Jonsvoll 5

Jonsvoll 5, 4818 FÆRVIK
Kommunenummer 4203, gårdsnummer 206, bruksnummer 235
Kommunenummer 4203, gårdsnummer 206, bruksnummer 275, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 241 kvm

BRA-i:
Enebolig :
Kjeller: 66 kvm: Entre, to ganger, garderobe, bod, stue/soverom og bad
1. etasje 80 kvm: Gang, bibliotek, stue, spisestue og kjøkken
2. etasje 65 kvm: Gang, bad, loftstue og tre soverom

BRA-e:
Garasje med bod:
1. etasje 30 kvm: Garasje 20 kvm. Bod 10 kvm.

Åpent areal:
Enebolig :
Kjeller: 10 kvm: Markterrasse
1. etasje 22 kvm: Markterrasse

Loftsetasjen har et totalt gulvareal (GUA) på 82 m2, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 65 m2 av arealet måleverdig som bruksareal. De
delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 17 m2.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 10.04.2025 utført av Tom Henning Moen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført med Grunnmur av stein sparesteinsmur. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med liggende trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner (besiktiget fra stige). Yttertak er utvendig tekket med takstein Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på:
TG1 (Alt i orden): 76%
TG2 (Alder, slitasje, skader mv.): 19%
TG3 (Strakstiltak nødvendig): 0%
TGIU (Ikke undersøkt): 5%

Følgende har fått tilstandsgrad 2 (det henvises til sidetall i tilstandsrapporten):
Våtrom- bad loft: overflater gulv, fallforhold (gulv). S. 9
Rom under terreng: Overflater gulv, konstruksjoner (tilfarergulv, himling og vegger). S. 10
Loft- innredet: Ventilasjon, konstruksjonsoppbygging. S. 11
Loft- uinnredet/rloft: Overflater vegger/undertak. S. 11
Innvendige trapper: S. 12
Etasjeskiller- U.etg. 1. etg og loft: Skjevhetsmåling. S. 12
Yttervegger inkl. fasader og konstruksjon: Fasader inkludert kledning. S. 13
Vinduer: S. 14
Yttertak: Takgjennomføringer. S. 14
Grunnmur: S. 15
Drenering: Helhetsvurdering. S. 15
Frittstående byggverk- garasje: Helhetsvurdering. S. 16

Utdrag sammendrags egenerklæring:
2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Ja, kun faglært. RW bad og interiør AS. Oppussing av bad 1 etg og 3 etg, Roger, juni 2016.

5. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?
Ja, Da vi flyttet inn var det tegn på fukt og kalkutslag i matboden. Taknedløp på nordvest vegg var feil montert. Dette er rettet på og vi har montert lengre dreneringsrør (ca 4 meter) for å få vann lenger vekk fra huset. Vi borret til en ekstra ventil for bedre sirkulasjon av luft. Etter det tok vi bort løs murpuss , påførte Hey´di K11 slemming på vegger og malte med Hey´di kalkmaling.

6. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f. eks dårlig trekk, sprekker, pålegg etter tilsyn, fyringsforbud eller lignende?
Ja, Det har vært vanninntrengning rundt pipe ved spesielle værforhold. Fagkyndig har tatt bort takstein, pipehatt og tettet på nytt etter dagens standard, februar 2025.

7. Kjenner du til om det er/har vært skjevheter/setningsskader, f. eks. riss/sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?
Ja, Noen sprekker i mur. Nytt gulv i kjellerstue har ujevnheter. Generellt skjeve gulv da det er ett gammelt hus.

8. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader i boligen?
Ja, Det har vært tegn til fuktmerker på undertaksbord på loftet. Se tilleggskommentar. Ved forbedring av utlufting nordside gesims, så snekker råte ytterst i enkelte bord/taktro. Disse ble byttet ut.

11. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja, kun faglært (Haugene Bygg AS), Nye gesimsbord med utlufting nordside. Tettet rundt pipe med ny duk. Mars 2025. Frode Haugenes.

12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja, kun faglært (ABP Elektro AS), Ny åpen installasjon i soverom, stue, spisestue, soverom, trappegang og hall. Montert og koblet kundes 13 stk stikk, 4 stk taklamper,4 stk dimmere og 1 stk bryter. Byttet ut 3 stk ujordet med jordet stikk i spisestue. Justert sensorlampe og blendet punkt. Demontert
eksisterende taklampe, samt montert kundes nye pendellampe. Montert lokk med utsparring på to punkter. Foreligger samsvarserklæring for deler av anlegget.

18. Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen?
Ja, Garasjens takforlengelse mot øst står minimalt over tomtegrensen. Dette ble godtatt av naboen 206/582.

24. Kjenner du til andre forhold av betydning som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. tinglyste forhold, private avtaler, nabovarsel, rasfare)?
Hekken mot garasjen på grensen mot sør, nabo 206/152: ut står ansvarlig for pleie av hekken, nabo for vedlikehold av muren

Tilleggskommentar:
I tidligere tilstandsrapport fra 2024 var det rapportert: kun kaldt øverloft som har mangelfull utlufting. Litt mugg og svart sopp på enkelte undertaksbord.
Fagkyndig har utbedret utlufting i gesims nordside og tettet rundt pipe på tak, mars 2025.
Vi har lagt nytt laminatgulv i kjellerstue. Dette ble lagt oppå gammelt korkgulv med noe ujevnheter.

Stor og innholdsrik villaeiendom opprinnelig oppført i 1954, renovert i 2016. Boligens underetasje inneholder entre, gang, garderobe, stue og bad. Stuen er innredet som et soverom og har utgang til markterrassen. Badet er utstyrt med dusjhjørne, servantinnredning, vegghengt toalett og opplegg til vaskemaskin. Første etasjen består av kjøkken med integrerte hvitevarer og rikt med skap- og benkplass, pen og åpen stue/spisestue og gang. I loftsetasjen er det tre store soverom, loftstue og bad med badekar, dusj, vegghengt toalett og servantinnredning. Det er vannbåren gulvvarme på begge bad, kjøkken og gang i 1 etg.
Idyllisk eiendom i unike omgivelser med stort og privat uteareal, vakker utsikt, nærhet til sjøen og sentral plassering. Kort vei til buss, ferge, barnehage, skole, butikk, turområder og badeplasser.

Vi viser til liste fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.01.2020 angående løsøre og tilbehør.

Vannbåren gulvvarme på bad, kjøkken og i gang 1 etg. Elektrisk gulvvarme i vinterhage. Peisovn i stue. Varmekonvektor i følgende rom: stue/ soverom u. etg, stue 1 etasje, hovedsoverom og loftstue.

Eiendommen har vært brukt til boligformål siden 1954.

Kommunen opplyser at det ikke var krav til ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på den tiden eiendommen ble oppført. 
Det foreligger godkjente byggetegninger på utvidelse av boligen datert 15.03.2000

Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven. 

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4203/206/235:
19.02.2024 - Dokumentnr: 1114316 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Bestemmelse om endring i terrenget i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Gjelder denne registerenheten med flere

10.09.1958 - Dokumentnr: 2085 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Televerket
Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v.

12.01.2010 - Dokumentnr: 22080 - Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver: Glitre Nett AS
Org.nr: 982 974 011
Bestemmelse om ryddebelte
Bestemmelse om bebyggelse

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 
 

Nåværende leier båtplass av Arendal Havn på Timber, denne kan overtas av ny eier hvis ønskelig.

Eiendommen har en nydelig beliggenhet i svært solrike og sjarmerende omgivelser på Tromøy vest. Området byr på idyllisk atmosfære med nærhet til sjøen og skogsområde like ved. Her er det fine turmuligheter og kort vei til oppmerka lysløype. Stor og privat tomt beliggende i høyden med utsikt ut mot sjøen. Hyggelig og rolig boligfelt i et populært område. Det er kort vei til fantastiske badeplasser og kystplasser på øya. Tromøya byr på en vakker natur og idylliske områder rundt hele øya. Hove og Spornes er populære besøksplasser hvor en finner både sandstrender, rullesteinstrender, flotte turstier, klatrepark og mye mer. På Hove er det turløyper som passer til hver og en- og som er fine å gå året rundt.

Fra eiendommen er det kort vei til barnehage, skole og busstopp. Ferga som går til Arendal sentrum er kun en liten gåtur unna. Det tar omtrent 20 minutter med bil til Arendal sentrum. Handleparken på Krøgenes er like ved Tromøybroa og har et fint utvalg av dagligvarebutikker, dyrebutikk, blomsterbutikk mm. Det er også Coop butikk og apotek på Tromøytunet ca. 7 minutter med bil fra eiendommen.

Se vedlagt kart eller kontakt megler for veibeskrivelse

Barnehage:
Blåklokken barnehage (1-5 år):2.4 km
Marisberg barnehage (1-5 år): 3.5 km
Tybakken barnehage (1-5 år): 4.8 km

Skole:
Roligheden skole (1-10 kl.): 2.4 km
Arendal videregående skole 23 min med bil

Meget vedholdt og vakker tomt opparbeidet med steinheller, grus, stort hageareal, terrasser og romslig med plass til biloppstilling. Usjenert og privat uteområde i skjønne omgivelser med diverse beplantinger og trær som omringer eiendommen. Det er garasje på tomten.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

En liten del av eiendommen er regulert til annet friområde i henhold til reguleringsplan datert 15.09.1969. Resten av tomten er uregulert. I kommuneplanen er område satt av til boligbebyggelse.

Kommunale avgifter er kr 23 654,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon, feiing/tilsyn og eiendomsskatt.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 15 888 kwh. pr. år. 
Boligen har en årlig forsikringspremie på kr 22 286,-.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2023 var kr 1 056 241,- ifølge skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 4 224 963,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Eiendomsskatten utgjør kr. 7950  pr år.

5 790 000,00 Prisantydning

Omkostninger

144 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
19 900,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
165 740,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
5 955 740,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Petter Gulbrandsen og Sara Sofia Göransson

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag:1,1% av salgssummen.
Tilrettelegging fra kr9 900,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr 26 900,-
Kontroll hjemmel /heftelser: kr 2.900,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 47-0049/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Arendal
950007613
Oppdragets KR-kode KR47.2549

Sist oppdatert: 30. april 2025 kl. 23:37