Velkommen til Jens Tvedts gate 9, en meget innholdsrik og fin enebolig med solrik og flott tomt, i umiddelbar nærhet til Kampen skole og Stavanger sentrum. ( Foto: Arve Gravdal )

Boligen har en en god planløsning med stor sosial hovedetasje, alle soverom og bad på samme etasje, og i tillegg u.etg med stor kjellerstue, bad, badstue, vaskerom, kontor og boder.

Tomt på 430 kvm. Fint opparbeidet tomt med hage som strekker seg rundt store deler av boligen. Det er flere terrasser og soner, hvor man kan ha hagemøbler.

Det ble gjort utbygging av boligen i 1995, modernisert i 2014.
Det har vært samme eier siden 1983.

Boligen har en meget populær og barnevennlig beliggenhet på Kampen, i et etablert boligfelt, like ved Kampen skole.

Nabolaget består for det meste av lik bebyggelse. Det er grønt og frodig i området rundt og flotte turområder i kort avstand fra boligen ved Lille og Store Stokkavannet, Mosvannet og Byhaugen.

På baksiden av boligen er det bod samt inngang til u.etg.

Tomt opparbeidet med belegningsstein, diverse beplantninger, plenareal, terrasse på terreng og i .2etg, garasje og biloppstillingsplass egen tomt. Solrikt.

Dobbelgarasje med el-bil lader samt ekstra parkering i gårdsrom.

Fra garasje kan man gå tørrskodd under tak mot inngangsdører.

Romslig og åpen entré med fliser på gulv og varme i gulv. Det er panel i tak, malte vegger og spotter i tak. God plass til å henge av yttertøy.

I boligens første etasje har man 3 soverom, bad, gjestewc ,hagestue med jacuzzi og direkte utgang til hage, samt romslig entré .

Gjestewc med med fliser på gulv, lyse vegger og servant med oppbevaring i skuffer og skap. Det er store speil på vegg. Varme i gulv.

Soverom I som brukes som hovedsoverom var opprinnelig 2 soverom.

Det er heltre furu på gulv, malte vegger og panel i tak. Rikelig med plass til stor dobbeltseng ,nattbord og sittegruppe. Det er skyvedørsgarderobe med oppbevarinsplass, som medfølger.

Soverom I har også direkte tilgang til bad.

Fint helfliset bad med varme i gulv og spotter i tak. Det er dusjnisje med glassdør, servant med oppbevaring i skuffer og speil på vegg. Innebygd hyller . Det er spotter i tak og håndkletørker på vegg.
Bad var nytt i 2005 og utført av fagfolk.

Fra entré har man tilgang til hagestue hvor det er nedfelt jacuzzi. Et kjekt rom for både store og små.

Hagestue med Jacuzzi. Herfra har man direkte utgang til terrasse og hage.

Fin hage og godt skjermet hage og terrasse. Trapp opp til terrasse i øverste etasje.

Videre fra entré kommer man til soverom II og III samt videre ned til u.etg. Via trapp opp fra entré, kommer man opp til stue/spisestue og kjøkken.

Soverom II er av god størrelse og med plass til dobbeltseng, garderobeskap, nattbord og skrivepult om ønskelig.
Det er heltre furu på gulv og malte vegger. Panel i tak.

Soverom III er av god størrelse og med plass til dobbeltseng, garderobeskap, nattbord og skrivepult om ønskelig.
Det er heltre furu på gulv og malte vegger. Panel i tak.

Flott kjøkken fra KVIK, som var nytt i 2014.

2. etg er en åpen, lys og romslig etasje med både stue, kjøkken, spisestue/peisstue. En sosial etasje.

Innredning er tidløst i hvit med heltre benkeplate på kjøkkenøy, kompositt benkeplate på resten av benken, integrerte hvitevarer som koketopp, komfyr, kjøleskap, oppvaskmaskin, kaffemaskin.

Det er meget bra med skapplass, arbeidsflater på benk og barløsning med spiseplass, som gir en meget lys og luftig romfølelse.

Videre fra kjøkken kan man gå inn til den andre stuen man har i denne etasjen.

Den er også av meget god størrelse og har rikelig med plass til stor salong og ekstra sittegruppe.

Fra stue kan man også gå ut til den solrike terrassen.

Solrik og fin terrasse som man kommer til fra både stue og kjøkken/spisestue/peisstue. Det er i tillegg trapp ned fra terrassen til hagen.

Det er bra med lys gjennom hele boligen.

Ved kjøkken ligger stue/spisestue. Åpen romfølelse, meget god takhøyde, vedovn. Peis i stuen.

Det er plass til stort spisebord, sittegruppe samt sofa, noe som gjør det til et sosialt og meget bruksvennlig rom.

Åpent romfølelse, meget god takhøyde. Det er utgang til vestvendt og solrik terrasse.

Spotter i tak på kjøkken gir bra med lys på benk.

I boligens underetasje er det bad, badstue, vaskerom, kjellerstue, kontor og bod.
Når man kommer ned trappen er det en romslig gang. Det er også utgang til hage og baksiden av boligen direkte fra gang.

Bad fra slutten av 80-tallet og har tilgang til badstue.
Det er belegg på gulv bad, varmekabler, panel på vegger og takplater i himling. Servant med oppbevaring i skap, dusjnisje med glassvegg og glassdør, toalett.

Stor og romslig kjellerstue med nytt teppe på gulv. Det er varmekabler i gulv panel på vegg og tak.

Dette rommet har flere bruksmuligheter, enten det er for små eller store barn, små eller store familier.

Boligen ligger i gåavstand fra Konserthuset i Stavanger.

Vågan og torget i Stavanger er en spasertur unna boligen.

Boligsøk

Kart

Jens Tvedts gate 9

10 250 000 kr

278 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Kine Stokholm Waage

KAMPEN

Flott enebolig v/Kampen skole. Utbygd og modernisert i 1995 og 2014. 3 sov,2 bad, vaskerom, solrik, fin tomt. Garasje.

Pris

Prisantydning

10 250 000 kr

Omkostninger

277 240 kr

Totalpris

10 527 240 kr

Areal

Bruksareal

319 m²

BRA-I (internt bruksareal)

278 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

41 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

37 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1962

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

430 m² (eiet)

Type

Enebolig - Frittliggende

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

*Stor og flott enebolig m/flott og sentral beliggenhet, kun en kort gange til Stavanger sentrum
*Boligen er opprinnelig fra 1962, ble påbygget i 1995, modernisert i 2014
*Boligen går over 3 plan og har blant annet 3 sov, 2 bad, eget vaskerom, badstue, store stuer og solrik hage og terrasse
*Dobbelgarasje m/el-bil lader samt parkering i eget gårdsrom
*2.etg består av store stuer og kjøkken. En sosial etasje med mange møbleringsmuligheter for salong, spisestue og kjøkken
*Tidløst og flott kjøkken fra KVIK med bra skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer.
*Vedovn, peis og varmepumpe
*Gjestewc
*Romslig entré
*Hagestue med jacuzzi og direkte utgang til terrasse og hage
*Stor kjellerstue m/nytt teppe på gulv
*Kontor i u.etg
*Fiber
*Kort vei til turområdene på Byhaugen og Lille Stokkavann