Velkommen til fantastiske Røysiåsen 42 B - En eiendom for den som setter pris på det historiske. Foto: Flytende Film: Tor Øyvind Borgersen

Velkommen til fantastiske og historiske Røysiåsen 42 B

Vakker hage med flott beplatning og flere sittegrupper rundtom - Foto: Flytende Film AS (Thor Øyvind Borgersen)

Man ønskes velkommen av steinlagt gangvei med flott beplantning inn til boligen

Terrassen oppleves som usjenert, perfekt for både stille stunder og lange, sosiale kvelder.

Herskapelig velkomst i den flotte hallen - Flislagte gulv med varmekabler og nydelig tapet

Hallen er pusset opp i selgers eiertid, og har nå stilrene store fliser som passer godt inn i boligens estetikk

Veggflater og himlingsflater er originalt treverk, som er vedlikeholdt og malt i originale farger, og gulvflatene er av heltre

Kjøkkenet har hatt overflatebehandling, med fliser på veggen, malte veggflater og gulv av heltre

Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter som er malt i farger som står i stil med andre deler av huset, og benkeplate av heltre med nedfelt oppvaskkum med ett-greps armatur

Fra kjøkkenet har man adkomst ut til terrassen og trapp ned til kjelleren

God plass til koselig sittebenk til morgenkaffen, samt god plass til et stort spisebord for hyggelige frokoster og rolige morgenstunder

På kjøkkenet har man peis, peisovn og en varmepumpe

Stemningsfullt med peisen som knitrer på kjøligere kvelder...

Storstuen er et stort rom med sjenerøs plass til stort spisebord med mange sitteplasser og er perfekt til selskaper - Nyt juleselskapet med hele slekten her

Gulvflatene er av heltre og originale malte himlingsflater. I storstuen er det installert varmepumpe, samt at man har en peisovn for de ekstra kalde dagene

Stuen mellom kjøkkenet og storstuen har tapetserte vegger og samme gulv og himlingsflater som de andre rommene i første etasje, samt enda en lekker og historisk peisovn

I andre etasje finner man boligens fire soverom, hovedbad og to TV-stuer

Fantastisk og unikt bad fra 2019 - Utsikt fra badekaret til Vorma

Badet har flislagt gulv med varmekabler, veggene er kombinasjon av originale tømmervegger, flislagte vegger, og malte himlingsflater med downlights

Et nydelig bad med dusjhjørne med innfellbare glassdører med dusjarmatur og regnfallsdusj

Baderomsinnredningen har en benkeplate som er gjenbruk av en gammel dør fra boligen, og med store skuffer under for oppbevaring

Lekkert, gulvmontert badekar på badet med dusjbatteri og vindu med nydelig utsikt mot Vorma. Perfekt for en avslappende spatime

Soverom I - Legg merke til detaljene med brede lister og lekker tapet

Fra TV-stuen er det inngang til et av soverommene

Den andre TV-stuen ligger på andre siden av gang/trapperom med videre inngang til de to siste soverommene

Soverom III - Nydelige fargevalg er gjennomgående i hele boligen

TV-stuen har en flott og historisk peisovn

Fra soverommet har man nydelig utsikt til Vorma

Gang med historiske fliser og lekker lampe fra Sekelskiftet - Flere lamper i villaen er herfra og er laget etter gamle modeller fr 1800-tallet

Bad og vaskerommet i underetasjen er pusset opp i 2018

Stilrent bad som har samme stil og gjennomførelse som resten av boligen - Nydelige doble servanter med lekkert armatur

Flislagte gulv med varmekabler, veggflater med flis og malte himlingsflater med downlights

Vaskerommet har et vegghengt servantskap med nedfelt servant og ett-grepsarmatur

I kjelleren har man også god plass til lagring - Eller hva med å lage deg din helt egen vinkjeller?

Koselig stabbur og hundehus med pen beplantning på gangveien inn til boligen

Fra eiendommen kan man se ned til Vorma og mulighet for å se hjuldamperen Skibladner flere ganger i uken

Eiendommen ligger usjenert til med en stor hage og sol hele dagen

På uteplassen kan man nyte lange kvelder og holde store selskap

Fantastisk utsikt hvor man se Vorma, Mistberget og utover Minnesund og Eidsvoll

En eiendom hvor man kan nyte kvelden med gode venner og familie

Garasjen har mye plass til flere biler og oppbevaring - Stort potensiale for annen innredning/planløsning.

Velkommen til fantastiske og historiske Røysiåsen 42 B -Foto: Flytende Film AS (Thor Øyvind Borgersen) (Illustrasjonsbilde)

Eiendom med stor hage og god plass. (Illustrasjonsbilde)

Eiendommen ligger rett ved Mjøsa og Vorma, samt gode turmuligheter på Mistberget og Ninabben. (Illustrasjonsbilde)

Gårdsplass med mye plass til biloppstilling samt en garasje på 105 kvm! (Illustrasjonsbilde)

Boligsøk

Kart

Røysiåsen 42B

7 990 000 kr

375 m²

4 soverom

Solgt

Presenteres av

Vegard Fjell Gjeisklid og Anders Brodshaug Berger

Ærverdig villa med historiske detaljer og unike kvaliteter | Garasje på 105 m2 | Fantastisk tomt med gode solforhold |

Pris

Prisantydning

7 990 000 kr

Omkostninger

220 740 kr

Totalpris

8 210 740 kr

Areal

Bruksareal

526 m²

BRA-I (internt bruksareal)

375 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

151 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

137 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1840

Soverom

4 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

1 959 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Oransje G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Røysiåsen 42B er en eiendom med historie. Den har et stort våningshus, som er meget godt vedlikeholdt, der alle rom er pusset opp og oppgradert. Huset har særpreg med originale overflater på vegger og tak som flyter godt med boligens estetikk. Usjenert tomt på nesten 2 mål og sol hele dagen. Eiendommen har en flott hage med stor plen, diverse beplanting og fine uteområder på terrasse og platting, samt en stor garasje og et stabbur.

Boligen er meget innholdsrik med en romslig entré og et flott inngangsparti . Kjøkkenet har god plass til sittegrupper. Boligen har også en storstue med god plass til mange, perfekt til selskap. I boligens 2. etasje er det fire soverom, to TV-stuer og et fantastisk bad fra 2019. I boligens kjeller finner man et bad og vaskerom fra 2018, samt bod.

Velkommen!