Eiendomsmegler Christian Nogva Aarseth har gleden av å presentere Dalssida 43 i Norddal! Et særpreget hyttetun med fire bygninger, fredelig plassert med Storelva rennende forbi.

Tunet består av tradisjonsrike laftebygg med torvtak, som gir en autentisk ramme for fritidslivet med plass til storfamilien.

Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser, med fjorden og småbåthavn kun en kort spasertur unna.

De daglige innkjøpene gjøres enkelt på Nærbutikken i Norddal, bare noen få minutters kjøring fra eiendommen.

Hovedhuset er fra 1850 og har flere uteplasser, inkludert en svalgang i andre etasje

Stuen i hovedhuset har malte tømmervegger og god plass til flere sittegrupper.

Den åpne peisen er et naturlig samlingspunkt og gir god varme på kalde dager.

Peisen er murt i naturstein og bygger på tradisjonell byggeskikk.

Kjøkkenet i hovedhuset har en romslig spiseplass og innredning med profilerte fronter.

Kjøkkenet er utstyrt med frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.

Spiseplassen ved vinduet gir en hyggelig ramme rundt måltidene.

I andre etasje finner du soveromsavdelingen, med gulv av heltre plank og malte tømmervegger.

Toalettrommet i andre etasje er utstyrt med et gulvstående Jetz vakuumtoalett.

Et av tre soverom i hovedhusets andre etasje, med malte tømmervegger som bevarer bygningens karakter.

Soverommene har ulike størrelser og særpreg, alle med tradisjonelle materialer.

Dette soverommet har plass til både dobbeltseng og barneseng.

Gangen i andre etasje binder soverommene og toalettrommet sammen.

Svalgangen i andre etasje er en overbygget uteplass med tradisjonelle utskjæringer.

Vinduer med karmer av tre og sjarmerende detaljer er gjennomgående for bygningene.

Håndverksdetaljer som smijernsbeslag og utskjæringer understreker den tradisjonelle stilen.

Utskjæringene i treverket vitner om solid håndverkstradisjon.

Stabburet er en av de fire bygningene på tunet, og fungerer som en selvstendig boenhet med egen terrasse.

Terrassen ved stabburet er en lun og usjenert uteplass på 19 m².

Stuen i stabburet har synlige takbjelker og malte tømmervegger.

En peisovn fra 1950 sørger for effektiv oppvarming og en koselig atmosfære.

Fra stuen er det åpen løsning mot kjøkkenet og trapp opp til loftsetasjen.

Kjøkkenet i stabburet er praktisk innredet med fliser mellom benk og overskap.

Her er det plass til et spisebord, og kjøkkenet er utstyrt med komfyr og oppvaskmaskin.

Kjøkkenet har en åpen og sosial planløsning som binder rommene sammen.

Stabburet har to soverom i første etasje, i tillegg til soveplasser på loftet.

Soverom med panel på veggene og laminat på gulvet.

Rommet har plass til dobbeltseng og oppbevaring.

Loftsetasjen i stabburet er innredet som et sjarmerende soverom med synlig laftet tømmer.

Autentiske detaljer som gamle dører og låser er bevart.

Loftet har gulv av heltre plank og en rustikk atmosfære.

Fra en av de mange uteplassene kan du nyte utsikten mot elven og fjellene.

Toalettrommet i stabburet er utstyrt med et gulvstående Jetz vakuumtoalett.

Baderommet i stabburet har flislagt gulv med varmekabler og dusjhjørne.

Rommet er utstyrt med vegghengt servantinnredning og speil med overlys.

Den frittstående utestuen fra 2017 er et perfekt samlingssted for måltider, med egen uteplass.

Utestuen har store dører som kan åpnes helt opp mot terrassen og hagen.

Bygningen er en uisolert trekonstruksjon, ideell for sosiale lag i sommerhalvåret.

Her viskes skillet mellom inne og ute bort, med direkte tilgang til hagen.

Hytta fra 2003 er den nyeste av boenhetene, med egen terrasse og torvtak.

En praktisk og moderne hytte som komplementerer de eldre bygningene på tunet.

Stuen i hytta har åpen løsning mot kjøkkenet, med hvitpigmentert panel og gulv av heltre plank.

Kjøkkenkroken er funksjonell med profilerte fronter og plass til spisebord.

Innredningen er fra byggeår og har opplegg for oppvaskmaskin.

Hytta har to soverom, begge med vegger i hvitpigmentert panel.

Soverommene har plass til to senger hver.

Til hytta hører en egen utedo med Snurredass/biodo med fire kammer.

Store, flotte uteområder egner seg for lek og ballspill for hele familien.

Eiendommen ligger for seg selv på en høyde ved elven, noe som gir en privat og usjenert beliggenhet.

Med Storelva rennende langs tomtegrensen har du naturen helt innpå deg.

Elven gir en flott ramme rundt eiendommen.

Plenarealene gir rikelig med plass for utendørsaktiviteter.

Tomten er opparbeidet med plen og beplantning.

En sjarmerende port ønsker deg velkommen inn på tunet.

Fra porten ser du innover det romslige tunet med de fire bygningene.

Eiendommen er omkranset av storslått vestlandsnatur.

Langs elvebredden er det fine områder for rekreasjon.

Lyden av rennende vann fra elven bidrar til den fredelige atmosfæren.

Elven byr på naturopplevelser rett utenfor døren.

Området byr på utallige turmuligheter, og vinterstid er det tilgang til langrennsløyper.

Tunet ligger skjermet til, men likevel sentralt i dalføret.

Brunstein badeplass ved fjorden - kun en kort spasertur unna, med fine badeplasser

Oversiktsbilde som viser eiendommens unike plassering i landskapet, som et delta i elven.

Dalssida er et utgangspunkt for turer i fjellet, med kort kjøretur til blant annet Herdalssetra.

Eiendommen ligger i et område med spredt bebyggelse og landlig karakter.

Beliggenheten kombinerer landlig idyll med enkel adkomst til tjenestene i nærområdet.

Her bor du midt i den storslåtte vestlandsnaturen.

I nærområdet finnes også hyggelige samlingspunkter som Petrines Gjestgiveri.

Nærbutikken Norddal ligger i gangavstand og dekker de daglige behovene.

Området er et flott utgangspunkt for turer, med kort kjøretur til kjente steder som Herdalssetra.

Fra Norddal er det kort vei til Geiranger og Valldal med alt de har å tilby.

Boligsøk

Kart

Dalssida 43

4 250 000 kr

225 m²

8 soverom

Solgt

Presenteres av

Christian Nogva Aarseth

Norddal

Særpreget hyttetun med 4 bygninger og 8 soverom | Tradisjonsrike laftebygg med torvtak og ildsteder | Flere uteplasser

Pris

Prisantydning

4 250 000 kr

Omkostninger

127 240 kr

Totalpris

4 377 240 kr

Areal

Bruksareal

238 m²

BRA-I (internt bruksareal)

225 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

13 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

74 m²

Nøkkelinfo

Byggeår

1950

Soverom

8 soverom

Bad

1 bad

Tomteareal

1 960 m² (eiet)

Type

Fritidseiendom ved sjøen

Eierform

Eiet

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til et tradisjonsrikt særpreget hyttetun i Norddal! Tunet består av 4 separate bygninger: hovedhus, stabbur, hytte og frittstående ute/spisestue. Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser med nærhet til sjøen, og bygningene er preget av tradisjonelle materialer som laftet tømmer og torvtak. Dette gir en autentisk ramme for fritidslivet med plass til storfamilien fordelt på flere kjøkken, stuer og soverom. Kort fortalt:

Fire separate bygninger: hovedhus, stabbur, hytte og utestue.

Tradisjonell stil med laftet tømmer og torvtak.

Flere ildsteder for varme og hygge, inkludert åpen peis.

Totalt åtte soverom fordelt på bygningene.

Flere terrasser og uteplasser med et samlet areal over 70 m². Velkommen til visning!