Velkommen til Guldbergs vei 5! Presentert av Therese Ekeli og Sara Marie Zachariassen v/ Krogsveen Eiendomsmegling. Foto: Isnitt v/ Bjørnar Solberg.

En innholdsrik, påkostet og lys 4-roms med særdeles fin planløsning og meget gode lysforhold i en ærverdig, velholdt og klassisk villa oppført i 1914. Foto: Isnitt v/ Bjørnar Solberg.

En perfekt beliggenhet for de som ønsker å bo supersentralt med gåavstand til byen, men likevel i et frodig og hyggelig villastrøk på Heggeli/Borgen. Foto: Isnitt v/ Bjørnar Solberg.

Leiligheten har en særdeles god og gjennomgående planløsning med lys fra fire sider.

Kombinasjonen av lys fra store vindusflater og god takhøyde opptil 2.82 m er med på å skape en særdeles god romfølelse.

Utgang til 13 kvm sydvendt balkong fra 2015 med god plass til sittegruppe og grill fra stuen.

Leiligheten er i hovedsak oppvarmet med vannbåren gulvvarme tilkoblet felles varmeanlegg.

Innholdsrik, tidløs og delikat kjøkkeninnredning fra Kvik.

Integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap.

Delvis åpen/stue kjøkkenløsning er med på å danne flere sosiale soner i leiligheten.

Velfungerende peis. Pipeløpet ble rehabilitert i 2019.

Inngang til leilighetens hovedsoverom fra stue og bad.

Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og skyvedørsgarderobe.

Inngang til soverom 2 og 3 fra kjøkkenet.

Dør til baktrapp med snarvei til kjellerbod på 13 kvm.

Meget praktisk, snekkerbygget garderobeløsning.

Praktisk entré med smart garderobeløsning og inngang til bad og vaskerom.

Badet er utstyrt med både badekar og dusjnisje.

Velholdt villa som inneholder 3 seksjoner.

Pent opparbeidet inngangsparti med nyere ytterdør.

Medfølgende parkeringsplass med el-lader i carport bygget ny i 2025 på tomten.

Praktisk og romslig kjellerbod på hele 13 kvm.

Kjellerboden benyttes også som hobbyrom/verksted med god arbeidsplass.

Et trivelig nabolag i attraktivt villastrøk.

Boligsøk

Kart

Guldbergs vei 5

14 500 000 kr

120 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Therese Ekeli Berg og Sara Marie Zachariassen Østbye

Heggeli/Borgen

Lys, klassisk og påkostet 4-roms i velholdt villa på Heggeli. Solrik balkong & flott felles hage. 2 bad. Carport m/ el.

Pris

Prisantydning

14 500 000 kr

Omkostninger

373 540 kr

Totalpris

14 873 540 kr

Areal

Bruksareal

139 m²

BRA-I (internt bruksareal)

120 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

19 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

13 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1914

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

2 900 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Guldbergs vei 5!

En innholdsrik, påkostet og lys 4-roms med særdeles fin planløsning og meget gode lysforhold i en ærverdig, velholdt og klassisk villa oppført i 1914. Boligen har en romslig sydvendt balkong med flott utsyn over nydelig, felles hage.

En perfekt beliggenhet for de som ønsker å bo supersentralt med gåavstand til byen, men likevel i et frodig og hyggelig villastrøk på Heggeli/Borgen. Høydepunkter:

- Lave felleskostnader m/ varmtvann inkludert.
- Påkostet leilighet og velholdt bygg
- Vannbåren gulvvarme
- Sydvendt balkong på 13 kvm
- 3 soverom, 2 bad og vaskerom
- Peisovn
- Vinduer 2021/2007
- Kun 3 seksjoner
- God bodplass
- Parkeringsplass med el-lader i carport
- Rett ved Frognerparken
- Kort vei til T-bane, buss, skoler og barnehager

Denne bør sees!