Bølstadveien 28

9 800 000 kr

1 287 m²

Næringsoppgave

Presenteres av

Bjørn Sørum

Institusjonsbygg på Spikkestad

Pris

Prisantydning

9 800 000 kr

Totalpris

9 800 000 kr

Nøkkelinfo

Bruttoareal

1 287 m²

Tomteareal

4 723 m² (eiet)

Type

Næring kombinert eiendom

Eierform

Eiet

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Eiendommen er bebygget med tilsammen 6 bygninger og er brukt som produksjon/ kontorer for Jobbhuset AS i forbindelse med arbeids- og attføringsplasser for mennesker med bistandsbehov. For nærmere beskrivelse se vedlagte befaringsrapport fra Takstingeniør Lasse Evensen.

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Bølstadveien 28, 3430 SPIKKESTAD
Kommunenummer 3203, gårdsnummer 285, bruksnummer 399, ideell andel 1/1
Kommunenummer 3203, gårdsnummer 285, bruksnummer 401, ideell andel 1/9

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Bølstadveien 28 ligger i Spikkestad, en del av Asker kommune. Området rundt Bølstadveien er kjent for sin rolige og familievennlige atmosfære. Spikkestad er et tettsted med gode kollektivtransportforbindelser, inkludert togforbindelser til Oslo, noe som gjør det til et attraktivt sted for pendlere.
Nærområdet har flere skoler, barnehager og fritidstilbud, noe som gjør det ideelt for familier. Det er også nærhet til naturskjønne områder med turstier og rekreasjonsmuligheter. Spikkestad sentrum tilbyr dagligvarebutikker, kafeer og andre nødvendige tjenester

Beskrivelse av tomt

Tomten er en eiet tomt på 4.723 kvm. Den opparbeidet med gode adkomstforhold og asfaltert parkering/ gårdsplass. For øvrig er tomten enkelt opparbeidet med plen.

Økonomi

Omkostninger

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale: Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen Tinglysingsgebyr for skjøte kr 545,-. - Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 545,- pr. stk.

Annen viktig informasjon

Eier

Jobbhuset AS

Overtakelse

Selger skal bygge ny eiendom i Sætre og samlokalisere sine tjenester i på Sætre og på Spikkestad. Overtagelse kan forventes Q2/3 2026.

Lovanvendelse

Eiendommen selges som den er ved kjøpers besiktigelse eller på tidspunkt for aksept av kjøpers bud, dersom kjøper ikke besiktiger eiendommen. Eiendommen selges som den er jfr avhendingslovens paragraf 3-9, dog slik at forhold dekket av avhendingslovens § 3-9, andre punktum ikke kan utgjøre en mangel.

Avhendingslovens § 3-9 fravikes videre slik at kjøper ikke kan gjøre gjeldende som mangel forhold etter avhendingslovens § 3-8 (1), andre setning hvor opplysningene er gitt av andre enn selger. § 3-9 fravikes videre slik at forsømte opplysninger fra selgers side bare skal ansees som mangel dersom disse er vesentlige for kjøper og er dokumentert kjent av selger.

Avhendingslovens § 4-19, andre ledd fravikes slik at reklamasjon senest kan skje 1 år etter overtagelse av eiendommen.

Kjøper er oppfordret til selv å befare/undersøke eiendommen og forhold knyttet til denne, eventuelt ved bruk av dertil egnede fagpersoner. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han måtte kjenne til ved signering av kjøpekontrakten.