Velkommen til Radioveien 13J - Innholdsrik og moderne rekkehus med flotte uteplasser beliggende på Brekke! (Foto: Petter Tanum/TanumFoto)

Boligen går over tre plan + takterrasse og byr på gjennomtenkte løsninger med gode lysforhold. (Foto: Petter Tanum/TanumFoto)

Stuen har god plass til både sofagruppe og spisebord, og peisovnen gir ekstra varme og hygge på kjøligere dager. (Foto: Petter Tanum/TanumFoto)

Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys og skaper en behagelig atmosfære.

Koselig plass hvor du kan nyte en god bok og kopp kaffe foran peisen

Det er montert spilevegg mot trappen som skaper en naturlig sofakrok i stuen.

Stue og kjøkken er samlet i en åpen og sosial løsning som oppleves lys og romslig.

Stue/kjøkken-delen har direkte utgang til de flotte uteområdene

Koselig spiseplass mellom stuen og kjøkkenet hvor du kan underholde gjester mens du laget middag

Moderne og stilren kjøkkeninnredning fra Sigdal med slette hvite fronter med integrerte håndtak.

Kjøkkenet kommer med integrerte hvitevarer fra Miele, slik som induksjonsovn, oppvaskmaskin, stekeovn med micro, og kombidampovn.

Sort benkeplate i stein med underlimt oppvaskkum.

Med to stekeovner inkl. dampovn og micro, er ligger alt til rette for å trylle frem smakfulle retter!

Fra stuen er det direkte utgang til markterrassen, som fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet og egner seg godt til utemøbler og sosiale sammenkomster i sommerhalvåret.

Markterrassen er belagt med brede og vedlikeholdsfrie Kebony Clear terrassebord

Mye boltreplass for store og små på terrassen og i hagen

Det er montert en kvalitetspergola fra Brustor levert av UteDESIGN med motorisert tak og screen i front. Kombinert med varmelamper, kan utesesongen strekkes i begge retninger.

Pent opparbeidet uteplass med blomsterbed, sittebenk i naturstein med integrert belysning, og mulighet til å dekorere med planter og lykter.

Det er laget en koselig sti til trappen som leder opp til felles lekeområder og sandkasse for de minste.

Skjermet uteplass med deilig ettermiddagssol og nylagt plen.

Pergolaen beskytter både mot sol, regn og vind og gir en fleksibel bruk av uteområdene.

Entré med god plass til å henge fra seg yttertøy i skyvedørsgarderobe. Vindu ved siden av inngangsdører gir ekstra lys til rommet

Det er også plass til å henge fra seg yttertøy på vegghengte knagger, i varierende høyder for store og små

Fra entréen er det tilgang til et toalettrom

I tillegg til toalettrommet har boligen også to baderom i hhv. 2. etasje og kjelleretasjen

Toalettrommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og speil

Trapperom med adkomst til både underetasjen og 2. etasje

Gangen i 2.-etasje har gode lysforhold fra takvindu.

Boligens tre soverom er alle samlet i 2. etasje.

Hovedsoverommet er av god størrelse, med egen garderobedel og motorisert utvendig zipscreen som dekker hele vindusflaten.

Det er satt opp en skillevegg mellom soveromsdelen og garderobedelen. Her har du plass til f.eks. en TV, kommode eller et speil.

Garderobe på hovedsoverommet medfølger og har god plass til klesoppbevaring

De to andre soverommene er også av god størrelse med medfølgende garderobeskap

Begge rommene passer ypperlig som barnerom

Alle rommene har gode lysforhold, fremstår som lett møblerbare, og har en nydelig utsikt mot Grefsenkollen og grøntområde.

Soverommene og et bad er fint samlet i 2. etasje

Lyst og delikat baderom med flislagte vegger og gulv.

Badet er innredet med vegghengt toalett, dobbelt servant med underliggende skuffer, samt dusjhjørne med innfellbare dusjvegger i glass.

Romslig takterrasse på ca. 30 kvm med flott utsikt og svært gode solforhold.

Her har du god plass til å møblere med bl.a. flere sittegrupper og grill

Dette er en sjelden kvalitet som gir ekstra uteplass og en fantastisk ramme for både avslapning og sosiale sammenkomster.

Med sol til ca. 21:30 sommerstid er takterrassen det perfekte utgangspunktet for vennelag eller en rolig kveld i solen.

Det er lett å finne roen her både dagtid og utover lange sommerkvelder med noe godt i glasset

Det er flotte muligheter til å pynte med diverse beplantning, potter og lykter for å sette et eget preg på uteplassene

Vidstrakt utsikt mot bl.a. Grefsenkollen

Rom benyttet som kjellerstue er romslig med god plass til både lagring, hobbyutstyr eller sofahjørne med TV. Rommet er ikke godkjent for varig opphold. Se salgsoppgave for mer info.

Rommet har en utgangsdør til utvendig kjellertrapp.

Rom brukt som kjellerstuen har egen inngang og baderom vegg-i-vegg som innbyr til fleksibel bruk alt etter behov.

Downlights i tak og listefrie overganger mellom vegg og himling gir et moderne preg til rommet

Pent flislagt baderom med gulvarme, et ekslusivt boblebad, vegghengt servant og spyletoalett.

Badet gir boligen en funksjonell løsning med totalt to baderom i tillegg til toalettrom i 1.etasje.

Eksklusivt og vedlikeholdsfritt Hurricane boblebad

Vegg i vegg med baderommet ligger det et separat vaskerom med opplegg til vaskemaskin. Her er det montert en varmtvannsbereder på 287 liter og en utslagsvask.

I kjelleretasjen finnes en romslig bod som gir rikelig med lagringsplass. Her er det gode muligheter for oppbevaring av sesongutstyr, verktøy og annet som ikke benyttes daglig.

Det er også plass til et frittstående kombiskap for ekstra lagring av drikkevarer o.l.

Det medfølger en parkeringsplass med ladeboks i carport, samt en parkeringsplass under åpen himmel.

Inngangspartiet har god plass til sykler, og annen lagring under trapp.

Inngangspartier byr på nydelige solforhold fra tidlig morgen og utover dagen, og er det perfekte stedet å starte morgenen med en kopp kaffe.

Radioveien har minimalt med gjennomgangstrafikk. Nabolaget er meget hyggelig med et godt samhold, felles interesser, hjelpsomme naboer og barn i alle aldre som skaper et trygt og sosialt oppvekstmiljø.

Trygg og sikker skolevei på bare 15 minutter til Kjelsås Barneskole og flere nærliggende barnehager.

Fantastiske badeplasser er kun få minutters gange fra huset

Brekkedammen er en av Akerselvas mest populære badeplasser og ligger kun noen minutter fra boligen.

Svært gode turmuligheter i nærområdet til fots, på sykkel eller med ski på beina

Stadig voksende servicetilbud i Frysjaparken, like ved Radioveien

Nyt en deilig pizza eller et godt glass vin på Grains

Frysjaparken er i stadig utvikling, og kan reklamere med 12 ulike butikker som dekker de fleste hverdagsbehovene i umiddelbar nærhet

Boligsøk

Kart

Radioveien 13J

13 600 000 kr

125 m²

3 soverom

Solgt

Presenteres av

Jan Egil Røttingsnes

Radioveien v/Frysja

Boligen solgt! VISNING AVLYST

Pris

Prisantydning

13 600 000 kr

Omkostninger

351 040 kr

Totalpris

13 951 040 kr

Areal

Bruksareal

125 m²

BRA-I (internt bruksareal)

125 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

48 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

2015

Soverom

3 soverom

Bad

2 bad

Type

Rekkehus

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Fellesutgifter

3 279 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Dette liker selger best ved boligen

Solforhold, hage med pergolamarkise som kan lukkes helt ned, nærhet til marka for ski, sykling og turer, badeområde på Frysja, stort tilbud av næring med Meny, Grains, Joker, Åpent Bakeri, Apotek osv. Veldig bra skole og nærmiljø. Enkel kollektivtransport med trikk, tog og buss. Tog tar 13 min til sentrum fra Kjelsås stasjon.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Radioveien 13J Et moderne og familievennlig rekkehus fra 2015 med meget attraktiv beliggenhet og god planløsning i et rolig og markanært område. Boligen går over tre plan + takterrasse og byr på gjennomtenkte løsninger med gode lysforhold. Her får du stor markterrasse, med en eksklusiv pergola, med direkte utgang fra stue, samt en romslig takterrasse med vid utsikt og gode solforhold. Eiendommen har i tillegg koselige uteplasser, samt carportplass med elbillader og ekstra parkeringsplass. Planløsningen gir en åpen og luftig stue-/kjøkkenløsning, tre soverom og to bad, i tillegg til vaskerom. Kort vei til kafé, matbutikker, badeplass og gode kollektivforbindelser gjør hverdagen enkel. Et trygt og sosialt bomiljø med godt naboskap og nærhet til både by og marka.