Holsetbakken 7

Holsetbakken 7, 2318 HAMAR
Kommunenummer 3403, gårdsnummer 1, bruksnummer 641, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 337 kvm

BRA-i:
Enebolig:
Kjeller: 82 kvm: Gang, gang 2, soverom, bad, soverom 2, stue, bod/annet rom med sluk, vaskerom/teknisk rom.
1. etasje 105 kvm: Gang, bad ved soverom, gang 2, bad 2, soverom.
2. etasje 104 kvm: Gang, soverom, soverom 2, bad, soverom 3, stue.

BRA-e:
Garasje:
1. etasje 46 kvm: Garasje.

Åpent areal:
Enebolig:
1. etasje 51 kvm:
2. etasje 20 kvm:

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 05.04.2025 utført av Jostein Engh.

Boligen er blitt totalrenovert i 2024 og 2025. Kun konstruksjonen, grunnmur, vegger, etasjeskille og takkonstruksjon igjen fra det opprinnelige. Alle overflater og installasjoner er nyetablert. Konstruksjonene er rehabilitert.

Følgende bygningsdeler er gitt tilstandsgrad 2 (TG2) avvik som kan kreve tiltak:
- Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter
- Tomteforhold > Forstøtningsmurer
- Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om bygningsdelen. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Villa Frankplads tegnet av arkitekt Finn Poppe!

Helhetlig renovert villaeiendom med en meget sentral og attraktiv beliggenhet på Holset, midt i Hamar by. Klassisk funkisvilla, grip muligheten, dette er en drømmebolig!
Boligen er tegnet av arkitekt Finn Poppe (1908-1993) i 1935. Boligen ble opprinnelig oppført og innredet som en tomannsbolig med 2 store og nesten identiske leiligheter. Den er nå forvandlet til en stor villa med rause og luftige rom. Eier har utført renoveringen med et tydelig henblikk på å bevare fasadeuttrykk og funkisvillaens særpreg både utvendig og innvendig. Poppe stod bak oppføringen av en rekke funksjonalistiske bygninger i Hamar. Han tegnet blant annet Folkets hus, Victoria hotell, Triangelgården og Hotell Astoria.

Boligen er totalrenovert hvor ingenting er overlatt til tilfeldighetene. Om ønsket er et meget innholdsrikt og solid hus i Hamar by er dette din sjanse. Boligen fremstår moderne og tidsriktig, samtidig som den gode atmosfæren er bevart. Det er sømløs overgang mellom farge- og materialvalg som gir hele boligen en rød tråd.

Boligens 1. etasje inneholder entré/gang, baderom, trapperom, kjøkken og stue i åpen løsning, samt hovedsoverom med tilhørende baderom og mellomgang.
Boligens 2. etasje inneholder 3 soverom, romslig stue med utgang til balkong, baderom og trappegang med utgang til balkong.
Kjeller inneholder trapperom, vaskerom/teknisk rom/bod, kjellerstue og bodrom som kan innredes som badstue, vinkjeller, trimrom etc.
Hybel i kjeller inneholder soverom, baderom, stue og entré/gang. Det er tilrettelagt for å etablere kjøkken i stue. Hybeldel kan brukes etter sine egne ønsker og behov som for eksempel hjemmeklinikk, hjemmekontor, ungdomsavdeling eller generasjonsbolig.

Kjøkken:
Lekkert og tidløst kvalitetskjøkken med god skap- og benkeplass med innredning fra Strai av type "Lysefjord" i fargen sommersne. Kjøkken i åpen løsning med stue hvor det er naturlig møbleringssone av spisegruppe. Rommet er gjennomgående med lysinnslipp fra tre himmelretninger, noe som gir en svært god og fin romfølelse. Et godt arbeidskjøkken med vinkel-løsning, stor øy og stekeovn og mikrobølgeovn i benkehøyde.
Laminat benkeplate i beige farge, underlimt oppvaskkum i sort farge, platetopp av 80 cm med nedtrekk og integrert oppvaskmaskin, kjøleskap og fryseskap.

Gjestebad i 1. etasje:
Praktisk gjestebad med adkomst fra gang med vegghengt toalett, skuffeseksjoner i lys eik, bolleservant og speil med lys. Det er opplegg til vaskemaskin, tørketrommel og dusj.

Baderom i 1. etasje:
Baderommet i 1. etasje er tilknyttet hovedsoverommet og rommene utgjør til sammen en fin, privat sone. Badet inneholder vegghengt toalett, innfellbare dusjvegger i glass, heldekkende servant og skuffeseksjoner i lys eik. Det er opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Baderom i 2. etasje:
Badet inneholder vegghengt toalett, innfellbare dusjvegger i glass, heldekkende servant, skuffeseksjoner i lys eik og høyskap. Det er mulighet for badekar med maks størrelse 150 cm.

Baderom i kjeller/hybel:
Badet inneholder vegghengt toalett, innfellbare dusjvegger i glass og skuffeseksjon i lys eik. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Felles for baderom:
På gulv og vegger er et tidsriktige og meget delikate fliser av 80x80 cm av type «Burlington Ivory» fra Modena.
På baderommene i 1. etasje og baderom i 2. etasje er det dekorflis av 30x60 cm av type «Homey Stripes White» fra Modena. Dette gir en fin kontrast til de store flisene i rommet.

Vaskerom/teknisk rom/bod i kjeller:
Her er det opplegg til vaskemaskin og tørketrommel, vaskekum nedfelt i benkeplate, underskap og veggskap over arbeidsbenk. Det er lagt opp så vask og tørk settes ved siden av hverandre med arbeidsbenk over. I rommet er varmtvannsbereder, bergvarmesentral og alfasentral montert. I boden ved siden av er det montert ventilasjonsanlegg og sentralstøvsuger.

Innvendige gulv:
I entré/gang, trappegang, yttergang, vaskerom og bod i kjeller er det gulv med fliser av 60x60 cm av type «Pro Fluid Brown» fra Modena.
I andre oppholdsrom er det gulv av Hardwood floor «Fjell» fra Pergo i hvitpigmentert eik.

For ytterligere info om leveranse se vedlagt takstrapport og leveransebeskrivelse.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Følgende integrerte hvitevarer medfølger: kjøleskap, fryseskap, koketopp, oppvaskmaskin, stekeovn og mikrobølgeovn.

Boligen varmes opp via:
- Vannbåren gulvvarme med bergvarmepumpe
- Peisovn i 1. etasje ved kjøkken/allrom av type Jydepejsen "Omega Basic"

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Selger vil besørge ferdigattest innen overtagelse.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.
Det er ingen kjente tinglyste servitutter på eiendommen.

Del av boligens kjeller er tilrettelagt som hybel og er lovlig for beboelse, men er ikke registrert som separat boenhet av kommunen. Det er tilrettelagt for kjøkken i hybel.

Det gjøres oppmerksom på at det er krav til forsvarlige radonnivåer ved utleie. Det er lagt radonduk.

Energimerket angir boligens energistandard hvor boligen har gått fra energikarakter G til A, dette er et betydelig løft og et tydelig bevis på hvor godt gjennomført oppgraderingen er.

Meget sentral beliggenhet i et etablert og attraktivt villa- og boligområde noen hundre meter fra gågata i sentrum. Boligen ligger vis-à-vis kjøpesenteret CC Hamar med en rekke butikker, spisesteder, matbutikk, apotek og treningssenter. Fra boligen er det gangavstand til alt av Hamars fasiliteter med arrangementer og et rikt kulturliv, aktivitetsmuligheter og fine tur- og bademuligheter langs Mjøsa. En ypperlig beliggenhet om man ønsker å benytte seg og ha de urbane tilbudene rett utenfor døren. Det er kort vei til holdeplass for offentlig transport som lett tar deg videre rundt i byen og ellers områdene rundt, samt kun ca. 5 minutters gange til togstasjonen. Se ellers vedlagt nabolagsprofil for avstander til diverse fasiliteter.

Fra Hamar Sentrum, følg Vangsvegen/Riksvei 25 mot CC Hamar. Ta til venstre opp St. Olavs gate rett før kjøpesenteret. Sving til venstre inn Holsetbakken. Boligen ligger som første eiendom på venstre side. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Kronborg barnehage (1-5 år) - 0,4 km
Ankerløkken barnehage (1-5 år) - 0,5 km
Briskebyen Montessori bhg (2-5 år) - 0,8 km
Rollsløkken skole (1-7 kl.) - 0,7 km
Greveløkka skole (1-7 kl.) - 1,6 km
Solvang skole (1-7 kl.) - 1,8 km
Storhamar skole (1-7 kl.) - 1,8 km
Børstad ungdomsskole (8-10 kl.) - 1,2 km
Wang Toppidrett Hamar - 2,7 km
Storhamar videregående skole - 2,7 km

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen/bydelsadministrasjonen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på ca. 931 kvm i henhold til opplysninger fra Hamar kommune.
Det er trapp ned fra veranda i 1. etasje til en flott hellelagt uteplass. Det er bygget blomsterkasser i vinkel for å skjerme uteområdet og gi lunhet. Mot nabo er det plantet tujahekk med busker av god størrelse. Det er lagt kantsteiner for å gi uteområdet en pen ramme mellom plen og bolig. Det er lyskasser utenfor kjellervinduene der dette er naturlig. Kjeller har egen inngang på siden av boligen mot Holsetbakken. Ved innkjørsel er det etablert blomsterbed og plantet syrinhortensia. Bed og nye portstolper av steinblokker. Det er lagt opp mur fra garasjen som gir en fin avgrenset ramme av gårdsplassen som er grusbelagt. På siden av garasjen er det en fin plass til lagring av for eksempel tilhenger etc. Herfra er det en liten steintrapp ned til hagen og den hellebelagte uteplassen. Boligen har balkong på begge sider av huset i 2. etasje, samt veranda med trapp ned til hagen i 1. etasje. Tomten er forholdsvis bratt på nedsiden av boligen. Her er det laget et mellomplatå for lettere utnyttelse av skråningen. I øvre del av skråningen er det plantet vintergrønt og det er lagt duk/dekkbark. På nedre del er det isådd gress med blomsterblanding. Eiendommen rammes inn av nytt flettverksgjerde.

Parkering i ny dobbelgarasje og på gårdsplass. Gateparkering ellers etter områdets gjeldende bestemmelser. Det er tilrettelagt for montering av EL-billader.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til kommunedelplan for Hamar sentrum datert 24.05.2023 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
Boligområdet eiendommen ligger er klassifisert i verneklasse 2 i kommunedelplan for kulturminner og kulturmiljøer. Holsetbakken 7 ligger på Hamar kommunens gule liste for bevaring.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Det må påregnes kostnader til kommunale avgifter, eiendomsskatt, forsikringer, vedlikehold, strøm, kabel-tv, internett etc.

Kommunale avgifter etter Hamar kommune sine enhver tid gjeldende satser. Under følger en oversikt over kostnader for kommunale avgifter, herunder vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Kostnader og info er hentet fra Hamar kommune sin hjemmeside og gjelder for 2025.

Boligen vil få installert vannmåler og kostand for vann og avløp vil avhenge av reelt forbruk.
Abonnementsgebyr vann: kr. 1 050
Forbruksgebyr vann: kr. 53,46 pr. m3
Abonnementsgebyr kloakk: kr. 1 572
Forbruksgebyr kloakk: kr. 61,13 pr. m3
Renovasjonsgebyr: kr. 3 931 for middelsbeholder (140 liter)
Feiing/tilsynsgebyr årlig én pipe: kr. 1 144

Formuesverdi for boligen er p.t. ikke fastsatt.

Formuesverdi fastsettes med utgangspunkt i en formel for kvadratmeterpris som fastsettes av SSB. Den estimerte kvadratmeterprisen er fastsatt ut fra flere kriterier (beliggenhet, alder, areal og boligtype) som danner markedsverdien i området. Boligens faktiske markedspris vil derfor ikke være Skatteetatens grunnlag for den første fastsettelsen av formuesverdi.

Det første året boligeiendommen skal formues verdsettes, må skatteyter påse å gi tilstrekkelig med opplysninger om boligen til skattemyndighetene slik at korrekt estimert markedsverdi og formuesverdi kan beregnes. Formuesverdien vil senere automatisk justeres i takt med prisutviklingen på boliger og beregnet formuesverdi vil fremgå av forhåndsutfylt skattemelding.

Formuesverdien for boligeiendommer for inntektsåret 2022 skal ikke overstige 25 % av dokumentert markedsverdi for primærbolig (der man bor fast). Formuesverdien for sekundærboliger (øvrig bruk av eiendommen, f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) skal for inntektsåret 2022 ikke overstige 90% av dokumentert markedsverdi. For nærmere opplysninger om formuesverdi kontakt skatteetaten.

Eiendomsskatt for boligen er p.t. ikke fastsatt. I henhold til Hamar kommune sin hjemmeside er det nå 4 promille av skattegrunnlaget for bolig.

14 880 000,00 Prisantydning

Omkostninger

372 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
19 900,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
392 990,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
15 272 990,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Min Bolig AS

Etter nærmere avtale. Overtagelse kan først skje etter at ferdigattest foreligger. Selger vil besørge ferdigattest innen overtagelse.

Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring i henhold til vilkår og eventuelle reklamasjoner må rettes direkte til selger. Selgers egenerklæringsskjema følger som bilag til denne salgsoppgaven i tillegg til tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring(unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:

Vederlag: 0,65 % av salgssum
Tilrettelegging: kr 17 000
Oppgjør: kr. 7 500
Markedspakke: kr. 25 750
Visninger: kr 4 000
Oppslag eiendomsr.egister: kr. 2 900
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 65-0030/24
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Hamar
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR65.2430

Sist oppdatert: 18. april 2025 kl. 09:22