Komplett salgsoppgave

Langestrandhagen 12

4 950 000 kr
126 m²
4 soverom
Balkong i 2.etasje på ca. 5 kvm med sjøutsikt.
Balkong i 2.etasje på ca. 5 kvm med sjøutsikt.
Kart
Del
Andreas Haraldsen
Presenteres av
Andreas Haraldsen
Langestrand/Framnes
BUD INNKOMMET! Selveier rekkehus med gjennomgående god standard og flott sjøutsikt - Solrikt - Barnevennlig

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.
Sjekk estimert lånekostnad
  • Prisantydning
    4 950 000 kr
  • Totalpris
    4 950 000 kr
  • Etasje
    3
  • Byggeår
    2013
  • Soverom
    4 soverom
  • Bad
    2 bad
  • Areal
    126 m²
  • Type
    Rekkehus
  • Eierform
    Eierseksjon
  • Fasiliteter
    Balkong/Terrasse
  • Fellesutgifter
    1 300 kr
  • Energimerke
    Oransje C

Visning

Ta kontakt med megler for avtale om privatvisning.
Lurer du på noe?

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Dette er boligen for deg som ønsker å flytte rett inn i et moderne rekkehus med gjennomgående god standard. Her kan du nyte både sol og sjøutsikt på en skjermet vestvendt terrasse!
Boligen inneholder:
- Romslig stue
- Innholdsrikt kjøkken
- 4 soverom
- 2 Flislagt bad med varmekabler
- Elektriske markiser utvendig mot vest
- God planløsning
- Carport
- Ikke boplikt
- Godt med lagringsplass både inne og ute.
Framnes er et populært boligområde cirka 3 km fra Sandefjord sentrum. Her er det kort vei til fantastisk friarealer, lekeplass, samt nærhet til barnehager, skoler og dagligvare.
Velkommen til en hyggelig visning!

Innhold og byggemåte

Eiendommen

Langestrandhagen 12, 3222 SANDEFJORD
Kommunenummer 3907, gårdsnummer 112, bruksnummer 570, seksjonsnummer 2, ideell andel 1/1
Kommunenummer 3907, gårdsnummer 112, bruksnummer 572, ideell andel 1/27
Kommunenummer 3907, gårdsnummer 112, bruksnummer 591, ideell andel 1/27
Kommunenummer 3907, gårdsnummer 112, bruksnummer 596, ideell andel 1/27

Innhold

Totalt bruksareal: 136 kvm
Totalt primærrom: 126 kvm
Bruksareal:
Rekkehus 136 kvm
Primærrom:
Rekkehus:
1. etasje 30 kvm: Entré, kontor, toalettrom og vaskerom.
2. etasje 48 kvm: Stue og kjøkken.
3. etasje 48 kvm: Gang, bad og tre soverom.
Sekundærrom:
Rekkehus:
1. etasje 10 kvm: Bod.
Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 19.10.2023 utført av Anticimex Sandefjord AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Byggemåte

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført med støpt gulv mot grunn og grunnmur av betong/ murkonstruksjoner. Etasjeskiller av betong/murkonstruksjoner og trekonstruksjoner. Yttervegger av trekonstruksjoner med liggende og stående tre-kledning. Yttertak med pulttaksform tekket med papp/folie. Boligen har slett entredør med sidefelt fra byggeår. Vinduer, balkongdører og skyvedører med to-lags glass og karmer/rammer av tre fra byggeår og 2018. Oppvarming med elektrisitet og vedfyring. Naturlig ventilasjon via veggventiler med mekanisk avtrekk på bad og vaskerom.
Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.
Sammendrag av boligens tilstandsgrad:
TG1 : 70% | TG2 : 27% | TG3 : 0% | TGIU : 3%
Det gjøres spesielt oppmerksom på:
TG2:
- Bad: Riss/sprekker i flisfuger observert i dusjsonen. Hakk i to gulvfliser ved servant. Elastiske fuger mellom gulv/vegg har stedvis noe manglende vedheft. Det er ikke mulig å verifisere om slukmansjett og klemring er benyttet eller om monteringen er korrekt. Nivåforskjell fra døråpning på topp overflate gulv og til hovedsluk er på tilfeldig sted
målt til ca. 10 mm. Dette er vurdert til å ikke være tilfredsstillende.
- Vaskerom i underetasjen: Det er registrert riss/sprekker mellom vegg/himling. Det er benyttet flisfugemasse i overgangen. Det anbefales å etablere elastisk fugemasse. Elastisk fuge mellom gulv/vegg har stedvis noe manglende vedheft. Utførelsen med hensyn til bruk av slukmansjett og tettesjikt er uoversiktlig.
- Kjøkken: Gulvets overflate bærer preg av noe slitasje med diverse hakk/merker.
- Toalettrom i underetasje: Naturlig ventilasjon og ikke mekanisk avtrekk. Drenering fra den innebyggede sisternen er ikke registrert.
- Øvrige rom i 1.etg: Gulvoverflaten bærer stedvis preg av noe slitasje med diverse hakk/merker.
- Underetasjen: Gulvoverflaten i kontor bærer preg av noe slitasje med diverse hakk/merker. Det er registrert sprekker/glipper mellom vegg (gulvlist) og gulv på kontor. Det registreres bomlyd i enkelte fliser i entré, noe som indikerer redusert vedheft mellom flis og underlag.
- Yttervegger: Panelet over balkongdør i 1. etg mot øst er montert for lavt mot beslaget, noe som kan føre til at fukt trekker opp i treverket som kan forårsake råteskade.
- Yttertak: Yttertaktekking, takgjennomføringer samt andre forhold er ikke undersøkt. Konstruksjonen er lukket, og det er ikke kjent hvordan oppbyggingen er utført.
Erfaringsmessig betraktes slike konstruksjoner som risikokonstruksjoner blant annet med tanke på fukt-/kondensproblematikk.
- Drenering: Terrenget rundt bygget har stedvis fall mot grunnmur, samt at det ikke kan verifiseres om grunnmuren er fuktsikret med grunn-mursplater eller tilsvarende da det ikke er mulig å inspisere grunnmuren mot vest.
Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Moderniseringer og påkostninger

I følge selger har diverse oppgraderinger blitt gjort:
- Malt innvendige overflater (2018-2023)
- Malt utvendig kledning i 2019
- Platting på vestsiden i 2020
- Skiftet balkongdekke i 3.etasje i 2023
- Spilekledning ved inngangsparti i 2023
- Solskjerming, utvendige markiser + innvendig plisègardiner i 2019 ( Markisemannen )
- Oppgraderinger av lysbrytere til dimmere og ellers belysning 2018-2023 ( utført av Torp elektro)
- Elbillader i 2021 ( Torp elektro iflg selger )
- Balkong på østside 2.etasje i 2018(utført av Bobygg AS)
- Utvidet Sigdalkjøkkenet i 2020 ( utført av Sigdal)
- Avskilt stue til soverom i 3.etg ( utført av Sundbys byggetjenester )
- Baderomsinnredning på vaskerom i 2023 ( Bademiljø )

Standard

Langestrandhagen lamellhus ble bygget i 2013 og holder en gjennomgående meget god standard, lyse moderne farger og en praktisk planløsning. Parkett og fliser på gulvene, malte slette vegger.
Boligen går over 3 plan, hvor man kommer inn i 1.etg.som innholder entré, soverom/kontor, toalettrom og flislagt bad/vaskerom hvor man har servant i innredning, dusjnisje og opplegg til vaskemaskin.
Opp i 2. etasje har man en romslig stue med utgang til solrik og vestvendt terrasse. Delvis åpen kjøkkenløsning med god skap og benkeplass, fliser mellom over-/underskap, samt integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap.
I topp etasjen har man gang, delikat flislagt bad med dusjnisje, servant i innredning og wc. 3 soverom, hvor det ene opprinnelig har vært en loftstue. Fra dette soverommet er det utgang til balkong med fantastisk utsikt.
Her får man en tilnærmet ny bolig i stilig og tidsriktig funkisdesign og man kan flytte rett inn.

Løsøre og tilbehør

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Oppvarming

Oppvarming via elektrisitet og vedfyring. Gulvvarme på bad. Gulvvarme i alle rom i underetasjen, inkludert boden.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 01.03.2013. Denne kan fås ved henvendelse til megler.
Hovedsoverommet er opprinnelig byggemeldt som loftstue, jf. byggetegningene, men er av nåværende eier delt opp med en lettvegg. Rommet har hele tiden vært godkjent til varig opphold.

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
08.03.2013 - Dokumentnr: 199142 - Seksjonering
Sameiebrøk: 154/794

Eventuell adgang til utleie

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Beliggenhet og tomteforhold

Beliggenhet

Velkommen til Langestrandhagen 12!
Framnes er et populært boligområde cirka 3 km fra Sandefjord sentrum. Her er det kort vei til fantastisk friarealer, lekeplass, samt nærhet til barnehager og Skagerak internasjonale skole. Framnes barneskole ligger i nærområde, så her blir ikke skoleveien lang. Det er et mangfold med lekeplasser og ballsletter for store og små i nærområdet. Innenfor gangavstand ligger matbutikk, samt treningssenter. Nærområdet er veletablert og her bor du med behagelig avstand til både skoler, barnehager, lekeplasser, fotballbane/ballslette, flotte turområder, samt sjø og bryggeanlegg. Innenfor kort gange finner du også populære Asnes med små sydvendte sandstrender, fine svaberg og en gresslette. Vesterøya er kjent for sine flotte badestrender (Langeby, Vøra og Tangen) der en finner en langgrunn og barnevennlig badestrand samt slette fjell og fine stupeplasser. Alle byens fasiliteter ligger ca. 30 minutters gange unna, perfekt for en bytur eller middag på en av byens restauranter. Fjordfolk Bar med alle rettigheter ligger kun 300m fra boligen, her kan man nyte livet med noe godt i glasset.
Velkommen til en hyggelig visning!

Adkomst

Fra sentrum kjøre du ut Kilgata og videre inn på Vesterøyveien og Framnesveien. Ta så Langestrandveien inn til høyre på toppen av bakken. Man får da Langestrandhagen inn første vei til høyre.
Det er skiltet med Krogsveen plakat, samt med visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehager, skoler og fritid

Framnes barneskole rett i nærheten. Skagerak International School rett nedenfor eiendommen og huser alt fra barnehage til videregående. Se www.skagerak.org for nærmere informasjon.
Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må interessenter selv undersøke dette med kommunen.

Beskrivelse av tomt

Eiet tomt på 526 kvm, samt andel av sameiets fellesareal.
Tomten er pent opparbeidet med asfaltert gårdsplass og stor terrasse mot vest. Deler av tomten er av fjell. Fellesareal består av veier, parkeringsplasser og carport.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for Sameiet.
Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger.
Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Regulerings-og arealplaner

Eiendommen er regulert til boliger i henhold til reguleringsplan datert 01.06.2006 med tilhørende reguleringsbestemmelser.
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Økonomi

Boligens kostnader

Felleskostnadene inkluderer brøyting, forsikring av bygg og tv/internett fra Sandefjord bredbånd.

Kommunale utgifter

Kommunale avgifter er kr 14.321,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.
I selgers husstand har det bodd 3 mennesker og det opplyses om at strømforbruket har vært ca 15.600 kwh pr år.
Boligen er tilknyttet Sandefjord Bredbånd som leverandør av fiber, dette er inkludert i fellesutgiftene. Tv-tuner/dekoder medfølger.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi

Formuesverdi for 2021 var kr 1 040 068,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).
Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) vil formuesverdien for 2021 bli kr 3 744 243,-
Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Tilbud om lånefinansiering

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar av BN Bank for denne formidlingen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Annen viktig informasjon

Eier

Thorgeir Ditmansen Bamrud

Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperforsikring

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer fri rettshjelpsdekning i 1 år, dvs at de behandler ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 
For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende bolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).
Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.
Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.
 
For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.
Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Hvitvaskingsreglene

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.
Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Lovanvendelse

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 
Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 
Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.
Rett til fritt å velge megler
Valg av eiendomsmeglingsforetak skal være frivillig. Eiendomsmeglingsforetak kan ikke inngå oppdrag om eiendomsmegling dersom inngåelsen av oppdraget er satt som vilkår i avtale om annet enn eiendomsmegling, f.eks. tilbud om lån eller andre banktjenester, jf. Lov om eiendomsmegling § 6-3 (3)

Meglers vederlag

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,25% av salgssummen
Tilrettelegging fra kr 15.000,-
Oppgjør: kr 6.000,-
Markedspakke: kr 23.900-
Visninger: kr 3.500,- pr. visning
Oppslag eiendomsregister: kr 2.585,-
Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Opplysninger om oppdraget

Oppdragsnummer 22-0345/23
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Sandefjord
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR22.23345

Dato

Sist oppdatert: 29. februar 2024 kl. 09:41

Dokumenter

Utskriftsvennlig salgsoppgave

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris
0 kr/m²
Endring
↘︎ % ()

Visning

Ta kontakt med megler for avtale om privatvisning.
Lurer du på noe?

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.