Klappmyssveien 8

Klappmyssveien 8, 4083 HUNDVÅG
Kommunenummer 1103, gårdsnummer 6, bruksnummer 657
Andelsnummer 148, Borettslaget Kvitodden, organisasjonsnummer 952762494

Totalt bruksareal BRA: 117 kvm

BRA-i:
1. etasje 65 kvm: Vindfang/entré, gang, trapperom, toalettrom, stue/kjøkken, vaskerom m/bod
2. etasje 47 kvm: Trapperom, gag, bad, soverom, soverom 2, bod

BRA-e:
1. etasje 5 kvm: Bod

Åpent areal:
1. etasje 11 kvm: Terrasse- og balkongareal

Arealet i denne boligen er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning av rom/bygningskonstruksjoner. Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 29.04.2026 utført av Tommy Lauvstad. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Observert sølvkre ved terrassedøren under renovering i 2023. Ikke sett tegn til dette i ettertid.
Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er iht. tilstandsrapporten :
Rekkehus i borettslag, oppført rundt 1980 iht. tilgjengelige opplysninger.
Bygningen er oppført med støpt plate mot grunn, yttervegger i trekonstruksjon og etasjeskillere av trebjelkelag.
Takkonstruksjonen er utført som saltak i trekonstruksjon, tekket med betongtakstein.

Boligen fremstår generelt med normal aldring og slitasje sett i forhold til byggeår. Innvendige overflater, kjøkken og våtrom fremstår i oppgradert stand, og tekniske installasjoner er delvis modernisert, herunder dokumentert arbeid på elektrisk anlegg.

Det er registrert enkelte avvik og forhold som krever oppfølging.
Dette gjelder blant annet eldre sluk i kott med behov for vurdering/utskifting over tid, samt sikkerhetsmessig avvik i sikringsskap knyttet til manglende berøringsbeskyttelse, som må
utbedres av kvalifisert fagperson.

Det er videre gjort begrensninger i kontroll av skjulte konstruksjoner og installasjoner, herunder avløpssystem og øvrige bygningsdeler som ikke er tilgjengelige for visuell inspeksjon.

Tomteforhold og øvrige felles bygningsdeler er ikke vurdert, da boligen inngår i borettslag.

Samlet vurderes boligen å ha normal standard ut fra alder, med behov for løpende vedlikehold og enkelte oppgraderinger over tid.

For nærmere detaljer vises det til rapporten i sin helhet. Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

UTVENDIG
Taket er tekket med betongtakstein. Det er montert snøfangere og takstige.

Takrenner og nedløp i metall. Systemet fremstår komplett med tilkobling til nedløp. Beslag rundt pipe og over vinduer.

Yttervegger i trekonstruksjon med liggende trekledning. Kledning er malt/behandlet.

Takkonstruksjon utført som sperrekonstruksjon i tre. Loftet er tilgjengelig via loftsluke med nedfellbar stige. Det er etablert gangbane i deler av loftet, og arealet benyttes til lagring.
Undertak fremstår som platekledd løsning. Synlig isolasjon i etasjeskiller. Ventilasjonskanaler er ført i kald sone og fremstår isolert.

Trevinduer med 3-lags glass og utvendig aluminiumsbekledning. Produksjonsår 2018.

Ytterdører og terrassedører i trekonstruksjon med utvendig aluminiumsbekledning. Fra 2018.

Terrasse i trekonstruksjon med terrassebord. Rekkverk og levegg i trekonstruksjon. Konstruksjonen fremstår i hovedsak i god stand.

INNVENDIG
Innvendige overflater består av laminat på gulv samt malte flater på vegger og himling. Overflatene fremstår med moderne standard og normal bruksslitasje. Det er etablert downlights/spotter i himling.

Etasjeskiller i trekonstruksjon. Gulvflater fremstår med laminat/parkett. Overflater fremstår generelt med normal bruksslitasje uten synlige skjevheter eller nivåforskjeller utover det
som er normalt for konstruksjonstype og alder. Det er registrert høydeavvik målt gjennom hele rommet på:
• 2. etg: Sov – ca. 12 mm
• 1. etg: Kjøkken – ca. 19 mm

Boligen har vedfyrt ildsted tilknyttet pipeløp i murverk. Ildsted er plassert på stueplan på ubrennbart underlag. Pipeløpet føres gjennom etasjeskiller og videre opp gjennom takkonstruksjon.
Det er etablert brannhemmende skjerming på vegg mot tilstøtende rom i form av plate og puss. Avstand fra ildsted til vegg er målt til ca. 5–8 cm. Det er registrert sotavsetninger på næ rliggende veggflate.

Boligen har innvendig trapp i sort utførelse med åpne trinn og tilhørende rekkverk. Trappen fremstår som moderne med lakkerte overflater. Det er montert sklisikring på trinn. Rekkverk er utført med horisontale spiler og håndløper.

Innvendige dører fremstår som moderne, slette dører med malte overflater og sorte beslag. Dørene fremstår generelt i god stand uten synlige skader.

VÅTROM
Bad i 2. etasje er opplyst totalrenovert i 2025. Rommet er etablert ved sammenslåing av tidligere bod og bad for å få større bad. Det er opplyst og fremvist dokumentasjon på membranarbeider samt rør- og elektroarbeider utført av eksterne foretak. Øvrige arbeider er delvis utført som egeninnsats av eier, som er tømrer med fagbrev.

Badet fremstår som nytt og moderne, med normal god utførelse basert på visuell kontroll. Det er ikke registrert symptomer på svikt eller skader ved befaringen.
Vegger er flislagt. Himling fremstår med malt/slett overflate og innfelte downlights.
Gulv er flislagt. Dusjsonen har mindre mosaikkfliser, mens øvrige gulvflater har større flisformat.
Fallforhold og terskelhøyde ved dør er kontrollert og vurdert som tilfredsstillende.

Sluk er plassert i dusjsone. Ved kontroll av sluk er det registrert synlig membran/mansjett ført ned og klemt i klemring. Arbeider med membran/tettesjikt er opplyst utført av eksternt foretak, og dokumentasjon er fremvist.
Badet er utstyrt med dusjsone med glassvegger, dusjgarnityr, servantinnredning med speil og toalett.
Mekanisk avtrekk med elektrisk styrt vifte i vegg, samt tilluftsspalte under dør.
Hulltaking/fuktmåling i tilliggende konstruksjon er ikke særskilt omtalt/utført her, da badet er nytt fra 2025 og det ikke er registrert symptomer på fukt eller skader ved befaring

Vaskerom m/bod i 1. etasje fra byggeår (1982).
Gulv med gulvbelegg med oppbrett mot vegg. Vegger med malte overflater.
Rommet er utstyrt med utslagsvask, opplegg for vaskemaskin og sluk i gulv.
Rørføringer er delvis synlige.
Ventilasjon via mekanisk avtrekk tilkoblet Villavent-anlegg, med tilluft via spalte under dør og vindusventil.

Avvik:
Vaskerommet har eldre utførelse uten dokumentert tettesjikt etter dagens krav.
Gulvbelegg har løsnet i oppbrett mot vegg, noe som medfører brudd i vannavvisende sjikt.
Det registreres åpne og mangelfulle rørgjennomføringer i vegg. Sluk er av eldre type med avleiringer og det er ikke dokumentert eller synlig tilfredsstillende tilslutning mellom gulvbelegg og sluk.

Konsekvens:
Brudd i oppbrett og manglende tetting gir økt risiko for vanninntrenging i konstruksjoner ved bruk og lekkasjer. Eldre sluk og mangelfull tilkobling til overflate øker risiko for skjulte
fuktskader.

Tiltak:
Vaskerommet må oppgraderes for å oppnå tilfredsstillende funksjon og sikkerhet mot vannskader. Dette innebæ rer nytt gulv med tett sjikt, ny slukløsning og korrekt utførelse av gjennomføringer og oppbrett.

Tilstandsgrad (TG):
TG3

Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig grunnet tilliggende konstruksjoner. Rør ligger i yttervegg/vegg mot kjøkkeninstallasjoner som hindrer hulltaking.

KJØKKEN
Kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminert benkeplate. Integrerte hvitevarer med koketopp, stekeovn og integrert oppvaskmaskin. Oppvaskkum med tilhørende vann- og
avløpsinstallasjoner. Laminatgulv og malte vegg- og himlingsflater.Kjøkkenventilator tilkoblet avtrekksløsning (Villavent-type). Kanalføring med fleksibelt rør.

SPESIALROM
Toalettrom med malte vegg- og himlingsflater. Gulv med laminat. Utstyrt med servant med underskap og veggmontert toalett. Mekanisk avtrekk via ventil i himling, samt luftespalte under dør.

TEKNISKE INSTALLASJONER
Synlige vannledninger er utført i kobberrør. Rørføringer fremstårsom ryddige og uten synlige tegn til lekkasjer eller skader ved
befaring.
Hovedstoppekran er lokalisert i kott.
Avløpsrør er i hovedsak skjult i konstruksjonen og ikke tilgjengelig for full visuell kontroll. Utførelse og materialbruk tilsier at deler av anlegget kan væ re fra byggeår.
Det er etablert sluk i kott under trapp. Sluk i øvrige våtrom er vurdert under respektive rom. Stakeluke for avløpssystemet er ikke lokalisert ved befaring. Skjulte
avløpsrør med ukjent materiale og tilstand er ikke tilgjengelig for kontroll.

Boligen har mekanisk ventilasjon via eldre Villavent-løsning. Avtrekk er registrert fra våtrom/toalettrom og kjøkken, med tilluft via ventiler/spalter. Ventilasjonsforhold i våtrom og kjøkken er vurdert under respektive bygningsdeler. Systemet fremstår i funksjon ved enkel visuell kontroll, men alder og servicehistorikk er ikke næ rmere dokumentert.

Varmtvannstank (OSO) er plassert i kott under trapperepos. Tanken er produsert i 2018. Det er etablert sluk og gulvbelegg i rommet, samt synlig røropplegg i kobber.
Installasjonen fremstår uten synlige tegn til lekkasjer eller skader ved befaring.

Sikringsskap er plassert i entré/gang og inneholder automatsikringer samt enkelte eldre skrusikringer. Anlegget er delvis oppgradert.
Det foreligger dokumentasjon fra registrert elektroinstallatør datert 2025, som omfatter arbeid med jording, gjennomgang av koblinger og montering av utstyr. Arbeidet er dokumentert med samsvarserklæring og sluttkontroll. Anlegget fremstår som ryddig og funksjonelt ved visuell kontroll.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:
Foreligger følgende tg:
TG1 - Mindre eller moderate avvik : 20 stk
TG2 - Avvik som kan kreve tiltak : 4 stk
TG3 - Store eller alvorlige avvik : 1 stk
TGIU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt : 3 stk

TG3:
- 1. etasje - vaskerom m/bod:
Det er avvik:
Det er registrert åpninger/gjennomføringer i bunn av innredning mot rørføringer som ikke er lukket/tettet. Det er ikke etablert lekkasjesikring (tett bunn/lekasjebrett) i skap under
oppvaskkum.
Konsekvens/tiltak
• Tiltak:
Konsekvens:
Åpninger og manglende lekkasjesikring kan medføre risiko for fuktpåvirkning i konstruksjonen samt redusert mulighet for å oppdage lekkasjer.

Tiltak:
Gjennomføringer bør tettes og det anbefales etablering av lekkasjesikring under oppvaskkum

 TG2:
- Pipe og Ildsted:
Boligen har vedfyrt ildsted tilknyttet pipeløp i murverk. Ildsted er plassert på stueplan på ubrennbart underlag. Pipeløpet føres gjennom etasjeskiller og videre opp gjennom takkonstruksjon. Det er etablert brannhemmende skjerming på vegg mot tilstøtende rom i form av plate og puss. Avstand fra ildsted til vegg er målt til ca. 5–8 cm.
Det er registrert sotavsetninger på næ rliggende veggflate.

Beskrivelse
Vurdering av avvik:
• Det er avvik:
Avstand til brennbart materiale vurderes som begrenset. Selv om det er etablert skjerming, fremstår løsning og avstand som marginal i forhold til gjeldende anbefalinger/krav. Det foreligger ikke dokumentasjon på godkjent utførelse.
Konsekvens/tiltak
• Tiltak:
Konsekvens:
Redusert sikkerhetsmargin mot varmebelastning på tilstøtende konstruksjoner.

Tiltak:
Det anbefales kontroll av gjeldende krav for aktuelt ildsted og verifisering av at etablert skjerming og avstander er tilfredsstillende.

- 1. etasje - Stue og kjøkken: Overflater og innredning
Kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminert benkeplate. Integrerte hvitevarer med koketopp, stekeovn og integrert oppvaskmaskin. Oppvaskkum med tilhørende vann- og
avløpsinstallasjoner. Laminatgulv og malte vegg- og himlingsflater.Opplyst i forhåndsskjema at kjøkkenet er fornyet i 2024, og utført som egeninnsats av eier, som er tømrer med fagbrev.
Det er avvik:
Det er registrert åpninger/gjennomføringer i bunn av innredning mot rørføringer som ikke er lukket/tettet. Det er ikke etablert lekkasjesikring (tett bunn/lekasjebrett) i skap under oppvaskkum.
Konsekvens/tiltak
• Tiltak:
Konsekvens:
Åpninger og manglende lekkasjesikring kan medføre risiko for fuktpåvirkning i konstruksjonen samt redusert mulighet for å oppdage lekkasjer.

Tiltak:
Gjennomføringer bør tettes og det anbefales etablering av lekkasjesikring under oppvaskkum.

 - 1.etasje - Toalettrom - Overflater og konstruksjon
Toalettrom med malte vegg- og himlingsflater. Gulv med laminat. Utstyrt med servant med underskap og veggmontert toalett. Mekanisk avtrekk via ventil i himling, samt luftespalte under dør.
Vurdering av avvik:
• Det er avvik:
Det er registrert manglende tetting rundt rørgjennomføringer i vegg bak toalett og under servant. Servant er montert tett mot vegg uten synlig fuging i overgang.
Konsekvens/tiltak
• Tiltak:
Konsekvens:
Utettheter rundt rørgjennomføringer kan medføre risiko for skjult fuktinntrenging i konstruksjonen ved lekkasjer. Manglende fuging mellom servant og vegg gir økt risiko for
fuktoppsamling og smuss i overgang.

Tiltak:
Det anbefales å etablere tett utførelse rundt rørgjennomføringer.
Overgang mellom servant og vegg bør fuges.

- Avløpsrør:
Avløpsrør er i hovedsak skjult i konstruksjonen og ikke tilgjengelig for full visuell kontroll. Utførelse og materialbruk tilsier at deler av anlegget kan være fra byggeår.

Det er etablert sluk i kott under trapp. Sluk i øvrige våtrom er vurdert under respektive rom.

Stakeluke for avløpssystemet er ikke lokalisert ved befaring. Skjulte avløpsrør med ukjent materiale og tilstand er ikke tilgjengelig for kontroll.
Vurdering av avvik:
• Det er avvik:
Sluk i kott fremstår av eldre type med synlig slitasje og rustdannelse
Konsekvens/tiltak
• Tiltak:
Konsekvens:
Eldre sluk har økt risiko for redusert funksjon og lekkasjer over tid.

Tiltak:
Tilstanden bør følges opp. Utskifting anbefales ved fremtidig rehabilitering.

Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.

2025: Totalrenovering av bad 2etg Arbeid utført av flislegger, rørlegger og elektriker. - Kaph Entreprenør, E-Tech, Rørlegger Sunde
2025: La opp strøm til 2 lampepunkt skjult - E-Tech
2025: Trekke jordledning til stikk. Gå over lamper, brytere og stikk etter tilsyn. Etablere strekkavlaster i vvs boks. Renovere bad. - E-tech
2025: Avdekket feil under El-kontroll i 2025, disse er rettet opp og dokumentert i boligmappa.
2025: Rør på bad er byttet til Rør i rør da vi totalrenoverte badet. - Rørlegger Sunde AS
2024: Skiftet ut servant, blandebatteri og toalett på gjestetoalett - utført av selger som er tømrer
2024: Blende igjen gammel brannslange i yttergang. - Rørlegger Sunde AS
2024: 2 nye kurser på kjøkken og flytte noen stikk - NFO Eletro AS
2023: Flytte rør og bryter i kjøkkenvegg å monterer ny lysbryter. - E-tech
2021: Fasade ble totalrenovert i regi av borettslaget mellom 2018-2021 Nye vindu, dører, etterisolering, kledning og tak - Regi av Bate/borettslag

Fint, oppusset og innholdsrikt rekkehus med god planløsning og gjennomgående god standard. Boligen ligger i et barnevennlig området på Hundvåg, bestående av for det meste lik bebyggelse. Det er kort vei til barnehager, dagligvarebutikk, treningssentre og sjøen.

Boligen har blitt betydelig påkostet både utvendig og innvendig, og fremstår i meget god stand.
Fasade ble totalrenovert i regi av borettslaget mellom 2018-2021 Nye vindu, dører, etterisolering, kledning og tak - Regi av Bate/borettslag

1.etg:
I hovedetasjen har man entré, gjestewc, soverom, kjøkken og stue med utgang til terrasse.

Entré med laminat på gulv, lyse vegger og himling. Plass til å henge av yttertøy.

Soverom I er av god størrelse og har plass til dobbeltseng om man ønsker. Det er plass til garderobeskap på alle rom til oppbevaring. Malte vegger og, fint nytt gulv og lys himling.

Gjestewc ligger ved entré og har laminat på gulv, toalett, malte vegger og enkel servant.

Videre inn kommer man til lys stue og kjøkken med utgang til terrasse og hage, med rikelig plass til hagemøbler og grill.
Stue er enkel å møblere med både salong og spisebord. Det er malte vegger, fint nytt gulv og vedovn.
Store vindusflater ut mot hagen, gir en ekstra god og luftig romfølelse. Stue og kjøkken ligger delvis adskilt fra hverandre, samtidig som noe åpent.

Kjøkkeninnredningen fra IKEA ( 2024), i tidløs hvit og sort benkeplate. Det er bra med oppbevaring i skuffer og skap, god arbeidsplass på benk.
Stort vindu over benk som gir godt lysinnslipp og utsikt mot inngangsparti. Det er integrert oppvaskmaskin, komfyr, fryseskap og kjøleskap. Hvitevarer på kjøkken medfølger handelen.

I forbindelse med kjøkken ligger vaskerom. Vaskerom har plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Her er det også oppbevaringsplass. Et meget praktisk rom.

2.etg:
I boligens øverste etasje finner man 2 soverom av god størrelse, flott nyoppusset bad fra 2025, bod og tilgang til loft med lagringsplass.

Begge soverom er alle av god størrelse og har plass til dobbeltseng om man ønsker. Det er plass til garderobeskap på alle rom til oppbevaring. Malte vegger og, fint nytt gulv og lys himling.

Bad er lekkert og moderne, med store flotte fliser i en delikat farge, varmekabler i gulv, toalett, stor dusj, servant med skuffer og stort speil på vegg. Bad ble pusset opp i 2025 av fagfolk. Det er lagt rør-i-rør.

I gang utenfor bad er det loftsluke med trapp opp til loft, med lagringsplass.

Utenfor boligen er det romslig bod med god oppbevaringsplass.

* Vedovn
* Varmtvannsbereder fra 2018

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Følgende medfølger ikke:
- "familie" skilt på døren
- Støvsuger i bod oppe
- Vegghengte bokhyller, samt rosa ting over barneseng på barnerom
- Skohorn i gang
- Speil i gang
- Babymonitor på barnerom
- Netting tavle i spisestue og på kontor
- Barnegrind stue

Elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv på bad.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ikke ferdigattest på eiendommen, men midlertidig brukstillatelse ble gitt 03.09.1982.
Tillatelsen er gitt på følgende vilkår:
- Attest byingeniøren.

Det er uklart om dette er utført. Kjøper overtar ansvaret for dette.

Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven. 

Det foreligger ferdigattest på nedgravde avfallscontainere, datert 19.01.2025.

Utover andel fellesgjeld overdras leiligheten fri for pengeheftelser.

Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader og andre krav som følger av borettslagsforholdet iht. burettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G (G = folketrygdens grunnbeløp).

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

1103/6/657:
11.11.1981 - Dokumentnr: 16241 - Erklæring/avtale
Stavanger kommune skal ha tildelingsrett til 50% av
boligene/leilighetene som Stavanger boligbyggerlag v/
borettslaget Kvitodden fører opp på eiendommene
Gjelder denne registerenheten med flere

11.11.1981 - Dokumentnr: 16241 - Best. om vann/kloakkledn.
Gjelder denne registerenheten med flere

Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til andre. Med samtykke kan andelseier overlate boligen til andre i inntil tre år hvis andelseier har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfeller kan godtas ved særlige grunner, jf. burettslagslova § 5-6. Utleie forutsetter at leiligheten har forsvarlige radonverdier. Se også borettslagets vedtekter og konferer megler ved spørsmål.

Boligen har en barnevennlig og fin beliggenhet i et etablert boligområde på Hundvåg, med kort vei til sjø. Boligen ligger i en bilfri gate og med lekeplass rett utenfor døren.
Kort vei til Hundvågkrossen med handlesenter, butikker m.m. Skole, barnehage, Idrettsanlegg/fotballbaner og Buøy bakeri ligger like i nærheten. Fine turområder like ved.

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehager:
- Torsahagen barnehage 0,7 km
- Ulsnes barnehage 0,8 km
- Husebøstykket barnehage 0,8 km

Skoler:
- Skeie skole (1-7 kl.) 0,7 km
- Hundvåg skole (1-7 kl.) 1,3 km
- Buøy skole (1-7 kl.) 2,3 km
- Austbø skole (8-10 kl.9 1,5 km
- Lunde skole (8-10 kl.) 1,5 km
- Bergeland videregående sole 5,9 km
- St. Olav videregående skole 7,6 km

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 3373 kvm som tilhører borettslaget. Boligen har en fin terrasse og hage ut fra stue med gode solforhold.
Det er ved inngangsparti en liten hageflekk også.
Utvendig bod ved inngangsparti.

Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart fra Stavanger kommune. Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike fra nøyaktig areal.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Borettslaget er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til boliger i henhold til reguleringsplan Id 834 "Reguleringsplan for Hundvåg vest datert 18.05.1978 med tilhørende reguleringsbestemmelser.

Eiendommen følger kommuneplan:
Id KP 2023-2040
Navn Kommuneplanens arealdel 2023-2040
Plantype 20 - Kommuneplanens arealdel
Status 3 - Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse 28.06.2024

Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (100 meter):
Id 2835
Navn Detaljregulering for Atlanteren BA1, BA2 og BA3
Plantype 35 - Detaljregulering
Status 2 - Planforslag
- Formålet med planforslaget er å tilrettelegge for boligutbygging ved Atlanteren, felt BA1, BA2 og BA3 i områdeplan for Atlanteren.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 6943,-  pr. mnd. og inkluderer: TV/internett - Drift og vedlikehold, kommunale avgifter, vaktmestertjenester, utvendig bygg forsikringer, strøm i fellesarealer m.m, fellesgjeld - avdrag og renter,

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Medlemskontingent medeiere (forfall hver 12. md.) ( 350,00 i Feb. 26)

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 17 812,- pr. år. / 17 103 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet altibox som leverandør av kabel-tv og internett. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi for 2024 var kr 966 119,- ifølge Skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2024 kr 3 864 476,-.
Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme.
For mer informasjon se skatteetaten.no

Andel formue er kr 62 536,- pr. 31.12.2025
Andel fellesgjeld er kr 724 930,- pr. 29.04.2026

Total fellesgjeld for boligselskapet er kr 130 580 086,- pr. 29.04.2026 og lånevilkårene er:

Lånenummer: 135650836, Husbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 29.04.2026: 4.05% pa.
Antall terminer til innfrielse: 94
Saldo per 29.04.2026: 11 481 086
Andel av saldo: 0
Første termin/første avdrag: 30.10.2019 ( siste termin 30.07.2049 )
Termin jan,april,juli og oktober
Heislån. Gjelder 85 av 120 andeler i blokker

Lånenummer: 81601919753, Danske Bank
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 29.04.2026: 4.72% pa.
Antall terminer til innfrielse: 188
Saldo per 29.04.2026: 59 913 500
Andel av saldo: 0
Første termin: 30.09.2025Første avdrag: 30.03.2026 ( siste termin 31.03.2073 )
3 mnd nibor + 0,52% margin
Lån blokk.

Lånenummer: 81601919710, Danske Bank
Serielån, 4 terminer per år.
Rentesats per 29.04.2026: 4.72% pa.
Antall terminer til innfrielse: 188
Saldo per 29.04.2026: 59 185 500
Andel av saldo: 724 931
Første termin/første avdrag: 30.09.2025 ( siste termin 31.03.2073 )
3 mnd nibor + 0,52% margin
Lån Rekke

4 250 000,00 Prisantydning
724 930,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 974 930,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

8 212,00  Forkjøpsrett - forhåndsutlyst (kjøper)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
9 302,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
19 252,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
4 984 232,00 Totalpris inkl. omkostninger
4 994 182,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar dersom lån opprettes. 

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Kristian Mikkelsen og Celina Mikkelsen

- 120 leiligheter i blokk og 87 rekkehus
- 2 regnskap (avdelingsregnskap) og 1 fellesregnskap
- Ordensregler vedtatt i GF 10.04.02. Dyrehold kan søkes.
- Medlem av sikringsordningen i Klare Finans AS.
- Heis i blokkene Husabøåkeren 2, 6, 8, 10, 12 og 14 (kostnadene ved innstalleringen er fordelt på de 85 andelene i ovennevnte blokkene).
- Kollektiv avtale TV/internett - inkludert i felleskostnader drift. Kontakt styret.
- Dugnad må påregnes
- Den enkelte andelseier er ansvarlig for vedlikehold av gjerder, hekk, levegger og beplantning på egen eiendom.

Styret har jobbet med:
- Det har i perioden vært avholdt 9 styremøter hvor i alt 98 protokollførte saker har vært behandlet. Styreleder og sekretær har også hatt arbeidsmøter i forkant av alle styremøtene der de forbereder saksliste og vedlegg til møtene. I tillegg til styremøtene har styret deltatt på en rekke befaringer og samarbeidsmøter med våre leverandører.
- Det ble avholdt digital ekstraordinæ r generalforsamling 16. mars 2026 hvor det ble vedtatt å vedtektsfeste bruksrett til hageareal for de nye leilighetene i de gamle barnehagelokalene.
- Videre har styret i løpet av perioden gitt ut 5 nyhetsbrev og noen informasjonsbrev. Informasjonsbrevene har blant annet omhandlet; beboermøte i forbindelse med ombygging av barnehagen, plan for betongrehabilitering i blokk, innmelding av saker til generalforsamling, felleskostnader og invitasjon til felles dugnad. Nyhetsbrevene har blant annet omhandlet brøyting av snø, elbillading, søppelhåndtering, parkering, betongrehabilitering, status ombygging fra barnehage til leiligheter og annet.
- Styret har også i denne perioden hatt tett dialog med prosjektleder i BATE angående ombyggingsprosjektet i barnehagen. Det ble avholdt et beboermøte 26. august 2025 for å orientere om fremdriften. I mars 2026 ble det kalt inn til et informasjonsmøte for alle interesserte som markerte salgsstart.

- Det ble utført nødvendig vedlikehold av betongoverflater i blokk i 2025. Styret har vært i tett dialog med prosjektleder fra BATE og entreprenør. Det har væ rt behov for mange avklaringer og befaringer på dagtid gjennom hele prosjektet for å komme i mål.
- Møterommet som styret disponerer i Husabøåkeren 10 har blitt oppgradert. Det er blitt lagt nytt gulv og lister. Styret har gjort malerarbeidet selv. Styret har gode styringsdokumenter og har jobbet videre med å kvalitetssikre disse. Vi har utført risikovurderinger og satt i gang tiltak på områder som er røde.
- I løpet av perioden har vi hatt flere møter og befaringer med gartner og vaktmester for å følge opp eksisterende avtale. Dette resulterte i en oppdatert vaktmesterkontrakt, der blant annet renhold ble tatt ut og antall buskbeskjæringer ble økt. Styret inngikk mot slutten av året egen renholdskontrakt med ISS.
- Ladeanlegget har hatt god og stabil drift. Styret har jobbet aktivt med å sette riktig pris i ladeanlegget. Styret valgte å gå for Norgespris for alle felles strømmålere fra oktober 2025, dette inkluderer også ladeanlegget.
- Det ble i perioden avdekket flere feil på brannvarslingsanlegg i garasjen i blokk. Det var ikke mulig å skaffe deler og det måtte derfor installeres nytt brannvarslingsanlegg. Styret engasjerte Solland Elektro i dette arbeidet. Under installering ble det avdekket enda flere skjulte feil og mangler som gjorde at totalkostnaden ble høyere enn budsjettert. For å øke brannsikkerheten i blokkene valgte styret å gå for et seriekoblet varslingssystem som dekker fellesareal og leiligheter som blir installert i løpet av 2026.
- Det blir fortsatt etterlatt en del boss ved nedgravde avfallscontainere, spesielt i blokk. Styret har hatt flere runder med opprydding på tross av at vi informerer jevnlig om dette i nyhetsbrev og lignende.
- Styret er godt igang med å skifte ut 2G utstyr, og har valgt å gjøre dette stegvis mot utfasingen i 2027. Brannsentral og heisalarm i blokk 2 ble skiftet i 2025.
- Styret hjalp å sette igang en sosialkomite etter ønsker fra beboere. Dette ble gjort gjennom annonsering i nyhetsbrev. Flere beboere har nå gått sammen og skal jobbe for å skape et tryggere, hyggeligere og mer inkluderende bomiljø. Arbeidet er i startfasen og de vil informere oss videre gjennom nyhetsbrevene. Komiteen vil jobbe videre uavhengig av styret.
- Gjensidige varslet 9% økning i premie til tross for god skadehistorikk. I tillegg erfarte styret mye administrasjon med forsikringssakene. Dette gjorde at vi ba om oppdatert tilbud på totalforsikring hos IF. Styret valgte å gå tilbake til IF fra 1. januar 2026 da premien var noe lavere enn den ville vært hos Gjensidige.
- Det har fra slutten av 2025 kommet flere forsikringssaker som blant annet omhandler avløpsrør i blokk som må følges opp.
- Regnskapet for 2025 viser en negativ endring i disponible midler. Rentenivået holder seg fremdeles høyt, samtidig med at kommunale avgifter fortsetter å øke. Nivået på felleskostnadene i 2025 dekker fremdeles ikke de totale kostnadene, noe styret jobber aktivt med å følge opp.
- Styret har i 2026 refinansiert de eksisterende lånene hos Danske Bank som planlagt med en oppdatert rente som er 3 måneders NIBOR + 0.49%.

Styrets planer fremover:
- Kartlegging av avløpsrør blokk
- Fortsette arbeidet med utskifting av varmtvannsberedere
- Oppfølging av ombygging fra barnehage til leiligheter
- Oppfølging av eksisterende avtaler
- Et våkent blikk på økonomi
- Tettere oppfølging av HMS arbeid
-Installasjon av brannvarslingsanlegg i fellesareal og leiligheter i blokk
- Skifte ut resterende 2G utstyr

Det er planer om etablering og bygging av de 5 nye hageleiligheter i borettslaget er det behov for å sikre disse andelene en vedtektsfestet bruksrett til hage og terrasseplatting, slik at blant annet bruk og ansvar for vedlikehold er avklart for ettertiden.

I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere.

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Etter nærmere avtale. Overtakelse kan tidligst skje etter at forkjøpsretten for øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget er avklart, samt at styrets godkjennelse er avklart. 

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,00 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld. Minimumsprovisjon er kr 40 000,00

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 4 500,00
Markedsføringspakke  kr 28 900,00
Oppgjør  kr 8 900,00
Tilrettelegging  kr 9 900,00
Visninger ubegrenset og inkl .privatvisning  kr 2 500,00

Utlegg:
Eierskiftegebyr forretningsfører (selger)  kr 6 725,00
Innhenting av informasjon forretningsførerer OBOS m/energi  kr 5 130,00
Innhenting av offentlig opplysninger Stavanger kommune  kr 3 227,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
AX tilstandsrapport rekkehus/tomannsbolig over 100 kvm  kr 14 950,00
Boligselgerforsikring Gjensidige Andel/Aksje regnes av prisant.  kr 11 432,50
Foto  kr 5 000,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i Bomega AS som tilbyr den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Oppdragsnummer 35-0177/26
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Stavanger
Nedre Strandgate 41, 4005, STAVANGER
950007613
Oppdragets KR-kode KR35.26177

Sist oppdatert: 06. mai 2026 kl. 20:31