Eiendommen ligger på Roligheden på Tromøy, ca 8. km fra Arendal sentrum. Boligen ligger i et veletablert område, med kort vei til fantastiske turløyper og badeplasser på Hove og Spornes. Kort vei til Tromøy barne og ungdomsskole, barnehage og dagligvare.
Boligen går over 2-plan og er i dag innredet som 2 boenheter, med soverom, stue, kjøkken og bad i underetasjen og 3 soverom, stue, kjøkken, bad, vaskerom i hovedetasjen. Underetasjen er ikke søkt godkjent hos kommunen. Dersom man ønsker å gjøre om til en boenhet kan det med enkelhet settes inn trapp mellom etasjene.
Tomten er solrik og pent opparbeidet med terrasser, gressplen og beplantning.