Velkommen til Solligrenda 22, en innholdsrik og praktisk familiebolig med sentral og meget barnevennlig beliggenhet

Huset ble omfattende oppusset i 2017 med blant annet nytt kjøkken, drenering, tilbygg og gulvvarme i hele 1. etasje

Entréen ble bygget til i 2017, det store takvinduet gir godt med lys inn i rommet

Fra entréen er det inngang til praktisk gjestetoalett

Kjøkkenet ble også utvidet i 2017, samtidig ble innredningen byttet

Moderne og stilrent kjøkken fra kvalitetsleverandøren Kvik

Takvinduet gir mye lys, i kombinasjon med skråtaket og takhøyden, har rommet en helt spesiell romfølelse

Integrerte hvitevarer med platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap

Kjøkkenet er godt utnyttet, med mye skap og benkeplass. Et godt arbeidskjøkken for deg som er glad i å lage mat!

I tilknytning til kjøkkenet er det plass til stort spisebord, i tillegg til barløsning i enten av kjøkkenbenken

Lys og fin stue med god plass til sofagruppe

Rommet har en åpen løsning med plass til flere soner

Store vindusflater gir godt med naturlig lys inn i rommet

Fra stuen er det utgang til balkong med hyggelig utsyn over hagen og Solligrenda

Balkongen er på ca. 13 kvm, med god plass til spisebord og sittegruppe

Det går trapp fra balkongen og ned til hagen, med port øverst i trappen

Balkongen vender mot sørvest og har gode solforhold. Det er montert markise

Hyggelig utsyn fra balkongen. Området er bilfritt og barna kan løpe fritt på de interne gangstiene

Rommet er stort og luftig, med en meget sosial løsning

Praktisk matbod/bod med inngang via skyvedør ved siden av trappen

Fra stuen går trappen opp til 2. etasje og ned til underetasjen

Etasjen har 3 gode soverom. Hovedsoverommet har god plass til stor dobbeltseng

Soverom 2 har også fin størrelse, med plass til seng og arbeidspult

Lagringsplass i nisje for leker eller klær

Soverom 3 egner seg godt som gjesterom eller kontor

Plassbygget skyvedørsgarderobe på soverom 3

Badet har god størrelse. Det er gulvvarme på badet

Praktiske svingbare dusjdører og vegghengt toalett

Under trappen ned til underetasjen er det plass til kontorpult eller ekstra lagring

Fin kjellerstue med peis. Kjellerstuen er på byggetegninger omtalt som soverom, og kan benyttes som soverom 6 ved behov.

Kjellerstuen egner seg godt som ekstra TV-stue eller lekerom for barna

Fra kjellerstuen er det utgang til markterrasse og hage

Delvis overbygget markterrasse som vender mot sørvest

Markterrassen har god størrelse og praktisk utebod for puter og lignende

Fin hage med dukkestue for de minste beboerne

Separat toalettrom, praktisk ved lek i hagen eller ved hagefest

Badet holder enkel standard og har opplegg for vaskesøyle

Godt med lagringsplass i stor kjellerbod

Solligrenda er et unikt og bilfritt boligfelt, med meget barnevennlig beliggenhet. Lekeplassen ligger rett bak huset, perfekt for de yngste

Nydelige badeplasser i umiddelbar nærhet i Brekkedammen og lenger ned i elva

Frysja kunstnersenter er et kunstnerfellesskap som er etablert i O. Mustad og Søns gamle fabrikkbygninger. Her arrangeres diverse arrangementer

På Stillatorget ligger Rema1000, frisør, apotek, arkitektkontor med mer

Teknisk museum er kun få minutters gange fra huset

På andre siden av elva ligger Frysjaparken med stadig voksende servicetilbud. Her er det blant annet Meny, treningssenter, spisesteder, apotek m.m

Boligsøk

Kart

Solligrenda 22

13 700 000 kr

152 m²

5 soverom

Solgt

Presenteres av

Jan Egil Røttingsnes

BARNEVENNLIG I SOLLIGRENDA

Innholdsrik og romslig familiebolig med god planløsning -5 soverom, Fin beliggenhet i "bakkebygrend" - Garasje og hage

Pris

Prisantydning

13 700 000 kr

Omkostninger

353 540 kr

Totalpris

14 053 540 kr

Areal

Bruksareal

156 m²

BRA-I (internt bruksareal)

152 m²

BRA-E (eksternt bruksareal)

4 m²

TBA (terrasse-balkongareal)

34 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1985

Soverom

5 soverom

Bad

2 bad

Tomteareal

120 m² (eiet)

Type

Rekkehus

Eierform

Eiet

Fasiliteter

Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Solligrenda, et bilfritt og meget barnevennlig område med "Bakkebygrend"-følelse! Her er det fint å bo for både store og små, med skøytebane, prioritert barnehageplass, flotte turområder langs Akerselva og fine lekeplasser.

Solligrenda 22 er et romslig og innholdsrikt rekkehus med svært god planløsning. Huset ble betydelig pusset opp i 2017, da ble det blant annet oppført tilbygg, satt inn nytt Kvik-kjøkken, drenert og lagt gulvvarme i hele 1. etasje. Planløsningen er god, med 3 soverom og stort bad i 2. etasje, de sosiale sonene stue, kjøkken og balkong i 1. etasje, samt 2 soverom, bad/vaskerom og kjellerstue med utgang til fin markterrasse og hage i underetasjen.

Det medfølger garasje, disse skal bygges nye i 2026 med mulighet for lader og ekstra lagringsloft.