Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Trondheim

Rune Øverlie

Eiendomsmegler 

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Lill Tove Hallvig

Eiendomsmegler/ Oppgjørsmedarbeider

Hytte

Anneks

Naust

2 500 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
62 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
83 490,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 583 490,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Småvikan 46 – en sjarmerende og innbydende hytte med fantastisk beliggenhet i naturskjønne omgivelser, like utenfor Råkvåg sentrum. 

Denne trivelige hytta byr på alt du kan ønske deg – og litt til. Her får du fredelige omgivelser, vakker utsikt og kort vei til både sjø, sentrum og naturopplevelser året rundt.


Her har man god plass til ønsket utemøblement og grill. 

Hytta har en flott beliggenhet i hyttefeltet med fantastiske solforhold og en nydelig utsikt.

Terrassen omkranser store deler av hytta og annekset. 

Terrassen vil på sommerstid oppleves som en fin forlengelse av stuen. 

Stue- og kjøkkenarealet måler romslige 33 kvm. 

Hytta er gjennomgående lys og luftig med utstrakte vindusflater som sikrer rikelig med naturlig dagslys.

Stuen har god plass til sofagruppe med tilhørende TV-møblement og stor spisegruppe. 

Her har man god plass til å samle familie og venner til hyggelige sammenkomster. 

Kjøkkenet ligger naturlig skjermet fra stuen og er innredet lyse slette fronter og benkeplate i kontrast. 

Kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass å boltre seg på! 

Romslig gang og entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko.

Pent bad innredet med servantskap med speil og lys, sideskap og dusjkabinett. 

Praktisk separat toalett- og vaskerom i forbindelse med inngangspartiet og entréen. 

Hemsen i sin helhet er opprinnelig byggemeldt med tre disponible rom, og dermed ikke godkjent for varig opphold. Kjøper overtar alt ansvar, eventuell kostnad og risiko forbundet med dette. 

Annekset er opprinnelig byggemeldt som bod, og dermed ikke godkjent for varig opphold. 

Med hytta medfølger en naustplass på nærliggende brygge. 

Fra eiendommen har du kort vei til fjorden og flere flotte badeplasser – perfekt for deg som elsker båtliv, bading, padling eller rolige dager på brygga. 

Området byr på stillhet og ro, samtidig som du har nærhet til et levende lokalsamfunn med sommerliv, kultur og gode matopplevelser. 

I sentrum finner du hyggelige serveringssteder som Marthabrygga, Landnota Bar og Spiseri og Råkvåg Gjestgiveri – alle med uteservering, god mat og trivelig stemning.

Dagligvarehandelen gjør du enkelt på Coop Marked Råkvåg, kun ca. 7 minutter med bil fra hytta, mens Joker Husbysjøen ligger ca. 11 minutter unna med bil. 

Ønsker du et bredere servicetilbud, finner du alt du trenger i Botngård – kun 40 minutter unna – med apotek, vinmonopol, spisesteder og flere butikker. 

På Salteriet kulturbrygge kan du besøke små utstillinger, lokale utsalg og oppleve ekte kystkultur på nært hold. Trondheim nås på rundt én time og 20 minutters kjøring.

Småvikan 46 er et sted du virkelig kan kalle et fristed – her får du kombinasjonen av fredelig beliggenhet, naturskjønn utsikt og nærhet til et levende kystmiljø. Et perfekt sted for deg som søker ro, rekreasjon og ekte hyttefølelse – hele året.

Eiet naturtomt på 1.214 kvm pent opparbeidet med plenareal, diverse beplantninger og gruslagt vei og gårdsplass. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Småvikan 46

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Årlig velavgift

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Rune Øverlie

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet