Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Lillestrøm

Per Inge Hunvik

Daglig leder / Eiendomsmegler

Eiendomsmegler Krogsveen AS

Trym Skiebe Alsaker

Oppgjørsansvarlig

Entre, baderom, kjøkken, stue og soverom (delt i 2 med glassvegg).

Leilighet

Garasje

Heis

Veranda

3 050 000,00 Prisantydning
7 532,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 057 532,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)* (valgfritt)
545,00  Tinglysing hjemmel
545,00  Tinglysing panterettsdokument
--------------------------------------------------------
1 090,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
11 040,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
3 058 622,00 Totalpris inkl. omkostninger
3 068 572,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri))
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Dersom borettslaget har fellesgjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.


Velkommen til Døliringen 30A! Leiligheten har en smart planløsning som utnytter arealet godt, med en åpen løsning mellom stue og kjøkken.

Balansert ventilasjon sørger for et sunt og behagelig inneklima i hele boligen.

Her er det gulvvarme i den første delen av entreen og downlights i nedsenket himling.

Leiligheten har en smart planløsning som utnytter arealet godt, med en åpen løsning mellom stue og kjøkken.

Kjøkkenet har en moderne innredning med glatte fronter og integrerte hvitevarer.

Soverommet er smart delt i to soner med en elegant glassvegg, som skaper et ekstra, adskilt rom.

Glassveggen er fra Dominius og har et praktisk luftevindu for luftsirkulasjon.

Den ene sonen er innredet som en praktisk walk-in-garderobe med rikelig med oppbevaringsplass.

Moderne, prefabrikkert baderom fra byggeår med servant, speil med belysning og opplegg for vaskemaskin.

Vegger er flislagte, noe som gjør renholdet enkelt og gir et stilrent uttrykk.

Balkongen har fått nytt laminatgulv over terrassebordene, som matcher gulvet inne i leiligheten.

Den innglassede balkongen på 8 m² fungerer som en forlengelse av stuen store deler av året.

Bygget ble ferdigstilt i 2022 og har en moderne fasade med en kombinasjon av fasadeplater og trepanel.

Fra leiligheten er det utsikt over et rolig og veletablert nabolag med nærhet til grøntområder.

Sommerdager kan nytes ved populære Nordbytjernet, som ligger en kort sykkel- eller kjøretur unna.

Borettslaget Kløvertunet har pent opparbeidede fellesarealer med plen, beplantning og gangstier.

Hverdagen er enkel med kort gangavstand til dagligvarebutikker som Joker og Rema 1000.

For den aktive er det kort vei til flere treningssentre, og Jessheimhallen ligger kun 17 minutter unna til fots.

Jessheim Storsenter og Romerikssenteret, med et bredt utvalg av butikker og tjenester, ligger innenfor en hyggelig gåtur.

Andel formue er kr 17 459,- pr. 31.12.2025.

Andel fellesgjeld er kr 7 533,- pr. 03.03.2026.

Total fellesgjeld for borettslaget er kr 58 078 934,- pr. 03.03.2026 og lånevilkårene er:

Bank: OBOS Boligkreditt AS
Lånenummer: 98208070894
Type: Annuitetslån, 4 terminer per år
Restsaldo pr. 03.03.2026: kr 236 934,00
Andel av saldo: kr 7 532,60
Innfrielsesdato: 30.09.2052
Type Rente: Flytende rente
Rente: 4,89%

Bank: OBOS-banken AS
Lånenummer: 98208049747
Type: Annuitetslån, 12 terminer per år
Restsaldo pr. 03.03.2026: kr 57 842 000,00
Andel av saldo: kr 0,00
Innfrielsesdato: 30.09.2052
Type Rente: Flytende rente
Rente: 4,89%
Avdragsfrihet til og med 30.10.2032.

Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Ja. Dette gjelder for lånet i OBOS-banken (98208049747). Nedbetaling kan skje to ganger per år, 30. mai og 30. november.

Fellestomt på 435,1 kvm som tilhører borettslaget. Tomten er opparbeidet med plenarealer, diverse beplantning og asfalterte arealer, inkludert innkjøring til garasje og gangbaner. Ved benyttelse av fellesarealer ute tas hensyn til andre beboere ved moderat støynivå og opprydding.

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år:

2022:
- Lagt nytt pergo høytrykkslaminat over opprinnelig gulv
- Skyvedører med speil 

2025:
- Installert ekstra ventilasjon i delen hvor soverommet ble delt. 
- Montoert glassvegg  fra Dominius AS. 

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
- Speildører fra Garderobemannen og hyllene fra Ikea. samt tilpasset sengehemse fra Ikea kan medfølge etter nærmere avtale. 

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Skreddersydd flyttepakke

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp med både kjøp og salg

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.

Døliringen 30A

Pris

Prisantydning

Andel fellesgjeld

Omkostninger

Totalpris

Areal

Bruksareal

BRA-I (internt bruksareal)

BRA-E (eksternt bruksareal)

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

Soverom

Bad

Type

Eierform

Fasiliteter

Fellesutgifter

Energimerke

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

Endring

Megler

Per Inge Hunvik

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Vil du varsles om lignende boliger?

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hjelp til finansiering

Kjøpe

Selge

Utleie

Annet