Torødveien 82

Torødveien 82, 3135 TORØD
Kommunenummer 3911, gårdsnummer 67, bruksnummer 20, ideell andel 1/1
Kommunenummer 3911, gårdsnummer 67, bruksnummer 28, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 77 kvm

BRA-i:
Hytte:
1. etasje 41 kvm: Stue, kjøkken, soverom

BRA-e:
Anneks:
1. etasje 18 kvm: Gang, bad, soverom, toalettrom/utedo

Hytte:
1. etasje 18 kvm: Soverom 2, gang, teknisk rom/bod, vaskerom/wc

Åpent areal:
Anneks:
1. etasje 14 kvm:

Hytte:
1. etasje 73 kvm:

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 04.06.2025 utført av Stokke Taksering AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Plantegning fra 1966: Kott og garderobe er innlemmet i kjøkken og ikke omsøkt.
I anneks er det på plantegning fra 1980 betegnet som redskap/ved der det i dag er innredet som soverom. Dette er ikke omsøkt.

Les mer i punkt om ferdigattest.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført med yttervegger i bindingsverk og kledd med stående bordkledning fra byggeår og påbygd år. Plassbygd saltak med bordet undertak fra byggeår og påbygd år.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:
TG3 - Store eller alvorlige avvik:
- Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
Det ble med gulvlaser målt 34 mm. forskjell i eldre stue. Påbygd stue har rundt 21 mm. forskjell. Det er liten avstand under hytta mellom gulv og grunn og trang tilkomst for inspeksjon. Men det det ble ikke påvist skade på synbare plasser, men det bemerkes at dette er en utsatt konstruksjon med fare for fuktopptrekk.

- Vaskerom/wc: Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall). Det er noe motfall til sluk og flatt fall. Men oppkant ved dør. Ellers normal tilstand.

TG2 - Avvik som kan kreve tiltak:
- Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Det er grodd papp mot nord og slitt. I følge eldre rapport har det vært lekkasje ved pipe ca 2017, og det
kan være fuktskade ved/rundt pipe (symptom på avvik i taket mot pipe inne og kan være skjult skade). Lekkasje ble lokalt tettet med asfaltlim.
- Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Renner og beslag har også alder og stedvis grodd. Et par nedløp er avsluttet for kort til terreng.
- Utvendig veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning
mot grunnmur. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er også flasset maling.
- Takkonstruksjon/loft: Det er lukket tak og følgelig er ikke lufting, isolering eller sperrer vurdert. Det kan være skjult avvik, kommentert under taktekking. Det ble også påvist råteskadet vindskie mot teknisk rom i bakkant.
- Vinduer: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Vinduer fra byggeår bærer preg av elde og slitasje, samt at det stedvis er avskalling av maling, og fukt- og
kondensmerker i karmer. Det ble også påvist punktert vindu på kjøkken fra 1989.
- Utvendig dører: Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Skyvedør til gangen (egen fløy) tetter ikke mot karmen
og det er fare for fuktinntrening. Terrassedør har noen merker/sår og feilmontert håndtak. Og alderslitte skyvedører fra påbygd stue og slitt dør til teknisk rom.
- Balkong/terrasse: Det mangler rekkverk på noe av terrassen som er over 50 cm fra terreng. Ellers normal slitasje, foruten noen sprukne gulvbord.
- Overflater: Det er slitt heltre i stue og betonggulv i påbygd stue har noen sprekker som kan oppstå rett etter gulvstøp pga. tørk og spenning i betongen.
- Pipe og ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Det er også noe saltutslag mot kjøkken etter fuktinntrenging og brannplate på gulv mot ovnen i stue er for kort/liten.
- Vannledninger: Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert
på innvendige vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på de deler av innvendige vannledninger som er av eldre dato/byggeår. Vannrør er
noe grovt montert, og det opplyses at vannrør ikke er dimensjonert for kaldt vær. Vannrør må derfor tømmes og stenges før det blir kulde. Det mangler også vannstopper ved samlestokk i teknisk rom/bod.
- Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på de deler av innvendige avløpsledninger som er av eldre dato/byggeår
- Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank.
Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Bereder under anneks har også noen rustflekker.
- Elektrisk anlegg: Sikringsskap med 9 automatsikringer, plassert i teknisk rom/bod. Det er også et lite sikringsskap i
anneks. Ifølge tidligere rapport er det meste av ELanlegget ble skiftet i 2013, samt at det ble foretatt noe mindre utskiftinger i 2019. Deler av EL- anlegget er av eldre dato/byggeår.
- Det er ikke drenering.
- Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger.
- Utvendige vann- og avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger.
- Kjøkken: mangler ventilator.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Hytta er bygget i 1966 og tilbygd i ca 1971, i 2013 og anneks er fra ca 1986. Beliggende i idylliske omgivelser i naturen med fantastisk utsikt. Det er oppgradert i 2013 med blant annet nytt kjøkken, bad i anneks, vaskerom, flere vinduer, terrassedør, oppgradert el-anlegg, vvs, påbygd stue, m.m
Hytta inneholder stue, kjøkken, gang, to soverom, toalettrom/vaskerom og bod/teknisk rom. I annekset er det gang, soverom (ikke omsøkt til rom for varig opphld), baderom og bod.
Innvendig er det gulv av heltre, pusset betong (tilbygg stue), laminat og belegg i teknisk rom. Vegger med malt panel. Innvendige tak har malt panel. Flater av eldre og nyere dato.

Det gjøres oppmerksom på at hvitevarene er kjøpt for noen år tilbake, og kjøper må forvente slitasje som følge alder og normal bruk. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vedovn i stuen. Forøvrig elektrisk oppvarming.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Eiendommen har vært brukt til fritidsboligformål siden ca 1966.
Kommunen opplyser at det ikke foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse for eiendommen. Det foreligger tegninger fra 1966, tilbygg fra 1971 og uthus fra 1986.

Soverom i anneks er opprinnelig byggemeldt som redskap/ved jf. tegninger fra 1986 og er ikke godkjent til varig opphold. Innredning av rommene til bruk for varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt og er heller ikke godkjent for denne bruk av kommunen. Konsekvensen ved søknad kan være at rommet ikke godkjennes som varig opphold og at rommet da må brukes som bod/midlertidig oppbevaring. Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre. 

Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven.

Fritidseiendommen har ikke separat utleiedel. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold.

Selger har ikke benyttet eiendommen og har derfor ikke mye kunnskap om eiendommens tilstand.

Eiendommen ligger i et fredelig og naturskjønt område, foruten fantastiske rekreasjonsmuligheter på eget sted, er det kun en liten spasertur til Torødstranda, som er en populær strand i område - en fin bukt med sandstrand og gressbakke. For øvrig er det flotte turområder med turstier på kryss og tvers i et området med vakkert landskap, om man velger å legge turen innover mot mark og eng eller i skogsbeltene langs sjøen. Nøtterøy er kjent for sin vakre skjærgård og med båt har du direkte tilgang til en rekke øyperler. Koselig med en rusletur i Årøysund eller ta seg en dukkert på kommunebrygga med en liten sandstrand ved siden av. Et flott nærmiljøanlegg med mange aktiviteter for barna er det også her. Supre tur- og rekreasjonsområde om man velger turer i skog og mark eller tar båt ut til øyer og skjær. Ca. 6 km til Borgheim handelssentrum, 4,5 km til Meny Nøtterøy og 11 km til Tønsberg sentrum med alt av fasiliteter. Det er også golfbane på Nøtterøy.

Eiertomt på ca 1 615 kvm bestående av to bnr (g/bnr 67/20 og 67/28). Hytta ligger høyt og fritt på en kolle med fantastisk utsikt! Her kan man nyte solen fra tidlig morgen til sent på en av de mange fine uteplassene på tomten. Tomten består hovedsakelig av naturtomt med trær og fjell.

Parkeringsrett for 1 bil på gnr/bnr 34/35.

Hytta er ikke tilknyttet offentlig nett i følge kommunal opplysning. Utvendig avløpsrør og pumpe er fra 2013.

Kommunen har en generell hjemmel til å kreve at eiendommer med privat avløp/avløp til septiktank kobler seg til det offentlige avløpsnettet. Kontakt megler for ytterligere informasjon. 

Eiendommen ligger i et regulert område; reguleringsplan Øst for Movikveien datert 20.10.1987, med tilhørende reguleringsbestemmelser og Haukemyr Sør, datert 29.05.2019
På nedsiden av eiendommen mot syd/øst er det regulert til bolig - Haukemyr Sør. Tomtene må beregnes bebygget, se vedlagte reguleringskart med bestemmelse

I henhold til kommuneplanens arealdel datert 06.09.2023 er eiendommen avsatt til:
- byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav
- LNRF areal for nødvendig tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag - Nåværende
- spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 3 434,- for 2025. I dette inngår gebyr for renovasjon.
I kommunens opplysninger er ikke eiendommen tilknyttet vann eller avløp. Innlagt vann utløser krav om godkjent avløpsanlegg.
Hytta har innlagt sommervann felles med hyttene på feltet. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme pålegg fra kommunen om etablering av godkjent avløpsanlegg.

Brannvesenet er pålagt å føre tilsyn med, og å feie pipeløp i alle fritidseiendommer. Det vil kunne medføre kostnader for kjøper til utbedring av evt. fremtidige pålegg og anmerkninger. Forrige tilsyn var 18.08.2023 og det ble ikke avdekket noen avvik.
Det må påregnes kostnader i forbindelse med drift/vedlikehold av felles sommervann delt med naboer.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Det er ikke fastsatt formuesverdi for eiendommen på nåværende tidspunkt.
For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten.

3 790 000,00 Prisantydning

Omkostninger

94 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
115 740,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 905 740,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Bomer Torød AS

Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men det er boplikt i Færder kommune. For at eiendommen skal kunne overskjøtes må kjøper signere på egenerklæring om konsesjonsfrihet om at boplikten ikke gjelder for denne eiendommen.

Etter nærmere avtale.

Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring i henhold til vilkår og eventuelle reklamasjoner må rettes direkte til selger. Selgers egenerklæringsskjema følger som bilag til denne salgsoppgaven i tillegg til tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,00 % av salgssummen

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 2 900,00
Markedsføringspakke Fritid  kr 22 400,00
Oppgjør  kr 7 500,00
Tilrettelegging  kr 17 000,00
Visninger pr stk 3.500 - 3 stk er inkludert  

Utlegg:
Innhenting av offentlig opplysninger Færder kommune  kr 3 585,00
Innhenting av offentlig opplysninger Færder kommune kr 2 257,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
Fotopakke  kr 4 000,00

Oppdragsnummer 21-0084/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Tønsberg
Torvgaten 6, 3110, TØNSBERG
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR21.2584

Sist oppdatert: 19. mars 2026 kl. 14:24