Hinnasvingene 14

Hinnasvingene 14, 4018 STAVANGER
Kommunenummer 1103, gårdsnummer 17, bruksnummer 1888
Kommunenummer 1103, gårdsnummer 17, bruksnummer 2622, ideell andel 1/5
Kommunenummer 1103, gårdsnummer 17, bruksnummer 2626, ideell andel 1/5
Kommunenummer 1103, gårdsnummer 17, bruksnummer 2627, ideell andel 1/5

Totalt bruksareal BRA: 203 kvm

BRA-i:
Kjeller: 100 kvm: Gang, trimrom/hobbyrom, vaskerom, bod, bad, stue, soverom, soverom 2, soverom 3
1. etasje 103 kvm: Entré, toalettrom, soverom, bad, stue/kjøkken

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 07.03.2024 utført av Rogaland Takstpartner AS v/ Alexander Tønnessen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen. Av rapporten fremgår det at flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  

Bygningen er iht. tilstandsrapport en enebolig oppført i 2012. Grunnmuren er av betong. Yttervegger er oppført i stenderverk med liggende kledning. Taktekkingen er av asfaltpapp, og takkonstruksjonen er innekledd. Vinduene har 2-lags glass. Bygningen har malte ytterdører i tre. Det er stålpipe og vedovn. Det er veranda, platting av betong og terrasse med terrassebord av tre.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at følgende bygningsdeler er gitt Tilstandsgrad 3 (TG3) — Store eller alvorlige avvik:

Utvendig
- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er påvist råte på vinduer.

Følgende bygningsdeler er gitt Tilstandsgrad 2 (TG2) — Avvik som kan kreve tiltak:

Utvendig
- Yttervegger/Veggkonstruksjon: Langs deler av overgang mellom kledning og mur er det manglende ventilering.
- Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Svelling i foring på stuevindu i 1.etasje.
- Ytterdører: Hovedytterdøren har litt slitasje.(Selger opplyser den i etterkant av at takstmann har vært der er blitt overflatebehandlet av eier). Terrassedøren har skader i pakningen.
- Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: Skjøten på det ene hjørnet på håndrekken gliper.
- Terrasser og plattinger på terreng: Noen av platene under terrassen har løsnet. (selger opplyser disse i etterkant av at takstmann har vært der er demontert og lagret for eventuell montering senere om ønskelig).

Tekniske installasjoner
- Innvendige vannledninger: Det er åpninger/utettheter i skapet.
- Ventilasjon: Reim til rotor er slakk.

Tomteforhold
- Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. Sprekk mellom grunnmur og repos/såle foran inngangsparti.

Våtrom
- Underetasje Vaskerom - Overflater gulv: Høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.
- Underetasje Bad - Overflater, vegger og himling: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen.
- Underetasje Bad - Overflater gulv: Stedvis noe kalkutslag i fuger mellom fliser i dusjen. Sprekk i flis ved høyre dørkarm.
- Underetasje Bad - Sluk, tilslutning til sluk og andre gjennomføringer i gulv og vegger: Sluk under badekar har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring.

Følgende bygningsdeler er ikke undersøkt (TGIU):

Utvendig
- Takkonstruksjon/Loft: Takkonstruksjonen er innekledd.

Tekniske installasjoner
- Andre VVS-installasjoner: Boligen er tilknyttet en pumpekum for kloakk som ikke er kontrollert.

Selger beskriver også i egenerklæringsskjema:

Det kom vann opp mellom membran og fliser nær døren på badet i underetasjen. Det ble ikke målt fukt i vegger eller gulv. Det er observert fukt i tak på utvendig bod, som er fikset av eier. I 2024 ble noen kledningsbord skiftet i forbindelse med maling av huset. Reimen til rotoren på ventilasjonsanlegget er slakk, noe som fører til at den stopper og må restartes. Ved en periode med mye nedbør og vind, trakk det vann inn i ventilasjonsinntaket. Et lite vindu mot vest på soverom i hovedetasjen bør skiftes på grunn av råte. Ytterdøren og døren til utvendig bod er preget av vær og vind. Eiendommen eier i fellesskap med fire andre husstander et pumpehus for kloakk, med tilhørende fellesutgifter.

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten og selgers egenerklæringsskjema. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet.

I følge selger:

2024:
- Skiftet enkelte kledningsbord i forbindelse med maling av huset, utført av Malermester Vegard Bru AS

2022:
- Installert elbillader

Romslig entré/gang med stor skyvedørsgarderobe og god plass til å henge fra seg yttertøy og sko. Herfra er det god oversikt over etasjen: gangen leder rett frem mot stue og kjøkken, med toalettrommet og soverommet tilgjengelig fra siden. Et eget toalettrom i 1. etasje med veggmontert toalett og nedfelt servant med underskapsinnredning. Praktisk plassert i nærheten av entréen.

Lys og åpen stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig dagslys. Her det god plass til sofa med tilhørende møblement, samt spisegruppe. Vedovn i stuen gir god varme og stemning på kalde vinterdager. Fra stuen har man direkte adkomst til en av boligens balkonger.

Kjøkkenet er åpent mot stuen og har en vindusrekke langs hele den ene veggen som slipper inn rikelig dagslys. Innredningen har glatte fronter i hvit høyglans. Integrerte hvitevarer som kjøleskap, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. En kjøkkenøy med barstoler gir ekstra arbeids- og sitteplass midt i rommet. Fra kjøkkenet er det utgang til en egen terrasse.

Etasjens soverom er romslig med god plass til dobbeltseng med nattbord på hver side, samt garderobe. Rommet har direkte tilgang til badet i 1. etasje. Badet er helfliset med lyse fliser på vegg, og mørke på gulv. Innredningen har nedfelt servant med underskap, veggmontert toalett og dusjhjørne.

Stuen er underetasjens store oppholdsrom med vindusflater mot hagen og direkte utgang til boligens uteområde med gode solforhold. Rommet har god plass til sofagruppe og spisebord.
Underetasjen har tre soverom, alle med adkomst fra stuen.

Badet i underetasjen er hefliset med lys baderomsinnredning. Innredningen har nedfelt servant med underskap, veggmontert toalett, badekar og dusjhjørne.

I denne etasjen har man også et eget praktisk vaskerom, som fungerer som et kombinert vaskerom/teknisk rom.

Et hobbyrom er i dag innredet med treningsutstyr, godt med lagringsplass i skap og et stort vinskap.

Ellers er det romslige bod for god lagringsplass.

Tomten på ca. 389 m² har en etablert og frodig hage med beplantning på flere nivåer. Hagen er tilgjengelig fra underetasjen og binder boligens to plan sammen utendørs. Uteplassene er fordelt rundt huset med sol på ulike tider av dagen.

En innholdsrik og pen familiebolig som vil kunne falle i smak hos de fleste, og som er verdt en titt.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.
- Integrerte hvitevarer medfølger
- Alle Ph lamper i stue/kjøkken som er fra Louis Poulsen medfølger ikke.
- Vinskap medfølger ikke.

Varmekabler i gulv på bad i begge etasjer, vaskerom og kjellerstue.
Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Boligen er oppført i 2012. Det foreligger ferdigattest for nybygg enebolig m/carport datert 20.04.2012. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det foreligger i tillegg ferdigattest for garasje/uthus datert 20.04.2012. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 05.12.2006. Disse kan fås ved henvendelse til megler.

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver

14.05.1993 - Dokumentnr: 6493 - Bestemmelse om veg
Rettighet hefter i: Knr:1103 Gnr:17 Bnr:8
Erklæringen gir veirett i henhold til reguleringsplanen frem til eiendommene gnr. 17 bnr. 1888, 1889 og 1606.

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligområde på Hindal. Herfra er det kort vei til grøntområder og turmuligheter, med Hindalsdammen som en av de nærmeste naboene. Området er preget av eneboliger og frodige hager, som skaper en fredelig atmosfære.

For familier er hverdagslogistikken enkel. Vaulen skole og Hinna skole ligger begge i nærheten, og det er flere barnehager innenfor en kort kjøretur. Nærmeste busstopp på den nye bussveien, Hinnasvingene, er rett utenfor døren. Stavanger sentrum og Sola flyplass er også lett tilgjengelig med bil. Lyse Arena er en kort gåtur unna. Bussveien tar deg og enkelt til Vikings kamper, Stavanger sentrum, SUS, Forus og Sandnes. Dagligvarehandelen kan gjøres hos flere butikker i Hinna-området og Stadionparken handlesenter med alle sine fasiliteter.

Området byr også på varierte fritidsaktiviteter. Vaulenbanen med kunstgress er kun en kort tur unna, ideelt for fotballtrening og lek. For en større handletur eller kafébesøk er Stadionparkern kjøpesenter, Kilden Kjøpesenter og Hillevåg sentrum bare noen få minutters kjøring fra boligen.

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.
Adkomst via bussveien.

Det vil ved fellesvisning bli skiltet med Krogsveen visningsskilt.

Barnehager:
- Preg barnehage Hinna (1-5 år) 1,1 km
- Tyrihans barnehage (1-5 år) 1,2 km
- Vågedalen barnehage (1-5 år) 1,4 km

Skoler:
- Vaulen skole (1-7 kl.) 1 km
- Jåtten skole (1-7 kl.) 1,7 km
- Steinerskolen Stavanger (1-10 kl.) 2 km
- Hinna skole (8-10 kl.) 1,5 km
- Kristianslyst skole (8-10 kl.) 1,9 km
- Hetland videregående skole 1,2 km
- Jåttå vgs. avdeling Hinna 1,7 km

Informasjon om tilhørende skolekretser er hentet fra Prognosesenteret som dataleverandør, og tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 389 kvm.

Parkering i carport med el-bil lader.
Det er og oppført en 5 kvm utvendig bod i tilknytning til carport.

Eiendommen har adkomst via offentlig til privat vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen er regulert til boliger i henhold til reguleringsplan 1506B1, "Bebyggelsesplan for Hindalstunet", datert 12.01.2006, med tilhørende reguleringsbestemmelser.

I reguleringsbestemmelsene § 4 stilles det krav til støy: "Utendørs støynivå skal være under 55 dB på minimum 15 m² av privat uteoppholdsareal og minimum 55 dB på fasade ved oppholdsrom jf. retningslinjer for støy T-1442. Støytiltak foreslått i støyrapport datert SINUS AS 16.12.05 skal følges opp og detaljeres."

Eiendommen berøres av støyvarselsone (gul og rød sone) fra vei (Hinnasvingene) i henhold til retningslinje T-1442.

Det er per d.d. ingen kjente plan- eller byggesaker med direkte innvirkning på eiendommen.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er estimert til ca kr 18 039,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp og renovasjon. Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året.

Hinnasvingene 10-18 har et felles pumpehus for kloakk, som er knyttet til det kommunale rørsystemet. Det er strømutgifter og vedlikeholdsutgifter som utgjør ca kr 300,- per måned for hver av husstandene.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 21 200,- pr. år. / 21 953 kwh. pr. år. 
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 6 516,-.
Boligen er tilknyttet Lyse Altibox som leverandør av kabel-tv og internett og har en samlet avgift på kr 1 289,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen t.o.m. 31.12.2026, og denne er pt på kr 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Er det fjernvarme vil det også komme kostnader i tillegg.

Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden.

Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/

Formuesverdien er hentet fra selgers skattemelding.

Eiendomsskatten utgjør kr. 3 679,- pr år.

9 500 000,00 Prisantydning

Omkostninger

237 500,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
19 900,00  Gjensidige Boligkjøperpakke* (valgfritt)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
238 590,00 Omkostninger totalt (uten Gjensidige Boligkjøperpakke)
258 490,00 Omkostninger totalt (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------
9 738 590,00 Totalpris inkl. omkostninger
9 758 490,00 Totalpris inkl. omkostninger (med Gjensidige Boligkjøperpakke)

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar dersom lån opprettes. 

Siren Merete Stangeland Furset og Michael Nørby Furset

Etter nærmere avtale.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: 1,00 % av salgssummen. Minimumsprovisjon er kr 60 000,00

Vederlag:
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 2 900,00
Markedsføringspakke  kr 26 900,00
Oppgjør  kr 7 500,00
Salgsoppgaver vanlige  kr 3 600,00
Tilrettelegging  kr 17 000,00
Visningspakke / Overtagelse  kr 6 000,00

Utlegg:
Innhenting av offentlig opplysninger Stavanger kommune  kr 3 028,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter:
Boligselgerforsikring Buysure inkl. tilstandsrapport Anticimex   kr 69 630,00
Foto  kr 4 200,00
Interiørrådgiving  kr 1 650,00

Vi er opptatt av verdiskapning, og har knyttet til oss samarbeidspartnere som skal sikre våre kunder de beste produkter og tjenester; 
• I forbindelse med forberedelse av salget, innhenter vi informasjon om eiendommen hovedsakelig fra vår samarbeidspartner Ambita.
• Gjensidige leverer boligselgerforsikring og tilbyr bygningsforsikring
• Boligkjøperforsikring leveres av Hiscox og med Sedgwick som skadebehandler, og er formidlet gjennom Gjensidige.
• BN bank tilbyr finansieringsløsninger
• Vår avdeling Krogsveen Pluss tilbyr flyttetjenester som utvask, visningsvask, lager, tømming og transport av flyttelass, i tillegg til å formidle kontakt med Flip for overflateoppussing.
• I forbindelse med overtagelse av eiendommen tilbyr Overo avtale om strøm, alarm og bredbånd.
• Krogsveen er, sammen med øvrige bransjeaktører, medeier i den digitale annonseringsplattformen Hjem som eies av Bomega AS.

Oppdragsnummer 36-0025/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Sandnes
Brannstasjonsveien 8, 4312, SANDNES
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR36.2525

Sist oppdatert: 08. august 2026 kl. 22:07