Breivikveien 21A

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen. Leilighet i 3 etg. i leilighetsbygg oppført i 2008 som iht. tilstandsrapporten er oppført med grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Yttervegger av trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med fasadeplater. Etasjeskillere av betong. Leiligheten har entrédør med brannklasse B30 og lydklasse db35. Vinduer og balkongdør med karmer av tre, og to-lags glass. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten. Det gjøres spesielt oppmerksom på: Rapporten inneholder 81% TG1 (i orden), 11% TG2 (alder, slitasje, skader mv.), 0% TG3 ( strakstiltak nødvendig) og 8% TGIU (ikke undersøkt). Rapporten inneholder 4 stk. TG2:

Våtrom - Bad: - Sanitærutstyr / innredning - Overflater gulv - Membran, tettesjikt og overgang til sluk - Fallforhold (gulv) Se supplerende tekst i tilstandsrapporten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. I følge selger er det observert skjeggkre i fellesareal (underetasjen, nederste garsjeetasje og utenfor heisen). Skjeggkre kan ifølge skadedyrfirmaene bekjempes ved sanering av skadedyrfirmaer, bruk av limfeller samt regelmessig støvsuging/rengjøring. Kjøper overtar risikoen for dette forholdet. Konferer med megler for ytterligere informasjon.