Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Åsane

Cecilie Wilhelmsen

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Margret Eggum

Eiendomsmegler/oppgjørsmedarbeider

Leiligheten

2 990 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
74 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
4 000,00  Gebyr til grunneier transport av festerett
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
79 840,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
89 790,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
3 069 840,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 079 790,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom sameiet har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer. 


Velkommen til Eidsvågskogen 4 v/ Cecilie Wilhelmsen - Krogsveen Åsane. (foto: Stian Inderhaug)

Fra stuen kommer man ut til en nordøstvendt balkong på ca. 12 kvm med formiddagssol.

Koselig leilighet med en praktisk og svært romslig planløsning. 

Fra balkongen kan man se litt av sjøen, og det er kort vei til fine badeplasser om sommeren som Tømmervågen og Vollane. 

Store vindusflater sørger for mengder med naturlig lys i rommet.

Det er satt inn peis som sørger for varme og hygge på kalde dager. Øvrig oppvarming skjer gjennom bruk av panelovner og gulvvarme i enkelte rom.

Gangen fungerer som et bindeledd mellom alle rommene i leiligheten.

Stort kjøkken fra ukjent årstall med profilerte fronter og benkeplate med laminert overflate.

På kjøkkenet er det også plass til en spisegruppe.

Stort hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og annet ønsket møblement.

Plassbygd garderobeskap sørger for godt med oppbevaringsplass til klær o.l.

Soverom 2, også med plass til dobbeltseng.

Dette soverommet byr også på en plassbygd løsning for oppbevaring av klær.

Helfliset og velholdt bad fra 2005 med varme i gulv.

Lyst inngangsparti med fliser på gulv sørger for et godt førsteinntrykk av leiligheten.

Leiligheten har en fin plassering i byggets første etasje. Sameiet består av 4 leiligheter.

Leiligheten har en attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Eidsvågsneset med nærhet til skole og barnehage. Det er i tillegg ca 3 min å gå fra leiligheten til buss stopp. 

Området er attraktivt med sin korte avstand til sjø og fjell og ligger avskjermet fra hovedveien. For den aktive er det gode turmuligheter i nærheten, i tillegg til nærhet til idrettsplass og badeplass.

Vollane badeplass ligger i gangavstand til boligen. 

Norges Handelshøyskole ligger en kort buss tur unna boligen. 

Festetomt på 967 kvm som festes av sameiet. Tomten er fellesareal. Tomten er ikke oppmålt i nyere tid og har usikre grenser. Kjøper overtar risiko for avviket.  Tomten er opparbeidet med blant annet plenarealer og andre forskjellige beplantninger. Adkomst til boligen skjer via felles trapp.

Bortfester er Eidsvåg Fabrikker og festeavgiften betjenes gjennom fellesutgiftene. 
Festetid 99 år fra 06.01.1955.
Regulering av festeavgift hvert 20 år.
Neste regulering er i 2035. 
Iht. gjeldende lovgivning skal festeavgiften reguleres etter endring i KPI, men kontrakten angir tomteverdiregulering. 
Årlig festeavgift til sameiet kr 11 386,-.
I følge bortfester vil fester motta et tilbud om innløsning til 40 % av tomteverdien på innløsningstidspunktet + omkostninger. Innløsning krever at samtlige seksjonseiere innløser tomten samlet. 
Ny eier må signere på tillegg til festekontrakt med grunneier i forbindelse med kontraktsinngåelse. Gjeldende seksjon er solidarisk ansvarlig for festekontraktens forpliktelser.

Det er kun de hvitevarene som er listet opp som følger med. Disse hvitevarene følger med: frittstående komfyr, kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Eidsvågskogen 4

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Type

Eierform

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Cecilie Wilhelmsen

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet