Kjørvigveien 67

Kjørvigveien 67, 4812 KONGSHAVN
Kommunenummer 4203, gårdsnummer 224, bruksnummer 337

Totalt bruksareal BRA: 118 kvm

BRA-i:
Anneks :
1. etasje 15 kvm: Bad og soverom

Fritidsbolig:
1. etasje 70 kvm: Gang, bad, to soverom, stue og kjøkken
2. etasje 22 kvm: To soverom

BRA-e:
Anneks :
1. etasje 7 kvm: Boder

Fritidsbolig:
1. etasje 4 kvm: Bod

Åpent areal:
Fritidsbolig:
1. etasje 66 kvm: Markterrasser

Loftsetasjen har et totalt gulvareal (GUA) på 34 kvm, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 22 kvm av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 12 kvm.

Anneks: Arealet på hems måles til 12 kvm (ALH), men grunnet lav takhøyde er ingen deler av arealet måleverdig som bruksareal.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 09.03.2026 utført av Tom Henning Moen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre og støpt gulv mot grunn.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:
TG1: 93%
TG2: 5%
TG3: 0%
TGIU: 2%

Følgende har fått tilstandsgrad 2 (Alder, slitasje, skader mv.):

Bad (anneks): Vanntettsjikt/membran i gulv og vegger, s. 9.
Bad (bolig): Overflater vegger, vanntett sjikt/membran i gulv og vegger, s.10
Teknisk anlegg: Varmtvannsbereder, s. 12.
Loft-innredet: Konstruksjonsoppbygging, s. 12.
Yttertak: Snøfangere, s. 14.

Det henvises til sidetall i tilstandsrapporten for utfyllende informasjon.

Selger har fylt ut et egenerklæringsskjema. Denne og tilstandsrapporten bør leses nøye.
Oppsummering selgers egenerklæring:

Selger opplyser at det i 2024 ble skiftet noen kledningsbord, vindskier og terrassebord som ufaglært vedlikeholdsarbeid. Det er installert et innbruddsalarmanlegg og et kursopplegg for "ringe hytta varm" som har vært ute av funksjon i flere år. I 2020 ble det lagt opp nye stikkontakter på terrassen med ny kurs av faglært elektriker, men dokumentasjon mangler. Selger, som er bygningsingeniør, utførte deler av fundament/ringmur og innvendig tømmerarbeid på fritidsboligen som egeninnsats under veiledning av ansvarlig utførende. Annekset ble i sin helhet oppført som egeninnsats, med unntak av tekniske anlegg. En frittstående bod på terrassen (ca. 2009) og et vedskjul ved annekset er ikke omsøkt. Både fritidsbolig og anneks er ferdigmeldt av ansvarlig utførende.

Fritidsbolig oppført over to etasjer fra 2006 med anneks fra 2007.

Kjørvigveien 67 inneholder entre/gang, stue, kjøkken, bad, bod, 3 soverom og loftsstue/soverom.
Baderom er flislagt med varmekabler i gulv, utstyrt med vegghengt servantinnredning, speil med overlys, dusjkabinett og gulvstående toalett.
Kjøkkeninnredning og vegger i 1. etg. har lyse, sjarmerende pastellfarger og gulvet er i heltre i samme farge som innvendig tak. Kjøkkenet har profilerte fronter og benkeplate med laminert overflate. Nedfelt kjøkkenvask med armatur og stikkontakt over benken. Integrerte hvitevarer inkluderer stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Det er god plass til langbord og åpent ut til stuen. I tillegg egen utgang til hagen fra kjøkkenet.
Stuen er luftig med åpen himling og store vindusflater som gir mye naturlig lys, samt peisovn sentralt plassert for god oppvarming og en hyggelig hyttefølelse.
Fra stuen er det utgang til hovedterrassen som er delvis overbygd. I tillegg til den største terrassen er det flere gode uteplasser og alltid et lunt sted å oppholde seg.
I tillegg teknisk rom med egen inngang. Her er det i dag innredet som vaskerom med opplegg for vaskemaskin.
I annekset finner man også en praktisk kjøkken-krok med integrert kjøleskap og en liten koketopp, samt hems og eget bad utstyrt med servantinnredning, speil med overlys, dusj, toalett og gulvvarme. Her er det også utebod med egen inngang og det er godt tilrettelagt for barna med tilbygget "klatrevegg", sklie og huskestativ.
Hytta er godt vedlikeholdt med god standard og malt utvendig sist i 2023/24.

Eiendommen selges med tinglyst båtplass ved brygge og 2 p-plasser på felles parkeringsplass.

Seng og to kurvstoler (loftsstue), 2 enkeltsenger, to løse madrasser, skrivebord og stol (soverom loft), 2 rammemadrasser (i anneks), og diverse lekeapparater samt trillebår medfølger kjøpet.

Det er også mulighet for å kjøpe deler av inventar ved avtale. Dette gjelder:
- Salong, sofa og bord i stue.
- Spisebord, 6 stoler og barnestol og diverse utstyr på kjøkken.
- Seng og nattbord hovedsoverom
- Seng og madrasser gult soverom
- Kommode i gang
- Lekebord og barnestoler på loftsstue.
- Salong med kiste/bord samt kopper/kar og utstyr på anneks.
- Vaskemaskin og tørketrommel på vaskerom.
- Diverse av utemøblering.
I tillegg er det mulighet for å kjøpe med "hyttebåten" som er en 20 år gammel Yamarin 5920 (19 for) med 115 hk Yamaha. Konf. selger for ytterligere informasjon.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Ved og elektrisk.

Det foreligger ferdigattest datert 24.07.2007. Kan fås ved henvendelse til megler.
Frittl. utebod er ikke byggesøkt. Det foreligger en skisse av boden som er signert av nabo, men det er ikke registrert hos kommunen.
Tilbygget vedbod på anneks er ikke søkt/byggemeldt til kommunen.
Det er samsvar mellom dagens bruk og det som er godkjente byggetegninger. Et av rommene på loftsetasjen som i dag brukes som soverom benevnes som hems/loftstue i originale byggetegninger. Det som i dag benyttes som vaskerom er i tegning betegnet som teknisk rom. Hems i anneks er i med i godkjente byggetegninger.
Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre. 

Det er tinglyst følgende servitutter på eiendommen;
Dagboknr. 154353, tinglyst 26.10.2005, Bestemmelse om parkering og båtplass
Rettighet hefter i: Knr:4203 Gnr:224 Bnr:29
Kommentar; Evigvarende rett til å vedlikeholde bilvei fra fylkesvei til biloppstillingsplass, rett til vedlikeholde ledninger og private stier. 2 stk. biloppstillingsplasser og 1 stk. båtplass på anvist sted gnr. 224 nr. 29.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få prioritet etter ovennevnte heftelser og servitutter. 

Fritidseiendommen har ikke separat utleiedel. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold.
Mulighet for å leie ut anneks.

Eiendommen er en del av Sameiet Kjørvigen. Sameiet består av 45 hytteeiendommer.
Felleskostnader er kr 2 100,- pr år. Det forventes at felleskostnader øker noe i løpet av 2026.
Sameiet eier vei, p-plasser, el-bil ladere og ledningsnett i nærområdet, samt utstyr ved båthavna m.m. Det opplyses om god økonomi og er et veldrevent sameie. Felleskostnader inkluderer vedlikehold av bla. søppelskur, vei, stier, bom, brygger, noe forsikring, snøbrøyting og parkering.

Tilbud av produkter og tjenester fra våre samarbeidspartnere
Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester;
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i den digitale annonseringsplattformen Hjem.

Det er fylt ut en forenklet energi attest. Med forbehold om feil i denne.

I Kjørvigveien 67 bor du tett på sjøen, med vakker sjøutsikt, gode solforhold og kort vei til både badeplasser, svaberg og båtliv. Eiendommen har en usjenert beliggenhet i naturskjønne omgivelser. Området byr på flotte turmuligheter både i skogen og langs kysten. Rolige og fredelige omgivelser, men er likevel sentralt plassert. Det er dagligvare, apotek og cafe på øya, og handlepark rett over broa, ca. 15 minutter med bil fra eiendommen. Beliggenheten gir dermed en fin kombinasjon av skjærgårdsidyll og bynærhet – perfekt for deg som ønsker en fritidseiendom med både ro, naturopplevelser og lett tilgjengelighet.

Varer/tjenester:
Coop Extra Kongshavn: 9 min
Tromøytunet: 15 min
Krøgenes handlepark: 17 min
ALTI Arena: 28 min

Aktiviteter:
Hove Leirsenter: 17 min
Hovestrendene badeplass: 19 min
Kino 1 Arendal: 28 min
Arendal Bowling: 28 min
Myra kunstisbane: 30 min

Se kart eller kontakt megler for veibeskrivelse.

Tomten er vakkert opparbeidet med hageareal, steinheller og romslig terrasseareal rundt store deler av boligen. På terrassen foran er man omringet av skjønn natur og noe sjøutsikt som skinner frem mellom trærne. De behagelige omgivelsene skaper en fredelig atmosfære og legger til rette for å senke skuldrene på hytteferie. Terrasse med overbygg som har belysning og det er montert varmelampe. For øvrig noe naturtomt. Kort vei til tinglyst båtplass som ligger i lun havn.

Eiendommen har tinglyst rett til 2 p-plasser på felles parkeringsplass ca 80 meter fra eiendommen, tilhørende sameiet. El-bil ladere på p-plassene. Plassene er merket med nr 67. Til lading benyttes PlugPay med avgift kr 69,- pr.mnd. (Tilknyttet fellesanlegget). Ladeanlegget er p.t. tilknyttet avtale om Norgespris.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan "Øyna syd" id; 3322r1 datert 25.10.2001.
I kommuneplanen er området satt av til fritidsbebyggelse.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter for 2025 var kr 21 734,- og inkluderer V/A, renovasjon og eiendomsskatt. Fakturerte beløp i 2025:
Kommunale gebyrer (Vann og avløp, ev.t feiegebyrer): kr 10 422,-
Eiendomsskatt: kr 8 358,-
Renovasjon: kr 2 954,-

Det betales kr 2 100,- årlig til Sameiet. Det forventes at denne årlige avgiften økes noe i 2026.
Beløpet inkluderer bla. brøyting og vedlikehold av Sameiets arealer (vei, p- plasser, ledningsnett, utstyr i båthavna).

Det er tegnet Norgespris på eiendommen. Nåværende eier hadde et strømforbruk på ca. 5 122 kWh i 2025.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdien for 2024 var kr 1 127 983,-.

Eiendomsskatten utgjør kr. 8 358 pr år.

5 200 000,00 Prisantydning

Omkostninger

130 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
150 990,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
5 350 990,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Dagfinn Røkenes og Sissel Stømne Røkenes

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

 Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,25 % av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld. Minimumsprovisjon er kr 65 000,00,-

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 2 900,00,-
Markedsføringspakke Fritid  kr 26 900,00,-
Oppgjør  kr 7 500,00,-
Tilrettelegging  kr 10 900,00,-

Utlegg:
Innhenting av dokumenter/servitutter fra grunnbok kr 260,- pr stk
Innhenting av offentlig opplysninger Arendal kommune  kr 2 500,00,-
Tinglysing sikring  kr 545,00,-

Andre utgifter:
Foto  kr 4 000,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester; 
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Amibita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
•  Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i den digitale annonseringsplattformen Hjem som eies av Bomega AS.

Oppdragsnummer 47-0159/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Arendal
Kystveien 14, 4841, ARENDAL
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR47.25159

Sist oppdatert: 01. april 2026 kl. 18:28