Stompesteinen 30

Stompesteinen 30, 4950 RISØR
Kommunenummer 4201, gårdsnummer 40, bruksnummer 23

Innholdsrik eiendom med frittliggende hytte, anneks, båthus og bod (lysthus/utestue).

BRA-i:
Hytte: 87 kvm: Gang, stue, kjøkken, 3 soverom, bad, vaskerom, toalettrom.
15 kvm: Anneks, toalettrom, bod
32 kvm: Båthus, toalettrom

BRA-e:
1. etasje 8 kvm: Bod/Utestue sommer

Åpent areal:
1. etasje 41 kvm: Terrasse

Areal kaldtloft og krypkjeller er ikke målbart areal grunnet eksempelvis lav takhøyde.
I tillegg er det en inntilbygget bod på fritidsbolig på 1m2.
Det er tilhørende brygge ved båthus.
Fritidsbolig inneholder 87 m2
I tillegg er det areal i anneks og båthus.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 09.08.2023 utført av Odd Håkon Henriksen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger byggegodkjente tegninger. Det som vises som teknisk rom har også opplegg for vaskemaskin og det er i dag tilkoblet dette. Det foreligger ferdigattest datert 11.10.21 som gjelder rive båthus og oppføre nytt, oppføring av tilbygg på hytte, soveanneks, bod og brygge. Det er mottatt fra kommunen tegninger av båthus, bod, anneks og plan- og fasadetegninger av hytte. Tegninger på bod stemmer ikke med slik den er innredet/bygget i dag. Det er innredet flere vinduer og skyvedør (mer som et lysthus). Snitt, tak og fasade stemmer ikke med tegning. Ny eier påtar seg ansvar dette evt. måtte medføre. Det er ikke meldt inn innredning av kjøkkenvask og toalettrom i anneks (dette er kun tilkoblet sommervann). Ny eier må påta seg ansvar for søknad om tillatelse av dette til kommunen, samt passe på at tekniske krav blir ivaretatt. Tilbygget bod på 1 kvm bak hytta stemmer ikke med plassering som på byggetegning.

Fritidsbolig fra 1964/2009. Deler av boligen med krypkjeller ved kjøkken/stue er fra byggeår 1964. Tilbygg og ombygging fra 2009. Tilhørende
anneks, båthus med brygge og utestue på romslig terrasse.
Fritidsbolig er oppført med støpt gulv mot grunn og krypkjeller med mur/stein. Yttervegger i trekonstruksjon kledd med stående trekledning. Vinduer er type 2-lags glass. Taket er saltaksformet og tekket med metallplater/taksteinsplater. Oppvarming er elektrisk og ved. Skorstein med peisovn i
stue. Innlagt kommunalt vann og avløp.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre/mur/betong. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:
Tg 1: 75%
Tg 2: 21%
Tg 3: 2%
Tg IU: 4%

Tg 2: Våtrom/bad: Overflater vegger og gulv: Plater ikke montert etter anvisning. Stedvis bomlyd under enkelte fliser. Se side 8 i rapport. Vaskerom: Membarn/tettsjikt/overgang sluk. Se side 9 i rapport.
Øvrige rom: Overflater gulv og dører: Noe knirk. stedvis noe justeringsbehov. Side 10 i rapport. Krypkjeller: Fukt/vannansamlinger er registrert i krypkjeller hjørnet under kjøkken på befaringstidspunktet. Tiltak bør påregnes.
Etasjeskiller: Skjevhetsmåling. Side 11 i rapport. Yttertak: Tekking; Skader/bulker i takplater eksempelvis ved gradienten. Tiltak anbefales. Grunnmur: Pussavskalling/maling er stedvis observert på grunnmur, side 13 i rapport. Drenering: Utvendig terreng inkl fuktsikring av grunnmur, fuktmerker, alder. Se side 14 i rapport.
Frittstående anneks og båthus: Helhetsvurdering. Se side 14 i rapport.

Spm 2 Utført arbeid: Eier fikk egen ansvarsrett for ombygging av hytta, nytt anneks, båthus og lysthus. Kommunalt vann/ kloakk og rørarbeider ble utført av rørleggerfirma Erling Olsen As , Tvedestrand. Godkjente våtromsplater , membran og fliser på støpt gulv med varmekabler. Alle elektriske installasjoner i hytta og lysthuset er utført av Tvedestrand elektro. I annekset var det Sønningdal elektro som la inn strøm. Det er krypkjeller under stue/ kjøkken, ren fjellgrunn. Ellers står bygningene på fjellgrunn med støpte gulv. Båthuset står på delvis fjell
Spm 9 Skadedyr: Noen ganger har det kommet små maur inn ved oppvarming tidlig på våren.
Spm 18 Reguleringsplaner m.m: Det er vedtatt reguleringsplan for 9 hytter i skogen bak hytta . Dette er avklart med grunneier og vil ikke medføre kostnader for vår eiendom . Det er også gitt tillatelse for eventuelle hytter å koble seg på kommunens vann/avløp mot vederlag pr hytte.
Spm 25 tinglyste avtale e.l.: Servitutter. Rett til gratis ved i Bjerkheim skog og rett til grøfting.

I 2010 ble hytta tilbygget og gammel del renovert. Tilbygg er gang, soverommene, bad, vaskerom, toalettrom.

Eiendommen bærer preg av god standard. Hytta ble tilbygget i 2009/10 og hele den gamle delen ble renovert. Opprinnelig byggeår er fra 1964. Den "gamle" delen er det som i dag er stue og kjøkken. Hytta inneholder gang, 3 soverom, bad, vaskerom, toalettrom, stue og kjøkken. Stuen er lys og luftig med åpen himling, har mange vindusflater som gir rikelig med lys, peis og utgang til hagen. Det er montert lystette plissègardiner på stuevinduene. Kjøkkenet er utstyrt med malt innredning i eik, benkeplate av laminat, benkebelysning, integrert stekeovn, koketopp, opplegg for oppvaskmaskin (oppvask.mask. er av nyere dato). På 2 av soverommene er det plassbygde køyesenger x 2 (4 sengeplasser). Bad er innredet med servant i innredning, dusjhjørne og varmekabler i gulv. Toalettrom med wc, servant og varmekabler. Vaskerom med opplegg for vaskemaskin (lite rom, opprinnelig teknisk rom iht tegninger). Skyvedørsgarderobe i gang. Garderobeskap på hovedsoverom.
Svært innholdsrik eiendommen som byr bl.a på 13 sengeplasser totalt.

Anneks (oppført i 2014): Innredet med rom med 3 sengeplasser og kjøkken, toalettrom og bod. Kjøkkeninnredning har benkeplate med underskap, utslagsvask og kjøleskap. Toalettrom med servant og wc. Terrasse med markise. Innredning av kjøkken/wc er ikke meldt inn til kommunen (tilkoblet sommervann).

Båthus (oppført i 2018): Her er det oppkjøringsrampe inn til båthuset for båtopptak. Epoxigulv, innlagt toalett, strøm, vann og avløp, benkeplate med underskap. Her ligger også pumpesystemet som er tilkoblet det offentlige.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Ved og elektrisk. Peis i stuen. Varmekabler i entrè, wc og bad.

Det foreligger ferdigattest datert 11.10.2021 for: Endring av hytte, anneks, sjøbod, brygge og bod.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4201/40/23:
11.12.1962 - Dokumentnr: 2185 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:4201 Gnr:40 Bnr:8

11.12.1962 - Dokumentnr: 2185 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4201 Gnr:40 Bnr:8

30.12.2016 - Dokumentnr: 1209860 - Sammenslåing
Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:0901 Gnr:40 Bnr:69

08.11.1963 - Dokumentnr: 1952 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4201 Gnr:40 Bnr:8
Bestemmelse om adkomstrett - veirett til eiendommen over bnr 8
Best. om rett til å grave brønn / bore etter vann.
Med flere bestemmelser
Rett til å ta ved til eget bruk

23.10.2007 - Dokumentnr: 853301 - Bestemmelse om veg

23.10.2007 - Dokumentnr: 853301 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:4201 Gnr:40 Bnr:2

23.10.2007 - Dokumentnr: 853301 - Bestemmelse om parkering

23.10.2007 - Dokumentnr: 853301 - Bestemmelse om parkering
Rettighet hefter i: Knr:4201 Gnr:40 Bnr:2

Det foreligger en skriftlig avtale mellom selger og Sandvikbukta AS (gnr 40 bnr 8). Avtalen gjelder diverse forhold i tilfelle det blir utbygget hytter i skogen bak denne eiendommen. Avtalen følger vedlagt.

Fritidseiendommen har ikke separat utleiedel. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold.

En helt fantastisk beliggende med eiendom med praktfull utsikt på stor solrik og usjenert tomt. Her får man sørlandsidyll på sitte beste med egen sandstrand, båthus, brygge, båtplass, svaberg og en innholdsrik eiendom med god standard og godt vedlikeholdte bygninger. Fra eiendommen er det ca 8 km til Risør sentrum og med båt er det kort avstand ut til den flotte skjærgården.
Det er kjørevei helt frem til eiendommen, det er offentlig vann/avløp, egen vinsj for båtopptak og frittliggende anneks med sengeplasser. En meget innholdsrik og påkostet eiendom i vakre og rolige omgivelser. Her kan man nye lange sommerdager og ta et forfriskende morgenbad fra egen strand eller brygge.

Fra E-18 kjører man av mot Risør og følger Risørveien. Følg veien ca 3 km og ta inn til venstre (mot Hjembu). Følg Hjembuveien mot gårdsbutikken, og ta første vei til høyre rett før. Kjør ca 50 meter og ta ned til venstre, ca 300 meter.

Nydelig beliggende med fantastisk utsikt utover Sørfjorden og naturskjønne omgivelser. Stor usjenert tomt med god plass og pent opparbeidet utearealer i tillegg til naturtomt. Tomten består av ca 175 meter strandlinje, sandstrand, "halvøy" med skjermet båtplass, brygge, lune og solrike uteplasser, terrasse med markise, fine badeplasser og fiskemuligheter. For øvrig er tomten pent opparbeidet med heller, belegningsstein, plen, grønnsakshage, beplantninger og flaggstang. Svært solrik tomt med sol fra tidlig morgen til sent på kveld (Ca kl 07.00 - 22.30)
Fra eiendommen er det tilgang til skog hvor det er fine muligheter for plukking av bl.a blåbær og tyttebær. Omrpdet rundt er friområde. Egen vinsj for båtopptak.

Gode parkeringsmuligheter på eiendommen.

Privat vei inn til eiendommen. Kommunalt vann/avløp. (Pumpesystem tilkoblet det offentlige)

Eiendommen er regulert til fritidsbolig. Fritidsbebyggelse. Arealdel av kommuneplanen, vedtatt 29.11.2019. Delarealer: 125 kvm. bruk av vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone, nåværende. Delareal 3325 kvm. Fritidsbebyggelse, nåværende. Delareal 29 kvm. LNF nåværende. Sandvikbukta , endelig vedtatt arealplan 25.10.12. Delareal 4 kvm. Småbåtanlegg. Delareal 971 kvm. Friluftsformål. Delareal 2329 kvm. Fritidsbebyggelse. Delareal 80 kvm. Uthus/naust/badehus (utgått). Delareal 94 kvm. Friluftsområde i sjø og vassdrag. Se vedlagte reguleringsplankart. Regulert hyttefelt bak eiendommen.

Kommunale avgifter er kr 16042,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt
Brannvesenet er pålagt å føre tilsyn med, og å feie pipeløp i alle fritidseiendommer. Det vil kunne medføre kostnader for kjøper til utbedring av evt. fremtidige pålegg og anmerkninger.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 6800,- pr. år./ 2758 kwh pr. år.
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 5000,-
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.
Riks-Tv med antenne.

Det opplyses formuesverdi for inntekståret 2022: kr 286.076

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen, samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 585,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 585,- pr. stk.

Total kjøpesum inkl. gebyrer/avgifter og evt. øvrige kostnader ved kjøp til prisantydning: kr 15 365 750,-

I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos If Forsikring på kr. 15.050,-/kr.17.550,- for eneboliger mindre/større enn 230 kvm. For hytter er prisen på If Hyttepakke kr 12.550,-

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Grethe Røste og Vidar Røste

Da eiendommen er over 2 mål er den i utgangspunktet underlagt konsesjonslovgivning, og kjøper må ved kontrakt undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet. Denne erklæringen må godkjennes fra kommunen før eiendommen kan overskjøtes til kjøper. 

Etter avtale

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 0,9 av salgssummen inkl. eventuell fellesgjeld.
Tilrettelegging kr 12.900,-
Oppgjør: kr 6.000,-
Markedspakke: kr 19.900
Visninger: kr 2.000,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 2.500,-
Komm.opplysninger: 3699,-
Foto: Fra kr 3750,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 47-0121/23
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Arendal
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR47.23121

Sist oppdatert: 15. mai 2024 kl. 11:24