Næringsoppgave

Fredtunveien 15

267 m²

Kart

Presenteres av

Bjørn Sørum

Næringseiendom -Helse og sosiale tjenester

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Nøkkelinfo

Bruttoareal

267 m²

Tomteareal

1 778 m² (eiet)

Type

Næring kombinert eiendom

Eierform

Eiet

Visning

Det er ingen planlagte visninger. Meld deg på for å avtale en tid som passer.

Visningspåmelding

Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Eiendommen er oppført I 1920 som en enebolig og er betydelig påkostet senere år. Den er i dag leid ut til en kommunal virksomhet, Ung intro som bistår unge enslige flyktninger som bosettes I Asker kommune. Eiendommen er innredet med forskjellige aktivitetsrom til deres virksomhet. Se for øvrig befaringsrapport fra Takstingeniør Lasse Evensen.
Tomten er en eiet tomt på 1.778 kvm brutto. Det er søkt fradeling av regulert trafikkareal som utgjør vel 200 kvm. Tomtens areal blir dermed redusert tilsvarende. Plankart som viser dette arealt følger vedlagt. Arbeidet med søknaden for grensejustering av veigrunn er pågående.
Tomten er for øvrig opparbeidet med plen og beplanting. Hyggelig hage med store trær og opparbeidet innkjøring og parkeringsareal.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Fredtunveien 15, 1386 ASKER
Kommunenummer 3203, gårdsnummer 51, bruksnummer 43, ideell andel 1/1

Innhold

Bebyggelsen har en grunnflate i 1. etasje på 133 BTA og 99 BTA i 2. etasje. Kjeller har lav takhøyde og er på 101 kvm BTA. Videre er det loftsrom på 31 kvm. Totalt 267 kvm BTA

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral plassert beliggenhet med kort avstand til Asker sentrum Det er omtrent 500–750 meter til sentrum, hvor du finner kjøpesenter, restauranter, kultursenter, togstasjon og andre fasiliteter som dekker daglige behov. Området er preget av boligbebyggelse, kommunale virksomheter og annen næring.

Regulerings-og arealplaner

Bygningen er I dag registrert under næringsgruppe helse og sosiale tjenester. Den eri kommune- og reguleringsplan avsatt til bolig. Videre foreligger det et rekkefølgekrav I kommunedelplan for E18 korridor mellom Slependen – Drengsrud om at ny Røykenvei må være på ferdigstilt før det på eiendommen kan utføres tiltak på eiendommen etter plan og bygningsloven.
Kjøper er kjent med dagens regulering av eiendommen og bærer selv regulerings og bruksendringsrisikoen, herunder ansvar for alle kostnader forbundet med dette. Det forutsettes at interessenter foretar egne, grundige undersøkelser av heftelser/rettigheter forbundet Eiendommen og hovedbruket som Eiendommen er opprett fra.