Fjærkleivene 13D

Fjærkleivene 13D, 4900 TVEDESTRAND
Kommunenummer 4213, gårdsnummer 28, bruksnummer 11, seksjonsnummer 1, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 115 kvm

BRA-i:
Leilighet :
1. etasje 115 kvm: Entré, gang, bod/teknisk rom/vaskerom, bad 1, bad 2, soverom 1, soverom 2, stue, kjøkken

Åpent areal:
Leilighet :
1. etasje 35 kvm: Terrasse.

Kjøper vil få en utvendig bod levert/bygd inkludert i prisen (ca. 5m²), etter nærmere avklaring med kjøper rundt plassering.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er oppgitt fra selger. Det tas forbehold om mindre avvik i angitte arealer.

Det foreligger ikke tilstandsrapport siden bygget er helt nytt og leiligheten ble ferdigstilt i disse dager. Bygget er oppført i tre.

Det er følgende firmaer som har vært utførende med ansvarsrett:

Hovedentreprenør: Rto Eiendom AS

Arkitekt og ansvarlig søker : Alpha Arkitekter AS

Innvendig sanitær: Rørlegger Erling Olsen AS

Grunnarbeider og utvendig Va. : Knut Haugsjå AS

Innvendige og utvendige malerarbeider : Tvedestrand interiør AS

Ventilasjon: A. Ventilasjon AS

Elektro: Stærk Elektro AS

Bygningsmessige arbeider : Stranna Bygg AS

Kjøkken er fra Italia Kjøkken med fin innredning.

Følgende hvitevarer medfølger i handelen: Mikrobølgeovn, stekeovn, koketopp, kjøleskap (kombi kjøl/frys) og oppvaskmaskin. Helt nytt med garanti fra leverandør.
Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Det er varmekabler i entré, deler av gang, stue og kjøkken, samt på begge bad.

Boligen er oppført i 2024. Det foreligger "Vedtak - Tillatelse til tiltak" for oppføring av to firemannsboliger med carportanlegg datert 05.07.2024. Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 04.05.26. Denne kan fås ved henvendelse til megler. Ferdigattest vil ettersøkes av eier. Det behandles pt. en dispensasjonssøknad hos kommunen angående plassering av de øvre garasjene mot Fylkesvei.

Megler har ikke mottatt andre tegninger fra kommunen enn seksjoneringen. Det er etterspurt tegninger fra kommunen som skulle følge ved i bestilling. Oppdateres.

Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

Det er tinglyst 4 servitutter på sameiets eiendom. Disse omhandler blant annet dispensasjon fra Vegloven, vann- og kloakkledning, felles vannverk, vannrett, veg, telefonledninger og ervervelse av grunn til riksveg. Servituttene er ikke innhentet/kontrollert.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Megler har fylt ut en enkel energiattest. Det tas forbehold om mindre avvik i denne.

Med beliggenhet ved Fjæretjenn/Tjenna bor du sentralt i Tvedestrand, med utsikt over vannet og den sjarmerende sentrumsbebyggelsen. Herfra er det en kort spasertur inn til de koselige, brosteinsbelagte gatene i sentrum, som byr på alt fra lokale butikker og apotek til Vinmonopolet, samt restauranter og havn.

Hverdagen er enkel med kort gangsavtand til sentrum og Bergsmyr hvor det er kjøpesenter og flere dagligvarebutikker med mer. For barnefamilier ligger Tvedestrand barneskole og flere barnehager i nærheten. Nærmeste busstopp, Strandhagen, er bare et par minutter unna, med hyppige avganger som gjør det lett å komme seg rundt i kommunen. For pendlere er Grenstøl bussterminal en kort kjøretur unna, med forbindelser videre.

Området byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Rett i nærheten finner du bademuligheter i både ferskvann og sjø, og for de minste er det gangavstand til en stor, gratis badepark. Sommerstid arrangeres det ofte konserter. For den aktive er det kort vei til golfbane, sandvolleyballbane i Tjennaparken og treningssenter. Her er det mange muligheter for en aktiv og sosial fritid for alle aldre.

Se kart eller kontakt megler for veibeskrivelse. Kjørevei til døren.

Eiertomt på 2261.7 kvm som tilhører sameiet. Fellesarealene er opparbeidet med asfalterte adkomstveier og gårdsplass. Tomten grenser til Fjæretjenn/Tjenna og ligger i Spillemannsbekken. Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart fra Tvedestrand kommune. Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike fra nøyaktig areal.

Parkering utenfor egen leilighet. Det er også noen gjesteparkeringsplasser for sameiet på oppsiden av bygget. Det er lagt trekkerør klart til å trekke elektrisk kabel fra innvendig tavle ut til potensiell elbillader dersom ny eier ønsker å installere dette. Elbillader/kabel er ikke inkludert, men det er klargjort til dette.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til Boligbebyggelse (2 146 m²), Veg (121 m²) og Friområde (457 m²) i henhold til reguleringsplan Spillemannsbekken (ID: 066_2), datert 22.06.2010, med tilhørende reguleringsbestemmelser. Planbestemmelsene ble sist endret 21.03.2024.

Eiendommen omfattes også av reguleringsplan VERNEPLAN TVEDESTRAND (ID: 048), datert 16.06.1992. Planen regulerer området til spesialområde med formål bevaring. I henhold til planens bestemmelser skal bestående bebyggelse i hovedsak bevares, og nybygg skal utformes og plasseres i harmoni med opprinnelige bygningers og miljøets karakter, målestokk og tradisjon.

Eiendommen omfattes av Kommuneplan 2017 - 2029 (ID: 143), vedtatt 07.02.2017. I planen er 2 727 m² av eiendommen avsatt til Sentrumsformål (nåværende) og 1 m² er avsatt til Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone (nåværende). I henhold til kommuneplanens bestemmelser skal eldre reguleringsplaner fortsatt gjelde, og bestemmelsene utfyller disse innenfor rammene i den enkelte plan.

Eiendommen berøres av følgende hensynssoner i henhold til kommuneplan og reguleringsplan:
- Hensynssone H570: Bevaring kulturmiljø. Sonen innebærer at den antikvarisk verdifulle bebyggelsen skal søkes bevart og områdets særpregede miljø videreføres. Ved reparasjon og annen istandsetting bør så lite som mulig av de gamle materialene skiftes ut. Bygningenes karakter med hensyn til former, materialer, målestokk, proporsjoner og detaljer bør opprettholdes eller tilbakeføres. Det skal benyttes tradisjonelle materialer og byggeteknikker. Forhåndsuttalelse fra fylkeskommunen skal innhentes før vedtak om nye tiltak.
- Hensynssone H910: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde. Sonen sikrer at eldre reguleringsplaner, som Verneplan Tvedestrand og Spillemannsbekken, fortsatt er juridisk bindende.
- Hensynssone H140: Frisikt. Sonen er på 63 m² og innebærer at det ikke må plasseres gjenstander eller vegetasjon som hindrer fri sikt i vegkryss. Arealet skal planeres ned til 0,5 m over tilstøtende vegers nivå.

Det er per d.d. ingen kjente plan- eller byggesaker med direkte innvirkning på eiendommen. Det nevnes likevel at strandpromenade er under bygging.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Fellesutgiftene er kr 2 500,- pr. mnd. og inkluderer: driftskostnader, renovasjon, snøbrøyting og generelt vedlikehold av fellesområder.

Fellesutgiftene kan justeres en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter.

Det er lagt klart trekkerør for fiber, kabel-TV og internett. Sameiet har ingen fellesavtale, så kjøper må selv tegne abonnement.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Kommunale avgifter er kr 18 193,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon. Eiendomsskatt påløper normalt året etter ferdigattest er gitt. Det kan påregnes eiendomsskatt fra 2027/2028 for ny eier.

Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året.

Fellesutgifter til sameiet er kr 2 500,- per måned og inkluderer diverse naturlig vedlikehold, snøbrøyting m.m.

Det er lagt klart trekkerør for fiber, kabel-TV og internett.

Eiendommen er ikke tilknyttet alarm.

Da boligen er nyoppført og ikke har vært bebodd, finnes det ikke historisk data for forbruksavhengige kostnader som strøm. Oppgitte kostnader for fellesutgifter er basert på sameiets budsjett, og øvrige kostnader vil avhenge av kjøpers egne avtaler og forbruk.

Da boligen er ny er formuesverdien ikke fastsatt på nåværende tidspunkt. 

Formuesverdi fastsettes med utgangspunkt i en formel for kvadratmeterpris som fastsettes av SSB. Den estimerte kvadratmeterprisen er fastsatt ut fra flere kriterier (beliggenhet, alder, areal og boligtype) som danner markedsverdien i området. Boligens faktiske markedspris vil derfor ikke være Skatteetatens grunnlag for den første fastsettelsen av formuesverdi. 

Det første året boligeiendommen skal formues verdsettes, må skatteyter påse å gi tilstrekkelig med opplysninger om boligen til skattemyndighetene slik at korrekt estimert markedsverdi og formuesverdi kan beregnes. Formuesverdien vil senere automatisk justeres i takt med prisutviklingen på boliger og beregnet formuesverdi vil fremgå av forhåndsutfylt skattemelding. 

Formuesverdien for boligeiendommer for inntektsåret 2025 skal ikke overstige 25 % av dokumentert markedsverdi for primærbolig (der man bor fast). Formuesverdien for sekundærboliger (øvrig bruk av eiendommen, f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) skal for inntektsåret 2025 ikke overstige 100% av dokumentert markedsverdi. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten. 

Det er eiendomsskatt i Tvedestrand kommune. Se mer på kommunens hjemmeside: https://www.tvedestrand.kommune.no/tjenester/naring-bevilling-og-skatt/faktura-skatt-og-gebyrer/eiendomsskatt/eiendomsskatt-i-tvedestrand-kommune/

4 740 000,00 Prisantydning

Omkostninger

6 250,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av tomteverdi, tomteverdi estimert til 1/8 av 2.000.000,-)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
7 340,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
17 290,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
4 747 340,00 Totalpris inkl. omkostninger
4 757 290,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------

Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar dersom lån opprettes. 

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Rto Eiendom AS

Sameiet Spillemannsbekken består av 8 boligseksjoner. Det foreligger vedtekter og ordensregler, men ingen årsmelding eller lignende da sameiet er helt nytt. Det er ingen gjeld i sameiet eller kjente planlagte påkostninger.

Dyrehold er tillatt, men det skal ikke være til sjenanse for andre beboere i sameiet.

Da eiendommen er over 2 mål er den i utgangspunktet underlagt konsesjonslovgivning, og kjøper må ved kontrakt undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet. Denne erklæringen må godkjennes fra kommunen før eiendommen kan overskjøtes til kjøper. Dette er en formalitet. Kontakt megler ved spørsmål.

Etter nærmere avtale, men leiligheten står ledig pt.

Det gjøres oppmerksom på at selger ikke har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Likevel foreligger selgers egenerklæring og godkjent tilstandsrapport som interessenter må sette seg inn i før bud inngis. Eventuelle reklamasjoner må rettes direkte til selger.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.

Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.

Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Nyoppførte boliger som selges innen 6 måneder etter fullføring selges etter avhendingslovens bestemmelser. Selger må stille garanti etter bustadoppfl. § 12 dersom avtalen er gjort som ledd i selgers næringsvirksomhet og kjøper er forbruker jf. avhendingslova §2-11.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,10 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld. Minimumsprovisjon er kr 49 500,00

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 4 500,00
Markedsføringspakke  kr 28 900,00
Oppgjør  kr 8 900,00
Tilrettelegging  kr 4 500,00
Visninger pr stk / Overtagelse  kr 500,00

Utlegg:
Eierskiftegebyr forretningsfører (selger)  kr 6 725,00
Innhenting av informasjon forretningsfører  kr 5 000,00
Innhenting av offentlig opplysninger Tvedestrand kommune  kr 4 900,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
Foto ca. kr 4 000,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Oppdragsnummer 47-0059/26
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Arendal
Kystveien 14, 4841, ARENDAL
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR47.2659

Sist oppdatert: 30. mai 2026 kl. 12:18