KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til denne tiltalende halvparten av en tomannsbolig i funkisstil presentert av Eiendomsmegler/Partner/Daglig leder Preben Willmann Foto: Stian Wiik
Boligens toppetasje har en åpen løsning med stue og kjøkken, peisovn med glassdør og gjennomgående laminatgulv. Foto: Stian Wiik
Fra første etasje er det utgang til en stor, sørøstvendt terrasse på 57 kvm med rekkverk i glass og metall. Foto: Stian Wiik
Stuen har store vindusflater som gir utsikt mot sjø og fjell, og direkte utgang til balkongen.
Den åpne planløsningen gir en god romfølelse og en naturlig flyt mellom stue, spisestue og kjøkken.
Peisovnen i stuen gir en lun varme og fungerer som et naturlig samlingspunkt i rommet.
Hele etasjen er utstyrt med downlights i himling og mekanisk balansert ventilasjon for et godt inneklima.
Stålpipen og peisovnen er fra byggeåret 2019.
Fra spisebordet kan utsikten mot fjellene nytes.
Spisestuen har god plass til langbord og er plassert i tilknytning til både kjøkken og stue.
Toppetasjen er et sosialt og lyst allrom med god plass til både sofagruppe og spisebord.
Kjøkkenet fra HTH har en åpen løsning mot stuen, med glatte fronter og benkeplate i stein.
Kjøkkeninnredningen gir rikelig med skap- og benkeplass. En automatisk vannstopper med fuktsensor er installert.
Kjøkkenet er utstyrt med integrert stekeovn, mikrobølgeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.
Platetoppen har en vegghengt ventilator med komfyrvakt for ekstra trygghet.
Den vestvendte balkongen på 20 kvm har god plass til en sittegruppe.
Fra balkongen er det utsikt over nærområdet og gode solforhold.
Balkongen har rekkverk i glass som ivaretar utsikten mot sjøen og fergekaia på Sunde. Det er montert el-screen mot nabo med fjernkontroll
Boligen har tre soverom, alle praktisk plassert i første etasje.
Alle soverommene har laminat på gulv og malte veggflater.
Hovedsoverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning.
Det andre soverommet egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.
Rommet har god plass til både seng og oppbevaringsmøbler.
Alle soverommene har balansert ventilasjon som sikrer et sunt inneklima.
Det tredje soverommet har direkte utgang til den store terrassen.
Rommet kan enkelt innredes som soverom eller kontor etter behov.
Terrassedøren gir enkel tilgang til uteområdet fra soveromsavdelingen.
Praktisk toalettrom i første etasje med flislagt gulv med gulvvarme.
Toalettrommet har flislagte vegger, vegghengt toalett og servantinnredning.
Hovedbadet i første etasje er helfliset og har gulvvarme og downlights i himling.
Badet er utstyrt med dusjhjørne med både hånddusj og regndusj, samt vegghengt toalett.
Romslig, vegghengt servantinnredning med speil med overlys og stikkontakt.
Gangen i første etasje binder sammen soverommene, badet og trappeløpet.
Innvendig trapp i tre med rekkverk av glass- og trekonstruksjoner.
Fra gangen er det adkomst til alle rom i etasjen, inkludert bad, toalettrom og vaskerom.
Eget vaskerom i første etasje med flislagt gulv og opplegg for vaskemaskin.
Vaskerommet har vegghengt utslagsvask og fordelerskap for rør-i-rør-systemet.
Rommet har god plass til både vaskesøyle og oppbevaringsløsninger.
Entréen i underetasjen har flislagt gulv med gulvvarme.
Romslig entré med god plass til garderobeløsning.
Fra entréen er det trapp opp til første etasje. Det er også mulig å ta seg «tørrskodd» fra gang og inn til boder via garasje
Ytterdøren er utstyrt med elektronisk kodelås.
Integrert garasje med elbillader. Bak garasjen ligger to boder med tekniske installasjoner som sentralstøvsuger og ventilasjonsaggregat.
Fasaden har liggende trekledning og felter med fasadeplater, som gir et moderne uttrykk.
Boligen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde på Sunde.
Fra eiendommen er det kort vei til sjøen og flotte turområder.
Privat bilde av utsikt.
Privat bilde av stemningsbilde på kveldstid
Boligen har to store uteplasser: en sørøstvendt terrasse og en vestvendt balkong.
Eiendommen har parkering i egen garasje og biloppstillingsplass på asfaltert gårdsplass.
Vertikaldelt tomannsbolig oppført i 2019 over tre plan.
Fasade og terrasse mot nordøst. Stor terrasse på terreng med levegg mot naboer samt trapp til gårdsplass
Terrassen er nylig oppgradert med ny platting og trapp til terreng/gårdsplass
Uteplassen er skjermet med levegg i tre og støttemurer.
Overbygget inngangsparti med adkomst til garasje og entré.
Det er gangavstand til barneskole, barnehager og Sundsmyra kunstgressbane.
Fra boligen er det ca. 7,5 km til handelssentrum på Moa og gode bussforbindelser til Ålesund.
Eiendommen ligger i et attraktivt område med nærhet til både sjø og fjell.
Kart

Kristiangarden 1B

4 990 000 kr

135 m²

3 soverom

Solgt

Preben Willmann
Presenteres av
Preben Willmann

Eidsnes

BUD MOTTATT Tiltalende og moderne halvpart av tomannsbolig i funkisstil | 3 soverom | Flott utsikt | Garasje

    Pris

  • Prisantydning

    4 990 000 kr

  • Omkostninger

    145 740 kr

  • Totalpris

    5 135 740 kr

    Areal

  • Bruksareal

    166 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    135 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    31 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    77 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    3

  • Byggeår

    2019

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Type

    Halvpart vertikaldelt bolig

  • Eierform

    Eierseksjon

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Tiltalende og moderne halvpart av vertikaldelt tomannsbolig i funkisstil med flott utsikt.

* God og familievennlig planløsing
* 3 soverom
* Flott flislagt bad + toalettrom
* Eget vaskerom
* Stor sørøstvendt terrasse på 57 kvm i 1. etasje
* Vestvendt balkong på 20 kvm i 2. etasje
* Garasje med el-bil lader
* Flott utsikt
* Kort vei til flott turterreng
* Ca. 7,5 km til handdelssentrum på Moa
* Ca. 11 km til kommunesentrum i Langevåg

Velkommen til visning! Husk å meld deg på!

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering