Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Stavanger

Kine Stokholm Waage

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Kavinthan Gunaratnam

Oppgjør

Entré, gang, 2 bad, stue, kjøkken, 3 soverom

8 500 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
212 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
223 540,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
8 723 540,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Solaveien 3, er en unik, romslig og innholdsrik toppleilighet midt i hjertet av Sandnes. Meget sentrumsnær beliggenhet i Huset Vårt, men er samtidig tilbaketrukket i toppetasjen.

Leiligheten har 4 soverom, romslig sørvest vendt balkong, 2 bad og flott utsikt. Her bor man i et etablert sameie, stille og rolig, samtidig med alt byen har å tilby like utenfor.  

Leiligheten har romslig balkong mot sør-vest, som har gode solforhold, flott utsikt og god plass til hagemøbler. Her kan man sitte helt usjenert.

Solrike dager og lange kvelder kan nytes på balkongen. 

Boligen ligger i et etablert og veldrevet sameie, midt i Sandnes sentrum, i Huset Vårt. I Huset Vårt finner man både møbelbutikk, frisør, blomsterbutikk m.m. 


I tillegg har man alt av servicetilbud som Sandnes sentrum har å tilby, som shopping, restauranter, kaféer, treningssentre m.m, like utenfor døren. 

Det er dagligvarebutikk like over veien, og trappefri adkomst. Parkering i garasje med medfølgende elbil-lader,  i samme bygg som butikk . 


Det er to heiser i bygget. En fra Storgata og en fra Solaveien. 

I sameiet Huset Vårt har man en gjestehybel til utleie, fellesrom/selskapslokale og mulighet for å kjøpe middag fra mandag til fredag.


Fra overbygget svalgang kommer man inn i entré hvor det er god plass til å henge av yttertøy i romslig skyvedørsgarderobe. 

Bad 1 er helfliset med varme i gulv. Det er dusjnisje med skyvedør,  toalett og servant.  Speilskap på vegg. 

Videre fra entré kommer man til stor og luftig stue med utgang til solrik balkong med flott utsikt. 

Stue er av god størrelse og har plass til stor spisestue, salong og ekstra sittegruppe om ønskelig. 

Det er parkett på gulv og nymalte vegger. Varmepumpe i stue. 

Store vindusflater slipper inn godt med naturlig lys, og lar deg nyte utsikt over byen. Ved å være i toppetasjen, har man ingen innsyn. 

Herlig balkong på 17 kvm med delvis overbygg. 

Med sørvest- vendt balkong, kan man nyte solrike dager og sene kvelder.

Langstrakt og fin utsikt. God plass til hagemøbler.

Stuen innbyr til trivelige samlinger med både familie og venner. 

Det er delvis åpent mellom stue og kjøkken, men kan stenges helt av med skyvedør. 



Fra stue mot kjøkken kan man dele av med skyvedør. 

Kjøkken i eik fra Norema, originalt fra byggeår. Godt med oppbevaringsplass samt gode arbeidsflater på benk. 

Fliser mellom overskap- og benk. Laminat benkeplate.


Det er plass til spisebord på kjøkken, og herfra er det også fin utsikt. 

Fra kjøkken kan man gå til stue eller ut i gang, hvor man finner trapp til øverste etasje, bad 2 og 3 av 4 soverom.

Fra gang kan man gå direkte til bad 2, 3 av soverommene, kjøkken eller ta trappen opp til øverste etasje.

Bad 2 er helfliset med varme i gulv, har badekar, servant med oppbevaring i skuffer og skap. Speil og ekstra skap på vegg. Opplegg for vaskemaskin samt plass til tørketrommel. 

Soverom 1 er av god størrelse med plass til dobbeltseng, nattbord og ekstra kommode om ønskelig. 

Det er stedbygd garderobeskap i tillegg til skyvedørsgarderobe med speilfronter. 

Eiertomt på 3 667 kvm som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal. Leiligheten har romslig balkong mot sør-vest, som har gode solforhold, flott utsikt og god plass til hagemøbler. Her kan man sitte helt usjenert.

Felles tomt opparbeidet med asfaltert vei, steinheller diverse beplantninger og sittegrupper. Felles trappeoppgang med callinganlegg og heis.

Oppgitt tomteareal er hentet fra digitalt eiendomskart fra Sandnes kommune. Oppgitt/anslått areal kan derfor avvike fra nøyaktig areal.

2023: Installert varmepumpe i stue
2024: I sameiet : Det har vært utskiftning og lagt i takstein etter storm. Dette har vaktmester gjort i regi av sameiet.
2025 : Nymalte vegger i flere rom i leiligheten
2025: Oppussing av fellesgang i regi av sameiet

Lampe over spisebord medfølger ikke. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.


Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Solaveien 3

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Kine Stokholm Waage

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet