Olav Myntmesters gate 42

Olav Myntmesters gate 42, 2315 HAMAR
Kommunenummer 3403, gårdsnummer 1, bruksnummer 808, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal: 254 kvm
Totalt primærrom: 125 kvm

BRA-i:
Enebolig:
Kjeller: 63 kvm: Entré, 2 Bad, Gang, Stue, Kjøkken og Soverom.
1. etasje 79 kvm: Kjøkken, Stue, Entré, Gang, Vaskerom og Toalettrom.
2. etasje 46 kvm: Bad, 3 Soverom, Gang og Kott.

BRA-e:
Garasje:
1. etasje 48 kvm:

BRA-b:
Enebolig:
1. etasje 18 kvm: Innglasset vinterhage.

Åpent areal:
Enebolig:
1. etasje 25 kvm: Terrasse
2. etasje 22 kvm: Veranda

Følgende areal er medtatt i gulvareal (ikke måleverdig areal): Deler av areal på kott (15 kvm) og areal utenfor standard for arealmåling. Innglasset balkong er medtatt i areal som s-rom og bra-b.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 31.03.2025 utført av Takstgruppen AS v/Bismo takst. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

De opprinnelige byggetegningene inneholder ikke rombenevnelser og det er derfor ikke mulig å dokumentere rommenes tiltenkte bruk ved oppføring av boligen. Les mer om dette under punktet "ferdigattest/brukstillatelse".

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført med gulv støpt på grunn. Grunnmur i sparesteinsbetong. Innvendige utforede vegger av tre på deler av grunnmur. Etasjeskiller i trekonstruksjoner. Taktekking av metallplater. Utvendige beslag og takrenner/nedløp i metall. Vindski og toppbord i tre. Yttervegg i trekonstruksjon. Grunnmur pusset/slammet over terreng. Stående utvendig trekledning. Mønet skråtak i tre. Undertaksplater. Kombinert kaldt loft og skråhimling. Adkomst til loft via luke. Trevinduer med 2-lags isolerglass. Trevinduer med 3-lags isolerglass. Ytterdør i tre med 2-lags isolerglass. Ytterdør i tre med 3 -lags isolerglass. Kodelås. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på følgende bygningsdel gitt TG3:
- Våtrom > 1. Etasje > Vaskerom > Generell. Denne er gitt med følgende begrunnelse: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Det gjøres også oppmerksom på at flere bygningsdeler er gitt TG2. Disse er gitt på bakgrunn av blant annet alder, slitasje og diverse andre avvik.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om bygningsdelene. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Selger opplyser om følgende:

2025: Maling av div flater i 2. etasje; bad og to soverom, vegger/tak på vaskerom, samt lite bad og inngangsparti i utleiedel.
2025: Malt veranda.
2024: Delvis nytt rekkverk på veranda, samt maling og snekring i utleiedel.
2023: El-billader i garasje.
2020: Nytt kjøkken 1. etasje med varmekabler i gulv, nytt bad i underetasjen.
2020: Nytt sikringsskap og oppgradert el-anlegg i store deler av bolig.

Dette er en romslig og velholdt familiebolig med en svært attraktiv beliggenhet og mange praktiske løsninger. Boligen går over tre plan og inneholder blant annet to stuer, tre soverom, to bad og en koselig vinterhage med gulvvarme. I tillegg til en utleiedel i kjelleretasjen bestående av entré, bad, kjøkken, stue og soverom. Nåværende eier leier ut hele etasjen, men etasjen er slik inndelt at man enkelt kan leie ut mindre areal, og beholde soverom og ett bad selv.

Hovedetasjen har en lys og romslig vinkelstue med en peisovn i kleberstein, montert i 2017. Fra stuen er det utgang til en koselig vinterhage med gulvvarme. Kjøkkenet ble oppgradert i 2020 og er både moderne og romslig, med god skap- og benkeplass. Kjøkkenet er levert av IKEA og montert av Fagservice. Det har varmekabler i gulv, innredning med slette fronter, integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap, samt kombinert mikrobølge- og stekeovn. I tilknytning til kjøkkenet ligger en spisestue med plass til spisegruppe.

Badet i andre etasje ble totalrenovert i 2015 og har flislagte vegger og gulv, gulvvarme, vegghengt toalett, to servanter og en stor dusjnisje. Det er 2 bad i underetasjen. Det minste badet ble enkelt oppgradert i 2019 med våtromsplater. Hovedbadet i underetasjen ble i sin helhet nybygget i 2020. Smakfullt innredet med dusjnisje, badekar, vegghengt toalett og servant med underskap.

Soverommene i boligen er romslige, og alle har plass til noe garderobeløsning. Hovedsoverommet har i tillegg et tilknyttet garderoberom. Fra dette rommet er det utgang til en stor veranda med flott utsikt over Mjøsa, Rosenlundvika og Domkirkeodden.

Uteområdet er pent opparbeidet og har flere gode uteplasser. Fra vinterhagen er det utgang til en stor, solrik terrasse vendt mot syd. I tillegg finnes en lun, steinlagt uteplass mot vest og en balkong fra hovedsoverommet. Markiser, montert i 2015, gir god solskjerming på vinduene på solsiden, og vinterhagen har solskjerming også på takvinduene. Eiendommen har en stor tomt med hage, lekestue og trampoline som kan følge med om ønskelig.

Boligen har en dobbelgarasje med elbillader, installert i 2023. Det er også gjort en større oppgradering av det elektriske anlegget, inkludert nytt sikringsskap for hele boligen i 2020.

Alt i alt er dette en innholdsrik og funksjonell bolig med fleksible løsninger, gode oppgraderinger og en attraktiv beliggenhet.

En bolig som absolutt bør sees!

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Selger opplyser om at følgende kan følge med ved salg:
- Robotgressklipper
- Hvitevarer i utleiedel, samt vaskemaskin, tørketrommel og tørkeskap
- Trampoline

Dersom man ønsker at dette skal følge med, bes det om at det oppgis ved bud.

Klebersteinspeisovn, type Merete levert og installert av Varmefag i 2017.
Luft-til-luft varmepumpe.
Elektrisk gulvvarme på kjøkken, spisestue, vaskerom, begge bad og store deler av kjelleretasjen.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på boligen, datert 25.04.1950. Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Det foreligger også ferdigattest for bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel og utskifting av 2 stk. kjellervinduer med godkjent rømningsvinduer på eiendommen. Denne er datert 01.03.2021.
Øvrige eventuelle søknadspliktige tiltak har ikke megler mottatt noen dokumentasjon på.

De opprinnelige byggetegningene inneholder ikke rombenevnelser, med unntak av loftsetasjen. Det er derfor ikke mulig å dokumentere rommenes tiltenkte bruk ved oppføring av boligen.

Badet og det ene soverommet i loftsetasjen har byttet plass siden byggetegningene vedrørende tilbygg datert 1991.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

Den del av boligens kjelleretasje som er innredet som en utleid del er lovlig for beboelse, men er ikke godkjent som separat boenhet av kommunen.

Pr. i dag løper et tidsubestemt leieforhold av utleiedelen med 3 måneders gjensidig oppsigelsestid. Den leies ut for kr 11.000,- pr. mnd inkl. strøm.

Det gjøres oppmerksom på at det er krav til forsvarlige radonnivåer ved utleie. Det er ikke gjennomført radonmåling på denne boligen.

Sist feiing ble utført 15.02.2023 og sist tilsyn ble utført 02.11.2021. Avvik/anmerkninger: nei. Info i henhold til Hedmarken Brannvesen mottatt 21.02.2025.
Opplysninger om elektrisk anlegg: siste kontroll ble utført 23.11.2022. Foreligger det pålegg om utbedring av feil på det elektriske anlegget: nei. Info i henhold til Elvia mottatt 21.02.2025.

Eiendommen ligger meget solrikt til i et veletablert, svært attraktivt og meget barnevennlig villaområde på Nedre Storhamar. Fra eiendommen er det ca. 1 km til Hamar sentrum. Rolig område med lite gjennomgangstrafikk. Det er kun 5 minutters gange ned til stranda på Domkirkeodden med flotte bademuligheter, samt til Koigen med skatepark, volleyballbane, basketballbane og stupetårn. Hamars flotte strandpromenade går inn til byen eller via Domkirkeodden og utover til Jessnestranda. Det er kort vei til barnehager, skoler for alle alderstrinn, dagligvareforretning Rema 1000 og kjøpesenteret Maxi.

Fra Hamar sentrum følg Storhamargata vestover ut av bykjernen. I rundkjøring ved gamle Hamar bryggeri, kjør under jernbaneundergang. Ta så umiddelbart til høyre inn på Nordvikvegen. Følg denne i ca. 500 meter og ta så til venstre inn på Olav Myntmesters gate. Etter ca. 400 meter får du boligen på venstre side.
Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Martodden barnehage (1-5 år) - 1 km
Storhamar skole (1.-7. kl.) - 1.4 km
Ajer ungdomsskole (8.-10. kl.) - 1.8 km
Storhamar videregående skole - 0.7 km

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 774 kvm. Pent opparbeidet hage som er solrikt orientert mot syd. Eiendommen er beplantet med plen, pryd- og nyttevekster. Selvvanningsanlegg på diverse bed. Koselig lekestue plassert i det sydvestre hjørnet av tomten. Ferdigprogrammert robotgressklipper medfølger. Gårdsplassen er belagt med belegningsstein. Varmekabler i steintrappen foran hoveddøren til boligen.

Romslig dobbelgarasje på 46 kvm. med elektrisk port, samt gårdsplass for biloppstilling.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er underlagt kommuneplanens arealdel 2018-2030 med arealbruk bestemt til boligbebyggelse. I planen ligger også eiendommen innenfor hensynssone for krav vedrørende infrastruktur, radon, bevaring kulturmiljø og båndlegging etter lov om kulturminner. Denne er datert 30.05.2018.

Eiendommen er også underlagt kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer innenfor byvekstgrensen. Her ligger eiendommen innenfor verneklasse 3 og båndlegging etter lov om kulturminner. Planen er datert 31.08.2011.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Det er byggeaktivitet på eiendommen på andre siden veien. Det vil bli oppført flere bygg på den tomten.

Kommunale avgifter var kr 23 421,- for 2024. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.
Eiendomsskatten er kr 10 666,- for inneværende år.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 28 000 kwh. pr. år. 
Boligen er tilknyttet Eidsiva som leverandør avfiber og har avgift på kr 1 029,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger.
Boligen er tilknyttet Verisure alarmselskap som koster kr 4 800,- pr. år. Abonnementet kan følge med ved salg, på ny eiers regning. Dersom dette ikke er ønskelig er det normal praksis at alarmselskapet kommer å monterer ned utstyret.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2023 var kr. 1 045 445 ifølge selger/skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr. 4 181 779.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

9 200 000,00 Prisantydning

Omkostninger
230 000,00 Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00 Tinglysing panterettsdokument
545,00 Tinglysing skjøte
19 900,00 Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
250 990,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
9 450 990,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Per-Aasmund Utgård

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler isåfall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan de ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 0,8 % av salgssum.
Tilrettelegging kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 29.900,-
Visninger: kr 4.000,-
Oppslag eiendomsregister: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 65-0030/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hamar
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR65.2530

Sist oppdatert: 23. april 2025 kl. 16:36