En sjelden anledning-Attraktiv beliggenhet, tomt på 1078 kvm, gangavstand til Sandnes sentrum. Solrik hage, bassengrom.

En unik bolig med stor og solrik tomt på 1078 kvm, unike detaljer, fin utsikt.

Solrikt, skjermet og plass for hele familien

Attraktiv og sentral beliggenhet i populært område rett v/Trones skole

Boligen ligger i et etablert og sentrumsnært boligområde like ved Trones skole. Det er kort gangavstand til Sandnes sentrum, hvor du finner shopping, restauranter, kaféer, treningssentre m.m.

Glasshus" i tillegg til hagestue i forlengelse av kjøkken

3 sov, 2 disp. rom på 18 kvm - benyttet som soverom, 3 bad, 5 wc, vaskerom, hagestue, treningsrom, bassengrom, badstue.

Eiertomt på 1078,1 kvm. Tomten er opparbeidet med belegningsstein i gårdsrom. Dobbelgarasje, el-bil lader. Godt ed parkering i gårdsrom.

Velkommen til Postveien 48! En unik eiendom som må oppleves.

I u.etg hvor inngangsparti er, finner man blant annet romslig flott entré, bassengrom, treningsrom, badstue, toalettrom, hobbyrom, boder og verksted.

Bassengrommet er et fantastisk rom med flere muligheter.

Man kan enten gjøre det i stand igjen til basseng med vann og til bruk, eller så kan man gjøre som selger og bruke det som selskapsrom. Her kan man dekke langbord og invitere til store selskap.

Videre inn i u.etg kommer man inn til stort bad med både badekar og dusj, toalett og servant. Her er det også badstu.

Treningsrommet er plassert i enden av gangen og er godt utstyrt. Her kan man lage sin drømmegym.

Verksted med utgang til baksiden av boligen

Boligen går over tre plan og har hovedsaklig tepper på gulv, tapet på vegg og malt himling. Det må påregnes renovering og oppgraderinger av flere rom og elementer med boligen.

Romslige og åpne stuer, flott spisestue og fantastisk kontor/bibliotek.

Stuen er av meget god størrelse og har peis, teppe på gulv. Det er store og flere vindusflater, som gir rikelig med lysinnslipp og lar deg nyte utsikt.

Boligen ligger opphøyd og har lite innsyn. Det er enkelt å møblere med flere salonger.
Ved stue er det flotte dører inn til et urørt bibliotek, som det virkelig er preg over.

Bibliotek har flotte stedbygde hyller, peis, god plass til kontorpult, sittegruppe. Et flott rom.

Fra stue er det utgang til hage og terrasse.

Spisestuen er et syn, med møbler fra midtøsten. Det er en rød tråd i rommet, og møblene i spisestuen følger med boligen.

Her kan man dekke til selskap, jul, feiring og alle tilstelninger.

Inn fra stue kommer man til gang, gjestewc, vaskerom, soverom og kjøkken.

Kjøkken er av god størrelse og har plass til spisebord. Godt med skapplass og benkeplass, et allrom.

Flotte vinduer i stue med utsikt til hagen.

Utgang til hage og terrasse fra kjøkken.

Fra kjøkken går man videre til hagestue og videre ut til hagen.

Hagen har flere soner, det er terrasser, det er overbygde terrasser og mye flott beplantning. Her kan man grille, leke, slappe av m.m.

Gode solforhold hele dagen og skjermet uteplass.

Diverse beplantninger, plenareal, terrasser på terreng, biloppstillingsplass, glasshus og hagestue.

Terrasse rundt store deler av boligen i tillegg til hage og "glasshus".

Selger har påbegynte "Kjøkkenhagen" med fundament for drivhus, ulike dyrkningsområder og platting for montering av "palle-drivhus" . Det er lagt opp rør for å trekke strøm og rør kabler til alle dyrkingsområdene. I fundamentet for

Sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til Sandnes sentrum.

( sov II ) i 1. etg etasje brukes som hovedsoverom og har eget bad .
Soverommet er av god størrelse, har plass til stor dobbeltseng og nattbord. Det er stedbygd skyvedørsgarderobe.

Bad i hovedetasje er av eldre dato, men har toalett, servant med skap og dusj.

Gjestewc i hovedetasje. 1 av boligens 5 toalett.

Øverste etasje av boligen består av 1 meget stort soverom, 2 stk disp.rom på 18 kvm - benyttet som soverom, stort romslig bad, stue, og bod med lagring. Det er også loft med lagring.

Loftstue med rikelig med plass til å innrede med stor salong.

Selger har laget en bar i stuen og gjort dette opp til et samlingsrom. Utgang til balkong fra loftstue.

Videre fra loftstue kan man også gå inn til 2 av 3 soverom i øverste etasje.

Disp rom benyttet som soverom IV. ( ikke godkjent som varig opphold)
Fra dette rom er det også tilgang til loft.

Disp rom benyttet som soverom V. ( ikke godkjent som varig opphold)

Stort og romslig bad med badekar, toalett, servant. Takvindu med naturlig lysinnslipp.

Boligsøk

Kart

Postveien 48

12 500 000 kr

480 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Kine Stokholm Waage

Trones

En sjelden anledning-Attraktiv beliggenhet, tomt på 1078 kvm, gangavstand til Sandnes sentrum. Solrik hage, bassengrom.

Pris

Prisantydning

12 500 000 kr

Omkostninger

333 490 kr

Totalpris

12 833 490 kr

Areal

Bruksareal

568 m²

BRA-I (internt bruksareal)

480 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

62 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

103 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1985

Soverom

3 soverom

Bad

3 bad

Tomteareal

1 078 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

*Attraktiv og sentral beliggenhet i populært område rett v/Trones skole
*En unik bolig med stor og solrik tomt på 1078 kvm, unike detaljer, fin utsikt
*Store og romslige etasjer og rom
*Hage og terrasse er skjermet. "Glasshus" i tillegg til hagestue i forlengelse av kjøkken
*3 sov, 2 disp rom brukt som soverom,3 bad, 5 wc, vaskerom, hagestue, treningsrom, bassengrom, badstue
*Romslige og åpne stuer, flott spisestue og fantastisk kontor/bibliotek
*5 peiser og 1 kakkelovn
*Flott utsikt fra flere rom
*Dobbelgarasje, ekstra parkeringer i gårdsrom. El-bil lader
*En bolig m/mange muligheter. Oppussing og renovering bør påregnes
*Flere boder samt loft med lagringsplass
*Skoler, barnehager, flere dagligvarebutikker i kort gangavstand
*God offentlig kommunikasjon m/hyppige bussavganger
*Kun 1 eier