- Velkommen til Fauskangervågen 41, en rålekker enebolig på et plan med dobbel garasje helt innerst i blindvei -

- En lekker bolig på ett plan som bør passe selv de aller mest kresne -

- Boligen ble oppført av Aasebø Sag i 2017 og har gode kvaliteter som glasert tak, store gulv- til tak vinduer og gode innvendige kvaliteter -

- I tillegg til denne idylliske utsikten byr et liv langs kysten en egen ro, reinere luft og et vakkert landskap ofte innbyr til kreativitet og inspirasjon -

- Det er tre terrassedører fra hhv. stue, kjøkken og hovedsoverom. I tillegg til et nydelig hus er det tilrettelagt for å tilbringe mye tid ute, som er naturlig med en så fantastisk beliggenhet -

- På nedsiden av husets øst side går det sti til sjøen. Området i front og rundt boligen er hovedsakelig regulert til LNFR i hht. kommuneplan -

- Tomten er på 1116 kvm og den opparbeidete terrassen er vendt mot sør og er på 69 kvm. -

- Det er gjennomtenkte løsninger som at deler av terrassen er overbygget. Rundt eiendommen er det planert og gruset. -

- Garasjen er på 52 kvm og har plass til to biler. I tillegg er det en god verkstedsbod i bakkant av garasjen. -

- Velkommen inn! Lekker 1-stavs parkett er gjennomgående i stue, kjøkken og på soverom og man legger med en gang merke til de store vindusflatene og den nydelige utsikten. -

- Her har man fin oversikt over Fauskangervågen og Raunholmen, og i horisonten ser man Ertenøyene og Sotra helt bakerst -

- Stuen deles naturlig inn i to deler, peisestue og tv-stue -

- Det er balansert ventilasjon i alle rom og gulvvarme i stue, kjøkken, gang, vaskerom og på begge bad. Downlights er også gjennomgående utenom på soverom. -

- Det er mange fordeler med et liv langs kysten. Ofte oppleves det at tiden går litt langsommere som gjør at man kan føle seg mer avslappet. De alltid skiftende lysforholdene gir også et unikt perspektiv på verden rundt deg. -

- Legg merke til detaljer som eikelister og stikkontakter oppunder himling til f.eks julestjerne. Peisen sees også fra tv-stuen.-

- Fra terrassen går berget slakt ned mot vågen i front og man kan spasere rett inn i løypen til "Askøy på langs". Her er det kjekt å utforske naturen for både store og små. -

- Det er ingen innsyn og og man får sol i front fra morgen til seint på kveld -

- Solen treffer terrassedel utenfor hovedsoverommet først, fra ca. 08:00, og så har man den fra formiddag til ca. 21:30 på terrassedel utenfor stue, sommerstid. -

- En drømmebolig innerst i blindvei. Her får man virkelig følelsen av å bo helt for seg selv, tett på natur og sjø. -

- Peisestuen er boligens hjerte og plassert midt i huset. Den deler kjøkken fra tv-stuen på en naturlig og god måte. -

- Et tidløst og lekkert kjøkken med smarte løsninger som ventilator i himling slik at det ikke skjermer for utsikten, spiseplass på kjøkkenbenk, nedfelt vask og tett mellom overskap og himling. -

- Det er god plass til spisebord på kjøkkenet. En herlig plass enten man har gjester, skal lage mat eller for barna å gjøre lekser. -

- Boligens samlingspunkt. Med et så herlig kjøkken blir det fort det mest populære rommet i boligen. -

- Integrerte hvitevarer som ventilator, stor platetopp, stekeovn, dampovn, kjøleskap, fryseskap og oppvaskmaskin. -

- Et godt utstyrt kjøkken med rikelig med oppbevaringsplass. Legg også merke til den uttrekkbare spylefunksjonen til vasken, som gjør oppvask og renhold enklere.-

- Elegant løsning med skyvedør med store glassfelt mellom kjøkken og peisestue -

- En perfekt bolig er også utstyrt med et romslig vaskerom/teknisk med bi-inngang. Perfekt når man kommer hjem etter en våt joggetur og for aktive barn med sølete yttertøy. -

- Hovedsoverommet er utstyrt med god skyvedørsgarderobe og terrassedør. -

- I tillegg til at utsikten er nydelig og at man kan våkne til morgensol kan den friske havbrisen bidra til å redusere stress og forbedre søvnen. -

- Hovedsoverommet er "en-suite", en eksklusiv løsning og en av mange gode kvaliteter med boligen -

- Store fliser, dusjvegger i glass og dusj med "regn" funksjon, vegghengt wc og stort vindu. Et perfekt bad! -

- Det er også ekstra garderobeplass på badet, samt oppheng med varmeelement til håndklær og lignende. -

- Det er tre soverom i boligen, på hhv. 15, 10 og 9 kvm.

- Skyvedørsgarderobe også på dette soverommet. -

- Nydelig utsikt selv fra det minste soverommet. -

- Boligens andre bad, også det godt utstyrt. -

- Romslig entré/gang med skyvedørsgarderobe. Lekker innredning med store, grå fliser og svarte detaljer på garderobe og ytterdør. -

- Skyvedør til vaskerom fra entré og smart planløsning med soveromsfløy i ende av huset mot øst, hvor solen står opp. -

- Det er nydelig opparbeidet rundt huset med fin natursteinsmur og hekk. Tomten er flat og enkel å opparbeide videre om ønskelig. -

- Det er en nydelig skjærgård med mange holmer, badeviker og fiskeplasser langs vestkysten på Askøy -

- Mot vest har man Rong, Øygarden med Nordsjøen utforbi -

Mot Nord har man fantastiske Herdla med golfbane og friluftsliv, i bakkant ser man Eldsfjellet på Holsnøy -

Boligsøk

Kart

Fauskangervågen 41

5 840 000 kr

151 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Ørjan Lundal og Anne Li R. Pedersen

Det gode liv langs kysten - Sol og sjø, helt for seg selv, i ende av blindvei. Enebolig på et plan med dobbel garasje.

Pris

Prisantydning

5 840 000 kr

Omkostninger

166 990 kr

Totalpris

6 006 990 kr

Areal

Bruksareal

203 m²

BRA-I (internt bruksareal)

151 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

52 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

69 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2017

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

1 116 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Fauskangervågen 41, en faktastisk enebolig på et plan, med idyllisk beliggenhet i Fauskangervågen. Her er man innerst i blindvei og helt usjenert, med panorama sjøutsikt.

Å bo langs sjøen er en egen livsstil og i tillegg kan det gi flere helsemessige fordeler. Å se horisonten, høre bølgene og kjenne sjøluft kan virke beroligende og redusere stress. Mange opplever bedre søvnkvalitet og at livet går litt langsommere. I en hektisk hverdag er det herlig å koble ordentlig av når man kommer hjem.

Eiendommens høydepunkter:
- Enebolig på et plan
- Dobbel garasje
- Innerst i blindvei, helt usjenert
- Nydelig utsikt
- Sørvendt med gode solforhold
- Bal. ventilasjon
- Lekker peis
- 1 stavs parkett
- Stort vaskerom/teknisk rom
- To bad
- Store vindusflater
- To stuer
- Stort kjøkken