Velkommen til Fridtjof Nansens vei 4B - Presentert av Elias Karlsen v/ Krogsveen

Dette er en særegen leilighet over to plan pluss hems, med en imponerende takhøyde i stuen på opptil 3,97 meter.

Leiligheten har en sjelden kvalitet fantastiske fellesområder

Fra stuen er det utgang til en felles platting og store, parkmessige fellesarealer.

Adkomst til leiligheten skjer via en representativ felles hall med veggmalerier og klassisk fiskebensparkett.

Ved medlemskap i Lagåsen vel (koster 500kr i året) så får man tilgang til felles strandområdet med båtplasser som kan leies, og mulighet for bading og grilling.

Entréen har en tofløyet dør med brann- og lydklassifisering, og parkettgulv som strekker seg videre inn i boligen.

Stuen og kjøkkenet danner et åpent og sosialt allrom, definert av den sjenerøse takhøyden og store vindusflater.

Fra stuen er det trapp ned til kjelleretasjen og opp til hemsen.

Rommet gir god plass til både en romslig sofagruppe og en egen spiseplass.

Den åpne planløsningen gir en god flyt mellom stue, spiseplass og kjøkken.

Oppvarming skjer hovedsakelig via radiatorer med vannbåren varme, som er en del av fellesanlegget.

Gjennomgående parkettbord i fiskebensmønster binder sonene sammen og gir en klassisk ramme.

Spisestuen har en naturlig plassering i overgangen mot soveromsavdelingen.

Profilerte innerdører er en gjennomgående detalj i leiligheten.

De store, sprossede vinduene gir rikelig med dagslys og en fin kontakt med de grønne omgivelsene.

Enstavs parkettgulv og lyse, malte flater skaper et solid og nøytralt utgangspunkt for innredning.

Vinduene er fra 2008 og har karmer og rammer av tre.

Den gode takhøyden gir rom for store kunstverk og personlig preg.

Kjøkkeninnredningen fra 2007 har slette fronter og en solid benkeplate i tre.

Hvitevarene er integrert og inkluderer keramisk platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.

En eksponert teglsteinsvegg gir kjøkkenet karakter, og en vegghengt ventilator er koblet til avtrekk.

God arbeidsplass på benken og praktisk plassering av stikkontakter.

Kjøkkenet er en del av det åpne allrommet, men har en definert og funksjonell sone.

Detaljer fra kjøkkenet med nedfelt keramisk platetopp.

Nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål med ett-greps armatur.

Soverommet i første etasje fungerer godt som kontor eller gjesterom, med parkettgulv og malte flater.

Rommet har en takhøyde på cirka 2,06 meter.

Badet ble oppgradert i 2007 og har flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger.

Innredningen består av et vegghengt toalett, servantskap og en dusjsone med regndusj og innfellbare glassdører.

Trappen opp til hemsen er i malt tre og slipper lyset gjennom.

Hemsen er et lyst og anvendelig areal med gulvbord av tre og plassbygde skap for oppbevaring.

Fra hemsen er det adkomst til en romslig bod hvor også sikringsskapet er plassert.

Trapp ned til kjelleretasjen, med praktisk oppbevaring integrert under trappeløpet.

Innredet rom i kjelleren med parkettgulv og gulvvarme. Rommet er ikke godkjent for varig opphold.

Rommet har en takhøyde på cirka 2,14 meter og tilgang fra gangen i kjelleren.

Praktisk bod i kjeller med flislagt gulv, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.

Eiendommen ligger i et ærverdig murbygg fra 1898, tilbaketrukket på en stor, grønn tomt.

Byggets fasader består av pusset murverk, som gir et solid og klassisk uttrykk.

Eiendommen ligger attraktivt til ved Lysaker, med kort vei til både fjord og by.

Uteplassen har god plass til en stor spisegruppe for sosiale sammenkomster.

Her kan man nyte rolige dager i skjermede, grønne omgivelser.

Fellesområdene er pent opparbeidet med plen, beplantning og terrasse på terreng.

Direkte utgang fra leiligheten til en privat sone på fellesområdet.

Området Lagåsen preges av lite trafikk og en fredelig atmosfære.

Asfaltert adkomst og velholdte fellesarealer.

Beliggenheten på Lagåsen kombinerer ro med umiddelbar nærhet til servicetilbud.

Fra eiendommen er det gangavstand til Lysaker stasjon, et knutepunkt som tar deg til Nationaltheatret på syv minutter.

Store, grønne fellesarealer gir rikelig med plass for aktivitet og rekreasjon.

Leiligheten disponerer to parkeringsplasser, med mulighet for installasjon av elbillader.

Boligsøk

Kart

Fridtjof Nansens vei 4B

8 900 000 kr

85 m²

1 soverom

Solgt

Presenteres av

Elias Karlsen

Lysaker/Lagåsen

Særegen og attraktiv leilighet o/2 plan + hems i ærverdig murvilla. | 4 meter takhøyde i stuen | To parkeringsplasser

Pris

Prisantydning

8 900 000 kr

Omkostninger

233 540 kr

Totalpris

9 133 540 kr

Areal

Bruksareal

85 m²

BRA-I (internt bruksareal)

85 m²

Nøkkelinfo

Etasje

Byggeår

1898

Soverom

1 soverom

Bad

1 bad

Type

Eierleilighet

Eierform

Eierseksjon

Fasiliteter

Garasje/P-plass

Fellesutgifter

3 677 kr

Energimerke

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Fridtjof Nansens Vei 4B! En attraktiv og særegen eierleilighet med rundt 4 meter takhøyde i stuen, og fantastiske fellesområder. Leiligheten ligger tilbaketrukket og rolig på Lagåsen. Storslagne fellesområder med plen, hall med veggmalerier og sittegruppe ute. Ved medlemskap i Lagåsen vel (koster 500kr i året) så får man tilgang til felles strandområdet med båtplasser og mulighet for bading og grilling. Det er mulighet for båtplass, som tildeles etter ansinitet. Verdt å merke seg:

Særegen leilighet over to plan pluss hems

Imponerende takhøyde i stuen på opptil 3,97 meter

Tilgang til felles strandeiendom

To parkeringsplasser med mulighet for elbillading

Oppvarming via radiatorer (vannbårarme)

Flislagt bad med gulvvarme Velkommen til visning!