Helgeplasset 123

Helgeplasset 123, 5148 FYLLINGSDALEN
Kommunenummer 4601, gårdsnummer 26, bruksnummer 220, ideell andel 1/1
Andelsnummer 65, Helgeplassen borettslag, organisasjonsnummer 950 911 395

Totalt bruksareal BRA: 125 kvm

BRA-i:
Rekkehus:
-1. etasje 56 kvm: 2 ganger, 2 soverom, 2 boder, vaskerom og bad.
1. etasje 67 kvm: Entre, gang, wc, spisestue, kjøkken og stue.

BRA-e:
Rekkehus:
-1. etasje 2 kvm: Utvendig bod.

Åpent areal:
Rekkehus:
-1. etasje 43 kvm: Platting.
1. etasje 12 kvm: Balkong

Boligen disponerer 1 utvendig bod på 2 kvm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 22.04.2025 utført av Anticimex AS Bergen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Se mer under punkt om ferdigattest.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.

Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i 1974. Grunnmur av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med krypekjeller. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner. Yttertak er utvendig tekket med takstein. Entrédør med glassfelter. Vinduer i forskjellig utførelse, fra forskjellige årstall. Terrassedør med karmer av tre, og to-lags glass. Balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass.. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. 

Det gjøres spesielt oppmerksom på følgende punkter som har fått TG2:
Bad:
Helhetsvurdering

Vaskerom:
Helhetsvurdering

Kjøkken:
Vann- og avløpsrør

Toalettrom:
Vann- og avløpsør

Øvrige rom - 1. etasje:
Stedvise gliper i gulvets overflatemateriale.
Deler av etasjen har skråtak (entre) som i praksis er en lukket konstruksjon, og det er ikke kjent hvordan oppbyggingen er utført

Krypekjeller:
Utvendig inspeksjon
Innvendig inspeksjon

Innvendige trapper:
Innvendige trapper

Etasjeskiller - Underetasje
Skjevhetsåling

Etasjeskiller - 1. etasje:
Skjevhetsmåling

Tekniske anlegg, VVS anlegg:
Vann- og avløpsrør

Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon:
Fasader inkl. kledning

Dører og vinduer:
Vinduer i entre har kontakt med karm

Yttertak:
Tekking (undertak, lekter og yttertekking)

Balkonger, terrasser, veranda etc - Tilkomst fra stue:
Utkragede eller understøttende konstruksjoner

Drenering:
Fuktsikring av grunnmur
Alder

Stikkledninger og tanker:
Vann- og avløpsledninger (inkl. stikkledninger)

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Varmepumpe i trapp. Peisovn i stue. Gulvvarme på bad, gang nede og ett av soverommene. Øvrig oppvarming med elektrisitet.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden 1974.
Det foreligger ekspedisjonsdokument fra 10.01.1974, som ifølge kommunen anses som datidens ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet dokumenterer at bygget er registrert lovlig oppført.

Det foreligger ferdigattest for tilbygg/endring av gang i underetasjen, datert 22.09.1986.

Ekspedisjonsdokumentet omfatter ikke:
Badet i underetasjen er åpnet opp og tatt med i "soveromsgang", i tillegg til at det er satt opp en dør mellom badet og gangen.
Opprinnelig var det også 3 soverom i underetasje, hvorav 2 av de har blitt slått sammen til 1.
Begge endringene er oppholdsrom til oppholdsrom og er derfor ikke søknadspliktig.

Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre.

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Boligen er ubebodd og vasket ut. Den vil derfor ikke bli ytterligere vasket.

Helgeplassen borettslag er et av de mest solrike borettslagene i Fyllingsdalen. Med sin lune beliggenhet, skjermet mot øst og nord, kan du nyte solrike dager i fred og ro. Beliggenheten er også svært sentral, med gangavstand til både Oasen kjøpesenter, skoler og barnehager. Det er kort vei til barnehage og skole, noe som gjør det trygt og praktisk for barnefamilier.

Fra boligen har du en fantastisk utsikt over store deler av Fyllingsdalen. Her kan du nyte solen fra formiddag (ved inngangsparti) til sent på kvelden på terrassene som er vendt mot vest. Innen kort gangavstand finner du populære turstier som fører til Krohnegården, Gullstølen og Løvstakken, perfekte for både korte og lange turer.

Andre flotte turområder i nærheten inkluderer Lynghaugtjernet med sin populære Skatepark og frisbeegolfbane. Fyllingsdalen byr også på flere populære idrettsanlegg med fotballbaner, og den nye svømmehallen ved Ortuvannet har blitt et yndet sted for både store og små. For en god skogstur er Kanadaskogen å anbefale.
Fra boligen er det gode bussforbindelser både mot sentrum og Bønes, samt mot Oasen og sentrum fra nedsiden av borettslaget. Bybanestoppet på Oasen er kun en 8-10 minutters spasertur unna, og til Bergen sentrum kjører du normalt på 7 minutter. Europas største sykkel- og gangtunnel ved Oasen/Bybanen som går hele veien til Minde, er blitt en svært populær treningsplass for store og små.

Fra Bergen sentrum følger man veien over Puddefjordsbroen mot Fyllingsdalen. Ta av til venstre i rundkjøringen etter tunnelen ( J.L. Mowinkelsvei). Følg denne videre og passer Hageland. Like etter tar man til høyre inn Helgeplasset.
Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Flere skoler og barnehage ri nærområdet, se vedlagte nabolagsprofil. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Felles tomt på 34 126 m² for Borettslaget er opparbeidet med asfaltert vei, betongheller, diverse beplantninger, plenarealer, støpte veier og trapper, diverse støttemurer, og biloppstillingsplasser.

Tilhørende garasje like under boligen. Nr.33.
Alle rekkehusene i borettslaget har enten garasje eller carport.

Det gjøres oppmerksom på at dagens parkeringsløsning er etablert på borettslagets fellesareal og at parkeringsplassene således ikke eies av den enkelte andelseier.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan "Fyllingsdalen. Boligfelt VIII" datert 29.07.1967 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Hensynssoner i kommuneplanen:
Faresone ras. Dekningsgrad: 2,1%
Vei støy (gul sone). Dekningsgrad: 8,1%
Vei støy (rød sone). Dekningsgrad: 0,1%

Eiendommen er berørt av Eviny Termo AS sitt konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg. Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 5 885,-  pr. mnd. og inkluderer: Garasje, dugnad, kabel TV, internett, mindre utvendig vedlikehold, bossavgift og renhold av bossrom, brøyting, samt kommunale avgifter og avdrag/renter på lån.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.
Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Eiendomsskatten er inkludert i felleskostnadene.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 20 000,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og er inkl. i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.
Boligen er tilknyttet Sector Alarm som koster kr 6 000,- pr. år. Abonnementet følger med.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi for 2023 var kr 1 132 389,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 4 537 554-

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Andel formue er kr 0,- pr. 31.12.2024
Andel fellesgjeld er kr 228 145,- pr. 01.04.2025

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 17 339 091,- pr. 01.04.2025 og lånevilkårene er:
Lånenummer: 34118825219, Fana Sparebank
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 01.04.2025: 5.47% pa.
Antall terminer til innfrielse: 67
Saldo per 01.04.2025: kr 17 339 091,-
Andel av saldo: kr 228 146,-
Første termin/første avdrag: 30.03.2025 (siste termin 30.12.2041)

5 390 000,00 Prisantydning
228 145,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
5 618 145,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
11 040,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
5 629 185,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Ronny Jørgensen og Tone Nilsen

Leiligheten er tilknyttet Helgeplassen borettslag.
Borettslaget består av 76 rekkehus.
Forretningsfører er Vestbo.
Dyrehold må søkes styret i laget på forhånd.
Foretatte påkostninger: Tak og undertak er rehabilitert i 2009/2010. Nye garasjeporter i samme periode. Nye vinduer og dører i 2015/2016.
Planlagte påkostninger:
Borettslaget har tatt opp et byggelån hos Vestbo Finans AS på 7 500 000,- til rørrehabilitering og elektrisk arbeid i garasjene. Alle utvendige kloakkrør vil bli rørfornyet. Det vil gjøre at fellesgjeld pr. enhet vil øke noe.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn.
Iht. burettslagslova kan man bare eie til sammen en andel i borettslaget og tilknyttede borettslag. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Borettslaget er tilknyttet Vestbo Finans AS sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen kan sies opp av hver av partene med en frist på 6 mnd.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Boligselskapet har ikke forkjøpsrett.

Etter nærmere avtale. Overtakelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart. 

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: kr 44.000,- fastpris
Tilrettelegging: kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 21.600,-
Visninger / Overtagelse Engangsgebyr: kr 1.000,-
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-
Kommunale opplysninger: kr 3.400,-
Fotopakke inkl rådgivning stylist: kr 7.900,-
Markedsføring, halvside i Hus og Hjem: Gratis.

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg. 
 

Oppdragsnummer 70-0043/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Fyllingsdalen
Folke Bernadottesvei 44-46, 5147, FYLLINGSDALEN
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR70.2543

Sist oppdatert: 03. juli 2025 kl. 12:55