Sidesporet 4

Sidesporet 4, 2010 STRØMMEN
Kommunenummer 3205, gårdsnummer 78, bruksnummer 1679, seksjonsnummer 29, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 43 kvm

BRA-i:
Leilighet:
1. etasje 40 kvm: Gang, bad, kjøkken, stue, soverom

BRA-e:
Leilighet:
Kjeller: 3 kvm: Bod

Boligen disponerer 1 bod i fellesrom i kjeller. Boden er tinglyst som en tilleggsdel til seksjonen.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 07.10.2025 utført av Gunnar Mårdalen. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.  
Bygningen er iht. tilstandsrapporten oppført i tre/mur/betong. Les forøvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.

Det gjøres spesielt oppmerksom på: TG2

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger
Terrasse på ca. 13 m² med adkomst fra stue.
Vurdering av avvik:
• Det er påvist andre avvik:
Terrassen fremstår som værslitt på grunn av manglende vedlikehold og eksponering for vær og vind.
Konsekvens/tiltak
• Det må foretas tiltak for å lukke avviket.
Terrassen bør rengjøres og overflatebehandles for å beskytte materialet mot videre værslitasje.
Dersom tiltak ikke iverksettes, kan dette føre til sprekkdannelser, oppsprekking av overflaten og redusert levetid på terrassebordene.

Utvendig > Andre utvendige forhold
Rapporten begrenser seg til leiligheten, og det som normalt vil omfattes av eiers selvstendige vedlikeholdsansvar som seksjons eller andelseier. Normalt
utgjør dette alt innenfor leilighetens/seksjonens/andelens vegger. Tilstandsrapporten tar derfor ikke for seg bygningens fellesdeler som for eksempel tak,
yttervegger, grunnmur, drenering, og felles tekniske installasjoner. Balkonger/ terrasser og vindu vurderes dersom takstmannen finner det relevant for
leiligheten.
Vurdering av avvik:
• Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget.
Det foreligger ikke tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan eller tilsvarende dokumentasjon for byggets fellesdeler. Dette medfører økt usikkerhet om
tilstanden og vedlikeholdsbehovet for disse delene.
Konsekvens/tiltak
• For å lukke avviket ihht NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til
borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt.
Det bør utarbeides en tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for byggets fellesdeler for å redusere usikkerhet om tilstand og vedlikeholdsbehov.
Manglende dokumentasjon kan medføre at skjulte avvik ikke oppdages, noe som kan føre til økte kostnader og behov for utbedringer på et senere
tidspunkt.

Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg
Se teksten i taksten.

Tomteforhold > Terrengforhold
Opparbeidet tomt rundt boligen.
Vurdering av avvik:
• Eiendommen ligger i flomutsatt område.
• Eiendommen ligger i rasfarlig/skredutsatt område.
Boligen ligger innenfor faresoner i henhold til sonekart for flom og/eller skred.
Konsekvens/tiltak
• Ytterligere undersøkelser anbefales.
Det anbefales å innhente ytterligere informasjon om hyppighet og risiko for flom og ras i området, samt vurdere nødvendige sikringstiltak.
Konsekvensen av å ikke gjennomføre slike undersøkelser og eventuelle tiltak er økt risiko for skader på eiendommen som følge av flom eller ras.

Våtrom > 1 Etasje > Bad > Overflater vegger og himling
Veggene har fliser. Taket er malt. Downlights.
1 ETASJE > BAD
Vurdering av avvik:
• Det er påvist svertesopp i silikonfuger.
Svertesopp er observert i fuger på vegg og i overgangen mellom vegg og gulv. Dette skyldes trolig manglende rengjøring, fuktgjennomslag eller lignende
forhold.
Konsekvens/tiltak
• Gjennomføre ytterligere undersøkelser og foreta utbedring av skade.
Svertesopp i fuger bør fjernes, og silikonfuger bør eventuelt skiftes ut for å hindre videre vekst av sopp og redusere risiko for fuktskader og råte i
tilstøtende konstruksjoner.
Dersom tiltak ikke gjennomføres, kan dette føre til forkortet levetid på overflater og økt fare for vannskader ved lekkasje eller økt vannbelastning.

1 ETASJE > BAD
Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran.
Vurdering av avvik:
• Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon).
• Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om "uavhengig kontroll", men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført "uavhengig
kontroll".
Det foreligger ingen dokumentasjon på våtrommet, herunder type og utførelse av membran. Dette medfører usikkerhet knyttet til utførelsen og kvaliteten
på tettesjiktet.
Konsekvens/tiltak
• Innhent dokumentasjon, om mulig.
• Dersom det ikke foreligger dokumentasjon i forhold til våtrommets utførelse kan det ikke med sikkerhet sies om våtrommet er bygget i henhold til
gjeldende forskrifter og standarder på byggetidspunktet.
• Det må gjøres nærmere undersøkelser. Manglende membran/tettesjikt medfører risiko for lekkasjer og fukt i konstruksjonen.
Det bør fremskaffes dokumentasjon på utført membran og uavhengig kontroll, inkludert prosjektering, FDV-dokumentasjon og kontrollerklæringer fra
utførende.
Konsekvensen av manglende dokumentasjon er usikkerhet rundt utførelsen og kvaliteten på tettesjiktet, noe som medfører økt risiko for feil oppbygging,
redusert levetid og fare for vannskader i omkringliggende konstruksjoner.

Det er påvist riss i grunnmur og det er manglende helling til sluket. Forøvrig slitasje pga alder. Se utfyllende tekst i rapporten. 

Se supplerende tekst i tilstandsrapporten om leiligheten. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Velkommen til visning – Lys og praktisk 2-roms leilighet med markterrasse midt i hjertet av Strømmen!

Drømmer du om en lettstelt og innbydende leilighet med alt du trenger – og litt til? Da bør du ta turen innom denne sjarmerende 2-roms leiligheten i første etasje, med egen terrasse og gjennomtenkte løsninger.
Leiligheten har en romslig entré med parkett og lyse vegger, samt god garderobeplass. Her er det både praktisk og pent fra første steg inn! Det moderne badet er flislagt og har varme i gulvet, dusjhjørne, toalett og vask – perfekt for en behagelig start på dagen.

Videre finner du et stilrent og funksjonelt kjøkken med integrerte hvitevarer, som åpner seg opp mot en hyggelig stue. Her er det plass til både sofagruppe og spiseplass – og med direkte utgang til en koselig markterrasse, får du en naturlig forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret.
Soverommet er lyst og rolig, med praktisk planløsning og inngang fra begge sider av sengen – en smart detalj som gir ekstra fleksibilitet.

I tillegg medfølger en romslig bod i kjelleren – ideell for lagring.

Høydepunkter:
Sentral beliggenhet i hjertet av Strømmen
Markterrasse med utgang fra stue/kjøkken
Romslig gang og bad
Integrerte hvitevarer følger med
Praktisk bod i kjeller
Gangavstand til tog, butikker, og servicetilbud

Dette er en perfekt leilighet for førstegangskjøpere, pendlere eller deg som ønsker en lettstelt bolig med nærhet til alt.

Velkommen til visning – her vil du trives!

Leiligheten har vannbåren gulvvarme i alle rom med unntak av soverom. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Sameiet er tilknyttet fjernvarme.

Det foreligger ferdigattest på blokken datert 01.02.2023. Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Leiligheten overdras fri for pengeheftelser.

Sameiet har legalpant for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet iht. eierseksjonsloven § 31. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

I tillegg har sameiet tinglyst panterett som nevnt over.

Det er tinglyst 23 servitutter på sameiets eiendom, som ikke har relevant betydning for leiligheten.

Servituttene vil følge eiendommen. Kjøpers bank vil få pant etter ovennevnte heftelser og servitutter.

Leiligheten kan leies ut såfremt leiligheten har forsvarlige radonverdier. Leietaker må følge sameiets vedtekter og ordensregler på lik linje som eier.

Nyere boligblokk beliggende i hjertet av Strømmen.
Boligen er bygget på den gamle tomten til Strømmen Værksted og er en integrert del av Strømmen sentrum.
Her bor man attraktivt og i umiddelbar nærhet til storsenter, barnehager, skoler, buss og tog, samt gangavstand til gode turmuligheter året rundt.
Langs den flotte Sagelva kan man gå på hyggelige turveier, hvile på benker langs elven, nyte samtidskunst og få kulturhistorisk informasjon om den tiden da Sagelva var en viktig del av sagbruksindustrien i Strømmen.

Kort vei til flere aktivitetstilbud som fotballbane på Strømmen stadion, svømmehall, idrettsanlegg, lekeplass, alpinanlegg, hoppbakke og akebakker.
Gangavstand også til Strømmen Storsenter (ca. 5 minutter), som er Norges største kjøpesenter med ca 200 butikker og tilknyttede virksomheter.
Kort avstand til Lillestrøm hvor det er hurtige avganger med tog til Oslo Lufthavn og Oslo Sentralstasjon med en reisetid på ca. 10 minutter.
Hyppige avganger med buss til Oslo Sentralstasjon og Lillestrøm.
Det er kun få minutters gange til Strømmen togstasjon.

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet.

Sagdalen skole (1-7 kl.) 0.4 km
Frydenlund skole og ressurssenter (1-7 kl.) 0.5 km
Skjetten skole (1-7 kl.) 1.8 km
Volla skole (1-7 kl.) 2.6 km
Bråtejordet skole (8-10 kl.) 1 km
Strømmen videregående skole 0.9 km
Lørenskog videregående skole 3 km

Noahs Ark barnehage (0-6 år) 0.4 km
Strømmen barnehage (0-5 år) 0.6 km
Sagelva barnehage (1-6 år) 0.7 km

Eiertomt på 5 370 kvm.

Gateparkering etter områdets bestemmelser. 

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for Sameiet.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen.

Eiendommen er regulert til bolig og næringsformål i henhold til reguleringsplan Strømmen verksted datert 24.11.2015 med tilhørende bestemmelser.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Fellesutgiftene er kr 2 511,- pr. mnd. og inkluderer: Forretningsførsel, forsikring av bygget, kommunal avgifter. fjernvarme, tv/bredbånd trappevask.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter
Fjernvarme 400,00
Filter 40,00
Felleskostnader 1 238,00
TV/bredbånd 494,00
Felleskostnader lik fordeling 339,00

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 4.800,- pr. år.
I selgers husstand har det bodd ett menneske.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Formuesverdi for 2025 var kr 909 008,- ifølge selger. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 3 636 032,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

3 550 000,00 Prisantydning

Omkostninger

88 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
9 950,00  Gjensidige Boligkjøperpakke (valgfri)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
--------------------------------------------------------
99 790,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
3 649 790,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Megler formidler gjerne kontakt med rådgiver hos vår samarbeidspartner BN Bank. De har konkurransedyktige betingelser samt rask og løsningsorientert behandling av din lånesøknad. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Olga Halvorsen

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring levert av Gjensidige.  
Boligselgerforsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14 millioner. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som hen mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Gjensidige behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.  

Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis. 

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Gjensidige. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger. 

Boligkjøperpakken inkluderer bygningsforsikring for hus og hytte, innboforsikring, flytteforsikring og dobbel rentedekning - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig.   

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Det gjøres oppmerksom på Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.
Produktark for Boligkjøperpakken ligger vedlagt i salgsoppgaven.  

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres gjennom Gjensidige. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon. 

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperpakke eller rettshjelpsforsikring. 

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside Krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.

Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. I tillegg kan ikke budet ha forbehold om at det skal holdes hemmelig ovenfor øvrige interessenter. Megler har iht lov om eiendomsmegling ikke anledning til å videreformidle disse budene, og de vil dermed heller ikke bli journalført.

Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Fastpris: 36 000,-

Vederlag
Kontroll av hjemmel og heftelser  kr 2 900,00
Markedsføringspakke  kr 27 400,00
Oppgjør  kr 7 500,00
Tilrettelegging  kr 17 000,00
Visninger pr stk 4000,- 1 stk gratis  kr 0,00

Utlegg
Eierskiftegebyr forretningsfører (selger)  kr 6 570,00
Innhenting av informasjon forretningsfører   kr 4 038,00
Innhenting av offentlig opplysninger kommune, bebygget  kr 5 364,00
Tinglysing sikring  kr 545,00

Andre utgifter
Fotopakke med plantegninger  kr 4 100,00

Oppdragsnummer 62-0085/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Nittedal/Hadeland
Mattias Skytters vei 2, 1482, NITTEDAL
950 007 613
Oppdragets KR-kode KR62.2585

Sist oppdatert: 08. oktober 2025 kl. 15:35