Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Skien

Marianne Høimyhr

Daglig Leder / Eiendomsmegler MNEF

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Andrea Lunøe

Oppgjørsmedarbeider

Entrè, to ganger, bad, soverom og tre boder.

Gang, bad, vaskerom, toalettrom, stue, spisestue, kjøkken og tre soverom.

Garasje

3 750 000,00 Prisantydning
 
Omkostninger
 
93 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
114 740,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 864 740,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Krogsveen Skien presenterer Johan Schaanings gate 13 B! Foto: Danny Twang - 360 Panorama

Eiendommen ligger i er etablert boligområde, i et av Skiens mest attraktive boligstrøk med vestvendt utsikt! Foto: Danny Twang - 360 Panorama

Boligen er oppført i 1973 og har en eiertomt på 896 kvm. Foto: Danny Twang - 360 Panorama

Boligen har i dag fire utganger fra huset gir lett adkomst til hagen og solrike uteplasser.

 Boligen har en beliggenhet høyt i terrenget som gir svært flotte utsiktsforhold!

 I stuen er det store vindusflater som slipper inn mye naturlig lys og det er vinduer i begge ender av stuen.

Trær på utsiden av vinduet plassert på egen tomt.

Boligen har gjennomgående standard fra byggeår og har renoveringsbehov.

Sten er romslig og det er etablert 3 ildsteder i stue/spisestuedel.

Boligen har et totalt bruksareal på 243 kvm (BRA). Fordelt over hovedetasje og underetasje.

Boligen har en god planløsning med stor, gjennomgående stue med mulighet for å åpne opp til kjøkkenet.

Det tredje ildstedet i stuen i spisestue del. 

Eldre kjøkken fra byggeår, med egen grov-inngang fra hagen.

Selger opplyser om at vaskemaskin og oppvaskmaskin av ukjent standard medfølger.

 Kjøkken med innredning med glatte fronter og laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål.

Toalettrom i hovedetasje har behov for utbedringer. Gulvbelegg på gulv, tapet på vegg og gulvstående toalett og servantskap på vegg.

Bad hovedetasje har badakar og dusjkabinett. Gulvbelegg og gulvvarme.

Det er også utgang til hagen fra tidligere spisestue del.

Underetasje på 88 kvm (BRA-i) inneholder: Entrè, to ganger, bad, soverom og tre romslige kjeller boder.

Bad i underetasje også fra byggeår. Gulvbelegg på gulv, servantinnredning og dusjkabinett.

10 kvm veranda baksiden av huset. Inngang til kjøkken og spisestue fra denne siden av boligen.

Usjenert hage på husets bakside med stenmur og diverse beplantning. 

Eldre veranda på utsiden av kjøkken og spisestue, hvor man kan nyte morgensolen.

 Praktisk garasje/carport i underdel av huset.

Solrik utsikt på skifer belagt uteplass i tilknytning til stuen.

Boligen har en flott beliggenhet i et veletablert og populært villaområde med lite trafikk og gjennomkjøring.

Området er svært barnevennlig med gangavstand til skoler, barnehager og dagligvare. 

Det er samtidig kort vei til Skien sentrum med alle byens fasiliteter.

Det er gode bussforbindelser til Skien og Porsgrunn med busstopp, kun få minutters gange fra boligen.

Eiertomt på 896 kvm.
Tomten er ikke oppmålt i nyere tid og har usikre grenser. Kommunens grunnkart viser eiendommens grenser der deler av grensen er definert som mindre nøyaktig, med et beregnet normalavvik på 31-199 cm, se vedlagt kartutsnitt for tomtegrenser.
Kjøper overtar risiko for avviket.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
Selger opplyser om at vaskemaskin og oppvaskmaskin av ukjent standard medfølger. Kompostbinge, solbærbusker og et lite morelltre vil bli fjernet og ikke medføre ved salget. 

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Johan Schaannings gate 13B

Pris

Prisantydning

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

TBA (terrasse-balkongareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Tomteareal

Type

Eierform

Fasiliteter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Område

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Marianne Høimyhr

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet