Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Åsane

Cecilie Wilhelmsen

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Trym Skiebe Alsaker

Oppgjørsansvarlig

 Entre, 2 soverom, bad, bod, stue og kjøkken.

1 590 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
39 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
40 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
60 740,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
1 630 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
1 650 740,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Geitåna 12 v / Cecilie WIlhelmsen - Krogsveen Åsane. (Foto: Stian Inderhaug)

Fra stuen er det direkte utgang til terrasse.

Terrasseplattingen utenfor inngangen fungerer som et bindeledd mellom hovedinngangen og uteplassen.

Hytten er gjennomført med malt panel og hvite lister, noe som gir et lunt og koselig inntrykk. 

Kjøkkenet ligger fint plassert i tilknytning til stuen med profilerte fronter og benkeplate av tre. 

Hytten har en arealeffektiv planløsning som sørger for smarte løsninger uten at det går på bekostning av plassen. Peisen gir varme og hygge på kalde dager. 

Hytten fremstår som innbydende med gulv i malt heltre, samt panelbord av tre på vegg og tak som skaper et helhetlig preg og en koselig atmosfære. 

I stuen er det god plass til en spisegruppe.

Stor terrasse som måler ca. 53 kvm. Her får man god plass til en utegruppe o.l.

Utestuen er et fint og praktisk samlingspunkt om man får besøk eller er flere på hytten samtidig. 

Like i tilknytning til utestuen er det montert badestamp. 

Eiendommen ligger usjenert til på Vassdal hyttefelt hvor man kan slappe av i stille og naturskjønne omgivelser.

Gangen leder videre til to soverom, bad og bod.

Soverom 1 med plass til køyeseng og skap for oppbevaring. 

Soverom 2 er av eier brukt som  tv stue. Her er det innredet med sovesofa som enkelt kan settes ut om man får gjester. 

Lyst og innbydende baderom med vegghengt toalett, dusjkabinett og rør-i-rør system. 

Romslig og praktisk entrè, med mulighet for å henge fra seg ytterklær og sko. 

Soverom 3. Dette rommet er ihht. bygningstegninger godkjent som bod og er derfor ikke godkjent til varig opphold. 

Soverom 3 har direkte inngang utenfra, og er ihht tegninger godkjent som bod. 

Hyttens idylliske beliggenhet på Osterøy byr på flotte turmuligheter året rundt, med kort vei til både turstier, fiskevann og naturopplevelser.

Det er vei helt frem til hytten og parkering. 

Området rundt hytten er tilrettelagt for både stor og små. 

Det er også et lite lekeanlegg på tomten som både små og store kan benytte seg av.

Biloppstillingsplass med kort vei opp til hytten og lys som går på automatisk når man kommer til hytten og det er mørkt ute. 

Bruviknipa 822 moh med utsikt ned mot Bruvik.

Bruviknipa med fantastisk utsikt mot Sørfjorden.

Festetomt på 845 kvm. Tomten er ikke oppmålt i nyere tid og har usikre grenser. Kjøper overtar risiko for avviket. Det gjøres oppmerksom på at en liten del av skur/utebod er bygget utenfor tomtegrensen. Kjøper overtar risiko, ansvar og kostnad videre for dette.

Tomten er opparbeidet med blant annet grus, terrasse på terreng, diverse støttemurer og naturtomt.

Festeforhold:
Bortfester er Geir Kristoffer Vassdal
Festetid 80 år fra 23.02.78
Regulering av festeavgift hvert 10 år.
Neste regulering er  i 2036
Iht. gjeldende lovgivning skal festeavgiften reguleres hvert 10 år etter endring i KPI 
Årlig festeavgift kr. 1  975,-  
I følge festekontrakt må ny eier må signere på ny festekontrakt med grunneier i forbindelse med kontraktsinngåelse. I følge svar fra grunneier 06.07.26 har dette ikke vært praktisert og kun transport av festeretten blir gjennomført.

Det er kun de hvitevarene som er listet opp som følger med. Disse hvitevarene følger med: Integrert kjøleskap og fritt stående komfyr. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.


Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Geitåna 12

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Byggeår

Soverom

Tomteareal

Type

Eierform

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Cecilie Wilhelmsen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet