Leiligheten har hele 3 takterrasser, denne er på hele 105 kvm! Foto: Hanne Bruland/Fotohanne

Velkommen til Frysjaveien 38D - Unik og lekker toppleilighet med flotte uteplasser, 2 soverom & 2 bad med nærhet til "alt"! Foto: Hanne Bruland/Fotohanne

Boligblokken ble oppført i 2024 og holder en moderen og lys standard med flotte detaljer. Foto: Hanne Bruland/Fotohanne

De store åpne vindusflatene gir en flott atmosfære og god romfølelse

Moderne og pen HTH kjøkkeninnredning med slette fronter og lys benkeplate av kvartskompositt

Kjøkkenet har en fin utforming med god skapplass

Skapdørene på overskap har riflet glass som er med på å myke opp uttrykket til resten av innredningen og gir et spennende og klassisk preg til rommet

Det medfølger integrerte hvitevarer som kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin, stekeovn, platetopp samt ventilator

Ved siden av komfyr-reolen er det en åpen hylle, en fin detalj med plass til kokebøker, fin-glassene og dekor

Åpen og sosial løsning mellom stue og kjøkken gir en fin flyt til oppholdsrommet med naturlige soner

Fin plass til et spisebord ved kjøkkenet

Nydelig stemning og lys i leiligheten kveldstid

Sosial sone hvor du kan dekke opp til middagsselskap

Praktisk utebod på 7 kvm (se salgsoppgaven og pkt. ferdigattest)

Det er enkel adkomst fra kjøkkenet og en koselig plass å nyte både helgefrokosten og grillmiddagen i hverdagen. Det er i tillegg en romslig utebod på 7kvm hvor du kan lagre alt fra grill til sofaputer

Like koselig uteplasser på kveldstid som dagtid

Lys og lykter skaper ekstra liv til uteplassen selv i det mørke kveldstimene

Lekre detaljer med tre-karmer som går igjen i de andre rommene

Fra stuen er det tilgang til en innvendig bod

Her har du plass til alt fra støvsuger, tørkestativ o.l.

Stuen har god plass til en sofagruppe med tilhørende mediemøblement

I hver enda av rommet er det utgang til herlige takterrasser via store skyvedører som kan åpnes opp og oppleves som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet

Vestvendt takterrasse på 27 kvm med utgang fra stuen

Vindeltrappen fører deg opp til den private takterrassen

Takterrassen byr på mer enn bare stort areal med mye boltreplass og flott utsikt, men også en pergola og utekjøkken med innlagt vann

Herlig plass til å invitere til alt fra 17. mai, bursdager og sosiale sammenkomster hele sommeren!

Fantastisk plass å kose seg hele sommeren, og kun en lite rusletur unna flotte badeplasser langs Brekkedammen

Hovedsoverommet er av god størrelse og har plass til dobbeltseng med nattbord på hver side og garderobeskap

Rommet har som de andre oppholdsrommene god takhøyde på 2,6 meter, og lyse malte vegger

Her er det enkelt å finne roen da rommet ligger tilbaketrukket fra oppholdsrommene med tilgang til et eget baderom.

Rommet er innredet med et pent badekar med hånddusj, vegghengt toalett og en servant med mye benkeplass

Under servantbenken er det oppbevaringsplass i underliggende skuffer, opplegg til vaskemaskin og plass til en tørketrommel

Delikate fargetoner og påkostede fliser som gir det lille ekstra til rommet

Det andre soverommet har plass til dobbeltseng og garderobeskap, men kan også innredes som et kontor eller gjesterom. Alt etter behov og ønske

Boligen ventileres hovedsakelig gjennom mekanisk balansert ventilasjonssystem som bidrar til en ren og god luftkvalitet

Lys og innbydende entré med god plass til entrémøblement og mulighet til å henge fra seg yttertøy i kott tilknyttet gang

Belysning med downlights i tak samt lys-list mellom vegg og tak

Adkomst til oppholdsrommet via dør med glasfelt

Fra gangen er det tilgang til boligens andre baderom

Delikat flislagt baderom med flotte detaljerte fliser ved servant og et moderne og pent fargepalett

Rommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underliggende skuffer, vegghengt speil med integrert belysning og dusjhjørne med hånddusj, regnfallsdusj og innfellbare glassvegger

Garasjeplass nr. 16 kan kjøpes mot tillegg i prisen

Det er Evo i Frysjaparken og Avancia rett over gaten

Hundevennlige Grains med bakeri/kafé på dagtid og pizzeria på kveldstid

Fin uteservering på Grains, her kan barna leke mens foreldrene tar seg en kaffe

Det er få minutters gange til Maridalsporten og Brekke, med milevis med skiløyper og turstier

Boligsøk

Kart

Frysjaveien 38D

10 920 000 kr

111 m²

2 soverom

Solgt

Presenteres av

Tommy Løvli og Marthe Petersen

FRYSJAPARKEN - AGER

Lekker og unik toppleilighet m. 3 takterrasser! 2 sov & 2 bad | Flott intern beliggenhet | Lave omkostninger| Garasje*

Pris

Prisantydning

10 920 000 kr

Andel fellesgjeld

4 580 000 kr

Omkostninger

19 252 kr

Totalpris

15 519 252 kr

Areal

Bruksareal

128 m²

BRA-I (internt bruksareal)

111 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

17 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

167 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

2024

Soverom

2 soverom

Bad

2 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fasiliteter

Garasje/P-plass, Heis og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

23 775 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Unik og romslig toppleilighet med flott intern beliggenhet i Ager borettslag.

Leiligheten fremstår lys og luftig med store vindusflater, delikat fargepalett og påkostede materialvalg. Åpen stue/kjøkkenløsning med god plass til møblering av flere soner, og utgang fra hver ende av rommet til to herlige takterrasser på hhv. 36 og 27 kvm. Fra den ene takterrassen er det en utvendig vindeltrapp opp til en fantastisk privat takterrasse på hele 105 kvm! Her har du utekjøkken med innlagt vann, pergola og mye boltreplass med vidstrakt utsikt over nærområdet, perfekt samlingspunkt for sommerens sosiale sammenkomster.

* Garasjeplass kan kjøpes for kr 700.000,-.

Leiligheten ligger flott til i Frysjaparken med nærhet til marka, badeplasser på Frysja og umiddelbar nærhet til hverdagens fasiliteter.