmerksom på at dagens parkeringsløsning er etablert på borettslagets fellesareal, og at parkeringsplassene således ikke eies av den enkelte andelseier. Dette medfører at borettslaget i fellesskap beslutter bruken, og at man ikke selv har eierrett og rettsvern for parkeringsplassen. Borettslaget kan ved vedtak beslutte annet bruk av fellesarealet.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei og tilknyttet offentlig vann/avløp. Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til bolig (formål) i henhold til reguleringsplan nr. 889A datert 25.01.2006 med tilhørende reguleringsbestemmelser datert 04.12.2020. 

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr  12 050,- pr. mnd.

Felleskostnadene justeres i forhold til borettslagets faktiske utgifter, endring må forventes pga renteendringer.

Driftskostnader: kr 3 643,- og inkluderer bl.a:
Byggforsikring, vedlikehold- og serviceavtaler, kommunale avgifter, renhold fellesareal, vaktmestertjenester, forretningsførsel, renovasjon m.m.

Renter garasjelån: kr 513,-
Renter felleslån: kr 7 894,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 13 000,- pr. år. / 11 000 kwh. pr. år.

Boligen er tilknyttet Altifiber som leverandør av kabel-tv og internett. Tv-tuner/dekoder medfølger etter avtale med leverandør.

Boligen er tilknyttet alarm. (Verisure) med en kostnad på kr 450,- pr mnd. Abonnement kan følge med.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Ved hjelp av skatteetatens boligkalkulator er boligens formuesverdi beregnet til kr. 1 171 802kr for fjoråret når boligen benyttes som primærbolig.

Formuesverdien er en gitt prosent av den beregnede markedsverdien. Beregnet markedsverdi er basert på Statistisk sentralbyrå (SSB) sine opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og boligtype.  
Det er eier av boligen som fastsetter formuesverdien, jf. skatteforvaltningsloven § 9-1 første ledd, men skattemyndighetene kan kontrollere at verdien er satt riktig.

Formuesverdi skal ikke overstige: 
Primærbolig: 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr. 10 000 000, og deretter 70 % av den overskytende markedsverdi.
Sekundærbolig: 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Formuesverdier som overstiger disse grensene, kan kreves nedjustert av eier. 

Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.

For mer informasjon se skatteetaten.no
 

Andel fellesgjeld er kr 2 005 000,- pr. 2026

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 30008211872, Sparebank Norge
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 17.04.2026: 5.1% pa.
Antall terminer til innfrielse: 148
Saldo per 17.04.2026: 62 713 000
Andel av saldo: 1 883 000
Første termin: 25.12.2025 Neste avdrag: 25.06.2029 (siste termin 25.03.2063)
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 25.06.2029 utgjøre ca kr 1 739,00 per måned for denne boligen

Lånenummer: 30009211864, Sparebanken Norge
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 17.04.2026: 5.1% pa.
Antall terminer til innfrielse: 148
Saldo per 17.04.2026: 2 695 000
Andel saldo: 122 500
Første termin: 25.12.2025 Neste avdrag: 25.06.2029 (siste termin 25.03.2063)
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 25.06.2029 utgjøre ca kr 113,00 per månes for denne boligen

Brl. har IN avtale på andel fellesgjeld. Ved fastrente er det ikke mulig å innbetale.

1 425 000,00 Prisantydning
2 005 000,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 430 000,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 302,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 252,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
3 439 302,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 449 252,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Lene-Magdalene Christin Møgster Løtvedt

Borettslaget Just living består av 38 andeler.

Leiligheten er tilknyttet Borettslaget Just Living.
Borettslaget består av 38 leiligheter.
Forretningsfører er Sørlandet Boligbyggelag, tlf. 38 07 90 70
Dugnad må påregnes, eier opplyser om at det er enkle arbeidsoppgaver og frivillig oppmøte.
Vedtekter for dyrehold lyder slik:
"Styret kan fastsette vanlige ordensregler for eiendommen. Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan styret samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen." (Eier opplyser om at flere i borettslaget har hund).

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen. Eiendommens forkjøpsrett er parallellutlyst ved lansering og er utlyst 26.05.2026 med svarfrist onsdag 3 juni på om medlemmer har meldt forhåndsinteresse, dem som evt. har meldt forhåndsinteresse har 2 dager til å svare på om de vil benytte forkjøpsretten eller ikke.

Borettslag er tilknyttet sikringsfond, som er en sikkerthet for andelseiere mot evt ubetalt felleskostnader fra øvrige andelseiere.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale. Det er ønsket overtagelse i august. Skriv inn ønsket overtagelse i budskjema. Overtakelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,35 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 3 900,00
Markedsføringspakke  kr 12 900,00
Oppgjør  kr 8 900,00
Tilrettelegging  kr 19 900,00
Visninger kr 4 500,00

Utlegg:
Eierskiftegebyr forretningsfører (selger)  kr 6 725,00
Innhenting av informasjon forretningsfører  kr 5 154,00
Innhenting av offentlig opplysninger  kr 3 907,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
AX tilstandsrapport, boligselgerforsikring Gjensidige og Foto  kr 3 500,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Oppdragsnummer 31-0041/26
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Kristiansand
Østre Strandgate 12, 4610, KRISTIANSAND S
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR31.2641

Sist oppdatert: 27. mai 2026 kl. 22:26