Velkommen til Ovenbakken 31C! Foto: Zovenfra.

Balkongen utvider stuen på varme dager. Med kun 2 minutters gange til Østerås senter har du buss, butikker og treningssenter rett i nærheten.

Helt ny kjøkkeninnredning fra 2024 med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.

Stuen har god plass til både spisebord og en sofagruppe.

Leiligheten på 43 m² har en smart planløsning som skiller soverommet fra de sosiale sonene i stue og kjøkken.

Entréen ønsker velkommen med god plass til yttertøy. Døren er brann- og lydklassifisert (B30/db35).

En stor skyvedørsgarderobe med speilfronter gir rikelig med oppbevaringsplass og en god romfølelse.

Fra entréen er det direkte tilgang til badet, og videre inn til leilighetens åpne oppholdsrom.

Den åpne løsningen binder kjøkken og stue sammen, med gjennomgående laminatgulv som skaper en helhetlig følelse.

Kjøkkenet er utstyrt med komfyrvakt og automatisk vannstopper for ekstra trygghet.

Den praktiske L-formen gir gode arbeidsflater og en naturlig overgang mot spiseplassen.

Ventilator i overskap sørger for effektivt avtrekk under matlagingen.

Rommet er lett å møblere og har en takhøyde på 2,35 meter.

Fra sofakroken er det direkte utgang til balkongen.

Den åpne planløsningen gir en sosial og luftig atmosfære.

Her er det god plass for både avslapning og sosiale sammenkomster.

De malte, lyse flatene gir et godt utgangspunkt for personlig innredning.

Spiseplassen er naturlig plassert i overgangen mellom kjøkken og stue.

Vinduene ved spiseplassen gir en fin ramme rundt måltidene.

En helhetlig og arealeffektiv sone for matlaging, måltider og avslapning.

Gjennomtenkte løsninger og en nøytral fargepalett.

Detaljene bidrar til den moderne og innbydende følelsen.

Fra stuen er det enkel tilgang til alle leilighetens rom.

Vinduene gir godt med lys og skaper en trivelig atmosfære.

Badet ble oppgradert i 2021 med flislagte overflater, gulvvarme og vegghengt toalett.

Her er det dusjhjørne med innfellbare dører og opplegg for vaskemaskin. Fordelerskapet for rør-i-rør-systemet er også plassert her.

Soverommet har plass til dobbeltseng og er utstyrt med en romslig garderobeløsning.

Rommet ligger praktisk til, adskilt fra entréen og med kort vei til stuen.

Balkongen på 3 m² har plass til en liten sittegruppe.

Fra balkongen ser du ut over borettslagets grønne fellesarealer.

Balkongdøren fra 2013 slipper lys inn i stuen.

Leilighetsbygget er fra 1968, med fasader kledd i fasadeplater og trepanel.

Borettslaget har en stor, opparbeidet tomt med plenarealer til felles bruk.

Adkomst til leiligheten via felles trappeoppgang.

Felles uteplass med bålpanne og sittegrupper, perfekt for sosiale sammenkomster.

Østerås byr på nærhet til flotte turområder, samtidig som det er kort vei til T-banen som tar deg til sentrum.

Boligsøk

Kart

Ovenbakken 31C

3 750 000 kr

43 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Marte Skui Larsen

Sentralt beliggende 2-roms på Østerås | Nyere kjøkken (2024) og bad (2021) | Balkong | Ingen dokumentavgift

Pris

Prisantydning

3 750 000 kr

Andel fellesgjeld

461 838,51 kr

Omkostninger

19 446 kr

Totalpris

4 231 284,51 kr

Areal

Bruksareal

46 m²

BRA-I (internt bruksareal)

43 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

3 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

3 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1968

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

5 050 kr

Energimerke

Rød E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Ovenbakken 31C! En flott og arealeffektiv 2-roms andelsleilighet med sentral beliggenhet på Østerås. Dette er en pen leilighet med et nytt kjøkken fra 2024 og et flislagt bad fra 2021. Stuen er i åpen løsning med kjøkkenet, med plass til både sofagruppe og spisebord. Beliggenheten er sentral, med kort gangavstand til Østerås senter og T-banen, som tar deg til Oslo S på rundt 20 minutter. Området byr også på flotte turmuligheter og nærhet til flere treningssentre. Kort fortalt:

Arealeffektiv 2-roms andelsleilighet

Ingen dokumentavgift

Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer fra 2024

Flislagt bad fra 2021 med gulvvarme

Balkong med utgang fra stuen

Bod i kjeller på 3 m²

Fellesvaskeri i bygget Velkommen til visning!