KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Sølvbunkeveien 9B presentert av Zander Polderman v/Krogsveen eiendomsmegler! Foto: Marianne Lyse.
Et innholdsrikt rekkehus med en usjenert beliggenhet i et etablert og rolig nabolag uten gjennomgangstrafikk.
Fra første etasje er det utgang til en romslig og delvis overbygget markterrasse på 29 m². Et perfekt sted for å nyte en lang utesesong.
Stuen i andre etasje har parkett på gulvet, og store vindusflater som slipper inn rikelig med lys. Herfra er det direkte utgang til den solrike balkongen.
Balkongen på ca. 20 m² har god plass til både sittegruppe og grill. En utvendig stikkontakt gir ekstra fleksibilitet.
Fra balkongen har man en åpen og fin utsikt over det grønne fellesarealet.
Her er det god plass til å samle venner og familie for hyggelige måltider utendørs.
Stuen er gjennomgående og strekker seg over hele boligens bredde.
Oversikt over hele oppholdsrommet i andre etasje.
God plass til en hyggelig sofakrok for familien.
Den gode planløsningen gir en naturlig inndeling med plass til en egen spisesone.
Spisestuen ligger i praktisk tilknytning til kjøkkenet.
Kjøkkenet har en tidløs innredning med profilerte fronter, benkeplate i tre og fliser over benken.
Benkeskapsbelysning sørger for gode arbeidsforhold på kjøkkenet.
Innredningen byr på rikelig med skap- og benkeplass. Både oppvaskmaskin og kjøleskap er integrert.
Fra kjøkkenet er det åpen tilgang til spisestuen.
Innvendig trapp i tre med teppe i trinnene forbinder første og andre etasje.
Første etasje er en praktisk og privat sone med entré, bad og tre soverom samlet. Fra ett av soverommene er det utgang til markterrassen.
I entréen og gangen er det flislagt gulv med behagelig gulvvarme.
Gangen i første etasje gir adkomst til alle tre soverommene og badet.
Hovedsoverommet har direkte utgang til den store markterrassen og hagen.
Den overbygde delen av terrassen forlenger utesesongen og gir ly for vær og vind.
Detalj fra den lune og usjenerte uteplassen på bakkeplan.
Her kan man nyte rolige dager med utsikt mot den store, grønne hagen.
Fellesarealet er et trygt og bilfritt område, ideelt for barnefamilier.
Fasaden mot hagen viser de to uteplassene: den romslige balkongen i toppetasjen og markterrassen på bakkeplan.
Markterrassen er bygget i flere nivåer med integrerte plantekasser, som skaper en lun og hyggelig sone mot hagen.
Rommet har god plass til dobbeltseng og rikelig med oppbevaring i en stor skyvedørsgarderobe.
Det andre soverommet er også av god størrelse, med plass til seng, skrivepult og oppbevaring.
God plass til seng og garderobeskap.
Soverommene har store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig sollys.
Badet i første etasje er helfliset og utstyrt med badekar, vegghengt toalett og gulvvarme.
Baderomsinnredning med servant og speilskap med belysning. Vannrør av typen rør-i-rør.
Trappen ned til kjelleren. Gangen har flislagt gulv med gulvvarme.
Kjellerstuen (ikke godkjent for varig opphold) er et lunt og anvendelig rom med gulvvarme, perfekt som en ekstra TV-stue eller et lekerom
Rommet har downlights i taket og laminat på gulvet.
Badet (tidligere vaskerom i følge originale byggetegninger, ikke bruksendret) i kjelleren ble oppgradert i 2014. Her er det gulvvarme, dusjhjørne og praktisk opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.
Rommet er helfliset, har vegghengt toalett og downlights i taket. Vannrør er av typen rør-i-rør.
Egen inngang fra kjeller.
Rekkehuset ligger i et veletablert og barnevennlig område på Kristianlyst. Det er montert elbillader ved inngangspartiet.
Området har et bredt servicetilbud og gode kollektivforbindelser, med både buss og Mariero togstasjon i gangavstand.
Den store felleshagen er pent opparbeidet med plen og diverse beplantning.
Kart

Sølvbunkeveien 9B

5 590 000 kr

140 m²

3 soverom

Solgt

Zander Polderman
Sissel Pham
Presenteres av
Zander Polderman og Sissel Pham

Kristianlyst

Usjenert og romslig rekkehus med 3 soverom | Solrik terrasse/balkong | Grønt, rolig og sentralt

    Pris

  • Prisantydning

    5 590 000 kr

  • Omkostninger

    160 740 kr

  • Totalpris

    5 750 740 kr

    Areal

  • Bruksareal

    140 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    140 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    49 m²

    Nøkkelinfo

  • Byggeår

    1969

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Tomteareal

    140 m² (eiet)

  • Type

    Rekkehus

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Årlig velavgift

    3 500 kr

  • Energimerke

    Merke F

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Sølvbunkeveien 9b! Et innholdsrikt rekkehus over tre plan med gode uteplasser og rolig beliggenhet. Boligen ligger tilbaketrukket i et etablert nabolag uten gjennomgangstrafikk. I toppetasjen ligger stue og kjøkken med utgang til en romslig balkong på ca. 20 m². Fra første etasje er det utgang til en markterrasse på ca. 29 m² og videre til den grønne felleshagen. Høydepunkter: • Tre soverom samlet i første etasje • Romslig balkong og markterrasse med gode solforhold • Bad i første etasje med badekar • Varmepumpe i stuen • Parkeringsplass i garasje og elbillader ved inngangspartiet • Rolig beliggenhet uten gjennomgangstrafikk • Kort vei til skole, barnehage, servicetilbud, turområder og fjorden Velkommen til visning!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering