KjøpeSelgeUtleieFinn megler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Ares vei 28 - Påkostet og innholdsrik enebolig over 3 plan med godkjent hybel og flott hage!
Eiendommen er svært pent opparbeidet, beliggende høyt og fritt med gode solforhold.
Boligen fremstår som moderne og gjennomført, med tidsriktige materialvalg og en planløsning som er både funksjonell og familievennlig.
1. E T A S J E
Stue - Den romslige stuen er mål opp til hele 55kvm og med over 3 meter takhøyde.
Stue - Vindusflatene gir godt naturlig lys i stuen og er skjermet til med ingen innsyn.
Stue - Direkte utgang fra stue til vestvendt terrasse målt til 34m² - Det er montert automatiske persienne på utsiden av vinduer mot vest.
Overbygg med spotter - terrasse ligger høyt og fritt i terrenget med flott utsyn og ingen innsyn!
Her får du sol fra ca. kl. 10:00 til sent på kveld på vestsiden.
Fra terrassen er det direkte tilknytning til hage via trapp.
God plass til flere soner som sofaløsning, lesekrok og spisebord m.m.
God plass til stort spisebord - så her kan du invitere venner og familie på middag.
Kjøkken - Stort, pent kjøkken fra Sigdal (type Herregård) fra 2013, peis og plass til spisegruppe.
Kjøkkenet er holdt i en praktisk separat løsning, noe som skaper en fin sone for matlagingen.
Kjøkkenet er godt utstyrt med integrerte stekeovner med dampfunksjon, induksjonplatetopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og side-by-side kjøl/fryseskap med isbitmaskin og vanndispenser.
Det er rikelig med oppbevaringsplass. Den gode benkeplassen gjør det enkelt med matlaging i hverdagen.
Fra kjøkken har du direkte utgang til den vestvendte terrassen.
God plass til sittegruppe hvor middagen kan nytes på sommerhalvåret.
Flott utsyn og lite innsyn!
Videre inne i 1. etasje.
Hovedbad: Meget pent, flislagt bad med gulvvarme fra 2010 -Innredet med steamdusj i kabinett fra Macro Design samt Victory boblebad.
Baderomsinnredning fra Aspen bad - baderommet gir deg følelsen av spa i eget hjem.
Master bedroom med on-suite bad - Pent integrert garderobeskap med profilerte fronter på begge sider.
Gjestetoalett
Soverom II er av god størrelse og passer ypperlig som barnerom, gjesterom eller kontor.
2. E T A S J E
Soverom lll - Rom brukes i dag som soverom og kontor -rommet er opprinnelig godkjent som disponibelt rom (Ikke godkjent til varig opphold).
Lekkert, flislagt bad fra 2023 med adkomst til deilig badstue.
Rommet har elektrisk badstueovn, mekanisk avtrekk og tilluft.
Trappen har 1-stavs parkett.
U N D E R E T A S J E
V A S K E R O M - Praktisk vaskerom via entré samt utgang til hage - Stor OSO Charge smart bereder(281l) fra 2021.
E N T R È - Flislagt entré med gulvvarme.
TV-stue: Selger bruker i dag rom som TV-stue, rom er opprinnelig byggemeldt som bod og ikke godkjent til varig opphold.
H Y B E L
H Y B E L - Stue (selgers private bilder)
H Y B E L - Kjøkken (selgers private bilder)
H Y B E L - Bad (selgers private bilder)
U T E O M R Å D E
Hagen er pent opparbeidet med flere soner, utebelysning og varmekabler i trappen.
Mye beplantning som blomstrer gjennom hele sommeren og er krever mindre vedlikehold.
Solrikt og luftig utsikt med mye himmel.
Trapp er pent opparbeidet med skiferfliser og har varmekabler som er svært praktisk på vinterhalvåret.
G A R A S J E
Garasje på ca. 29 kvm med installert EL-billader og flere biloppstillingsplasser i innkjørsel.
N Æ R O M R Å D E
Kort gange til REMA 1000 (åpent 07-23 alle dager utenom søndager og helligdager) og Europris.
Meget barnevennlig boligområde på Tårnåsen, innerst i blindvei.
Boligen har gangavstand til et godt utvalg av servicetilbud som skoler, flere barnehager, dagligvare og offentlig kommunikasjon. I tillegg er det kort vei til flotte tur- og rekreasjonsområder.
Kort og trygg gangavstand Tårnåsen barneskole – skolen ligger inntil marka.
Gode turmuligheter i nærområdet - kort vei til Østmarka - lysløype og turstier til bl.a. Grønliåsen, Åsland, Stallerud og Sterkerud.
Branntårn Hellerasten - marka kan brukes både sommer som vinter.
Kort kjøretur til Hvervenbukta, som er en flott badeplass på sommeren.
Kart

Ares vei 28

10 500 000 kr

302 m²

4 soverom

Solgt

Christel Yvonne Bekkelund
Øystein Thorsen
Presenteres av
Christel Yvonne Bekkelund og Øystein Thorsen

TÅRNÅSEN

Velholdt og pen enebolig med godkjent hybel - solrikt og nydelig utsikt - flott hage og stor tomt - dbl. garasje

    Pris

  • Prisantydning

    10 500 000 kr

  • Omkostninger

    283 490 kr

  • Totalpris

    10 783 490 kr

    Areal

  • Bruksareal

    340 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    302 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    38 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    70 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1986

  • Soverom

    4 soverom

  • Bad

    3 bad

  • Tomteareal

    1 076 m² (eiet)

  • Type

    Enebolig - Frittliggende

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Oransje E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Meget innholdsrik og velholdt enebolig med pene uteområder, her bor du trygt og barnevennlig i en stille blindgate nesten uten trafikk. Et hjem med lune soner for hygge, åpne flater for sosiale sammenkomster og en beliggenhet som gir hele familien en trygg og innholdsrik hverdag Høydepunkter:
  • Påkostet og pen enebolig over 3 plan med godkjent hybel
  • Lys og luftig stue m/ store vindusflater
  • To lekre bad, badstue og stort separat vaskerom
  • Høyt og fritt beliggenhet m/ flott utsyn og ingen innsyn - gode solforhold
  • Store, opparbeidede uteplasser i forskjellige nivåer og nydelig, lettstelt hage
  • Dobbeltgarasje med elbil-lader og parkering på gårdsplass
  • Kort vei til buss m/Oslo-takst og hyppige avganger
  • Nær marka med gode turmuligheter, sommer som vinter

    • Område

    Legg til steder som er viktige for deg

    Prisutvikling for området

    Kvadratmeterpris

    0 kr/m²

    Endring

    ↘︎ % ()

    Prisstatistikk for hele landet

    På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

    Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

    Unngå doble boligrenter

    Vi tilbyr gunstig forsikring.

    Vurderer du utleie?

    Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

    Hva koster lånet?

    Sjekk estimert lånekostnad

    Vil du varsles om lignende boliger?

    Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

    På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

    Skreddersydd flyttepakke

    Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
    Få en skreddersydd flyttepakke

    Hjelp med både kjøp og salg

    Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
    Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

    Hjelp til finansiering

    Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
    Les mer om finansiering