Velkommen til Schweigaards gate 91B! Presentert av Emilie Lie i Krogsveen. Foto: Peter Futo.

Boligen har vakre, klassiske detaljer som rosett, stukkatur og store vinduer.

Dette er en delikat 4-roms hjørneleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet i Gamlebyen.

Stuen oppleves som lys og innbydende. Tre store vinduer slipper inn rikelig med dagslys.

Plass til spisebord i tilknytning til kjøkkensonen.

Kjøkkenet fra Ikea er både stilrent og praktisk, og ligger i åpen løsning mot stuen. Innredningen har nye, glatte fronter fra 2024 og benkeplate i heltre med kontaktplast.

Takhøyden gir rommet en luftig atmosfære.

Delikat standard med eikeparkett på gulv i entré og hoveddelen.

Leilighetens hoveddel har to gode soverom. Om man ønsker tre soverom kan nåværende hybel gjøres om til et ekstra soverom i tillegg.

Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng med nattbord. Rommet vender ut mot sidegate.

Klær kan oppbevares ryddig i en romslig skyvedørsgarderobe.

Det andre soverommet i hoveddelen ligger usjenert til i andre enden av leiligheten.

Også her er det plass til dobbeltseng og gode oppbevaringsmuligheter.

Stor skyvedørsgarderobe. Rommet egner seg også godt som gjesterom, barnerom eller hjemmekontor.

Velkommen inn i en lys og åpen gang i hoveddelen, som gir et svært godt førsteinntrykk av boligen.

Boligen har et svært delikat baderom. Varmekablene ble skiftet i 2016, og i den forbindelse ble det lagt nye fliser på gulvet.

Entré med inngang til hoveddel og hybeldel samt baderom. Hybeldel kan omgjøres til et stort ekstra soverom etter ønske.

Leiligheten har en praktisk hybeldel som gir mulighet for skattefrie leieinntekter ved utleie av del av egen bolig.

Her finner du et funksjonelt kjøkken med hvite, glatte fronter og benkeplate i heltre med kontaktplast.

Hybeldel har også gang med god plass til oppbevaring.

Klassisk oppgang. Bod i kjeller ca 3 kvm. Borettslaget er oppgradert i ca 2000.

Sjarmerende gårdsrom med sykkelparkering.

Borettslaget har en herlig bakgård, med sittegrupper, gressplen og hyggelig beplantning.

Hyggelige forhager utenfor oppgangen og leiligheten.

Schweigaards gate har kort vei til butikker, kafeer, restauranter, offentlig kommunikasjon og hyggelige park-/turområder.

Vakker klassisk fasade. Boligen har vindu på hele tre sider i stuen.

Sjarmerende hage i borettslaget. her fra på høsten.

Flott fellesområde med sittegrupper. Bildet er lånt fra sommerstid.

Turmuligheter på Ekeberg: Her er det kilometerlange turløyper både på sommer- og vinterstid, Ekebergsletta med dyrepark og Norway Cup og Ekebergrestauranten med byens beste utsikt er bare noen av tilbudene!

Leiligheten ligger i et spennende område i utvikling.

Bare en rusletur unna ligger Bjørvika og Munch-Museet.

Kort vei til det man måtte ønske. ZZ Pizza og Fuglen er også hyggelige nabolagsperler.

I nærmiljøet er det også mange koselige grøntområder som du gjerne legger søndagsturen til - for eksempel idylliske Botanisk hage på Tøyen.

Vakre Vålerenga er en kort spasertur unna.

Svært godt turmuligheter i området, her fra Alnaelva og Svartdalsparken.

Boligsøk

Kart

Schweigaards gate 91B

4 950 000 kr

64 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Emilie Lie og André Gartland Hoff

Sjarmerende Gamlebyen

Klassisk og vakker 4-roms hjørneleilighet med stukkatur og rosett. Vv og internett inkl. IN-ordning. Flott felles hage

Pris

Prisantydning

4 950 000 kr

Andel fellesgjeld

510 529 kr

Omkostninger

19 252 kr

Totalpris

5 479 781 kr

Areal

Bruksareal

67 m²

BRA-I (internt bruksareal)

64 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

3 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1891

Soverom

3 soverom

Bad

1 bad

Type

Andelsleilighet

Eierform

Andel

Fellesutgifter

9 609 kr

Energimerke

Rød G

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Denne perlen av en leilighet har gitt meg alt jeg har ønsket meg og trengt - et godt og koselig hjem i et hyggelig nabolag, fine stunder i bakhagen, gode utleiemuligheter og kort vei til det aller meste.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Schweigaards gate 91B! Dette er en delikat 4-roms hjørneleilighet med sentral og attraktiv beliggenhet i Gamlebyen. Leiligheten har en god planløsning og består av entré og bad, to soverom, kjøkken og stue, i tillegg til et stort soverom med kjøkkenkrok som er perfekt til å leie ut. Vakre, klassiske detaljer som rosett, stukkatur og store vinduer. Kort vei til butikker, kafeer, restauranter, offentlig kommunikasjon og hyggelige park-/turområder. Høydepunkter:

Rosett og stukkatur

Sov/kjøkken ca 13 kvm, skattefrie leieinntekter om man bor i hoveddelen (ca kr 10 000,- pr mnd)

Internett og vv inkl

Herlig bakgård

IN-ordning: ved full innfrielse blir felleskostnader kr 5 091,-

Sjarmerende og lyst, i populært område Velkommen til visning!