KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Sofienberggata 56A - Presentert av Anne Aartun v/Eiendomsmegler Krogsveen. Foto: Bjørnar Solberg.
Her bor du høyt og fritt i 4.etasje og øverste etasje i velholdt teglsteindbygg på attraktive Sofienberg. Foto: Bjørnar Solberg.
En lys og gjennomført 2-roms selveierleilighet med vestvendt balkong og pen standard. Foto: Bjørnar Solberg.
Romslig stue med god plass til å innrede med både sofa, tv møblement og spisestue.
I stuen vil du umiddelbart legge merke til de store vindusflatene som gir godt med naturlig lysinnslipp inn i rommet.
Den vestvendte balkongen fungerer som en utvidelse av leiligheten i sommerhalvåret.
Takhøyden i stuen er målt til ca. 2,64 meter.
Pipeløp i hjørne i stuen med mulighet for tilkopling av ildsted.
Utgang til balkong fra stuen. Det er lagt ny en-stavs parkett i hele leiligheten i juli 2026.
Balkongen er på 6 kvm, har flotte solforhold og kan innredes med utemøblement, grill og beplantning. Balkongen er utstyrt med markise.
Sameiet har en hyggelig og skjermet bakhage med felles grill og flere sittegrupper. Du har utsikt over hagen fra balkongen og alle rommene i leiligheten.
Kjøkkenet ligger i en separat løsning og er praktisk utformet. Hele leiligheten vender mot rolig bakgård.
Gode arbeidsflater for matlaging og rikelig med skapplass til oppbevaring.
Det er naturlig plass til en hyggelig spiseplass på kjøkkenøya ved vinduet, perfekt for både hverdagsmåltider og morgenkaffe.
Kjøkkeninnredning med slette fronter, laminatbenkeplate og hvitevarer som medfølger salget.
Kjøkkenøy med ytterligere lagringsplass.
Romslig og lyst soverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Den lyse fargepaletten og vinduet gir rommet en rolig og luftig atmosfære.
Vinduet på soverommet er fra 2017 og vender mot rolig bakgård.
Langs den ene veggen finner du en stor, plassbygget garderobeløsning med rikelig oppbevaringsplass, noe som bidrar til et ryddig og funksjonelt rom.
Flislagt baderom oppgradert i regi av sameiet i 2010.
Dusjhjørne med innfellbare glassdører, vegghengt servant og toalett. Det er opplegg for vaskemaskin.
Entréen har nymalte overflater og nyere en-stavs parkett som er gjennomgående i boligen. Videre adkomst til øvrige rom.
Med adkomst via felles trappeoppgang opp til 4. etasje kommer du inn til leiligheten. Lys og innbydende entré som skaper et godt førsteinntrykk av boligen.
Velholdt inngangsparti til oppgangen.
Fasade. Leiligheten vender i sin helhet mot bakgårdshagen. Fellesområdet er pent opparbeidet med gressplener, sittegrupper og lekeplass.
Sameiet har etablert parsellhager.
Dagligvarehandelen er lett tilgjengelig med nærbutikk like utenfor leiligheten samt Rema 1000 Sofienberg og Kiwi i Trondheimsveien, begge fem til seks minutters gange fra boligen. Større butikker som Coop Mega finner du på Carl Berner.
Idylliske gangstier gjennom fellesområdene.
Kort gangavstand til Sofienbergparken med store grøntarealer, ballplass og lekeplass.
Kart

Sofienberggata 56A

4 950 000 kr

54 m²

1 soverom

Solgt

Anne Aartun
Presenteres av
Anne Aartun

Sofienberg

Lys og nyoppusset 2-roms i toppetasje | Vestvendt balkong mot grønn bakgård | Bad fra 2010 | Sentralt & rolig | 3 boder

    Pris

  • Prisantydning

    4 950 000 kr

  • Omkostninger

    124 840 kr

  • Totalpris

    5 074 840 kr

    Areal

  • Bruksareal

    63 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    54 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    9 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    6 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    4

  • Byggeår

    1952

  • Soverom

    1 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Eierleilighet

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Balkong/Terrasse

  • Fellesutgifter

    2 548 kr

  • Energimerke

    Merke E

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Sofienberggata 56A!

Lys og flott 2-roms selveierleilighet med attraktiv bel., høyt og fritt i 4. og øverste etasje. Boligen har en meget god planløsning, hvor alle rom vender mot en rolig og grønn bakgård som gir en skjermet og fredelig atmosfære. Gode solforhold og fritt utsyn fra vestvendt balkong med markise. Boligen er oppusset i juli 2026 med nymalte vegger og tak samt ny 1-stavs parkett, og fremstår lys, moderne og innflyttingsklar. Beliggende i et veldrevet sameie med kort vei til Tøyenparken, Sofienbergparken, kollektivtransport, populære kaféer, restauranter og et bredt servicetilbud.

Høydepunkter:
• Store rom og flotte lysforhold
• Vestvendt balkong med utsyn
• Oppusset i juli 2026
• Bad/rør fornyet i regi av sameiet i 2010
• Tre boder
• Ingen fellesgjeld
• Rolig

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering