KjøpeSelgeUtleieFinn eiendomsmegler
PrisstatistikkNæringNybyggMagasinOm ossÅpenhetslovenPrislisteKarriere
Verdivurdering
Verdivurdering
Velkommen til Løvalddalsveien 25!
Landbrukseiendom med stall, ridebane og låve | Oppgradert tun med basseng og orangeri | Pendleravstand til Oslo/Vestfold
Eiendommen ligger idyllisk til, omkranset av egne jorder, med vakker utsikt over det åpne og bølgende landskapet.
Elegante og gjennomførte detaljer preger eiendommen.
En innholdsrik og attraktiv landbrukseiendom med et pent oppgradert tun og svært gode fasiliteter for hestehold, næring eller en landlig livsstil.
Her finnes blant annet stall med 7 bokser og leilighet, låve med garasje og treningsrom, samt ridebane og gode fasiliteter for hestehold. (Leiligheten er ikke godkjent til varig opphold eller godkjent som egen boenhet)
Fra stalldelen er det direkte adkomst til ridebanen, og videre ut til et romslig skritthus for hestene.
Det er nylig etablert et helt enestående uteområde som virkelig løfter eiendommen til et nytt nivå.
Utenfor orangeriet fortsetter den elegante Glacier-skiferen og binder uteområdet sømløst sammen.
Som en ekstra eksklusiv detalj er det også opparbeidet et elegant karpebasseng, som tilfører uteområdet et rolig og harmonisk uttrykk.
Det er etablert eget basseng, hvor solforholdene er svært gode og det er rikelig med plass til variert hagemøblement.
Bassenget har en god størrelse og er utstyrt med et praktisk glasstak som kan skyves til enden og låses, noe som gir økt fleksibilitet og forlenget brukssesong.
Området gir mulighet for å skape flere hyggelige soner – enten man ønsker avslapning, sosiale sammenkomster eller aktivitet.
Her finner man et fantastisk orangeri, oppført med nøye gjennomtenkte løsninger og gjennomført materialvalg og isolert glass - perfekt gjennom vinteren.
Orangeriet fremstår som lyst og elegant med store glassflater og detaljer i stål, som skaper en eksklusiv og moderne atmosfære.
Med god plass og fleksible løsninger innbyr orangeriet til både hyggelige sammenkomster og rolige stunder.
Det lekre utekjøkkenet gjør det både enkelt og inspirerende å tilberede måltider, og er praktisk utstyrt med både vann og strøm.
Her kan man dekke til langbord for gjester, eller trekke seg tilbake foran en lun og innbydende klebersteinsovn.
Flott fasade.
Skjermet og solfylt oase med lekker opparbeidelse
Velkommen in!
Den representative hallen har dobbel takhøyde og fliser på gulv, samt et lekkert plassbygget garderobeskap.
Hovedytterdøren i malt tre, og trappen opp til andre etasje har trinn i eik.
Du tar deg videre gjennom doble skyvedører med glassfelt inn til spisestuen og kjøkkenet.
De doble fyllingsdørene i tre med glassfelt skiller hallen fra spisestuen på en elegant måte.
Den åpne løsningen gir god kontakt mellom den som lager mat og gjestene rundt spisebordet.
Spisestuen er et bindeledd mellom kjøkkenet, stuen og hallen, med gjennomgående parkett som i resten av etasjens oppholdsrom.
Spisestuen har god plass til langbord og er sentralt plassert i boligens sosiale sone.
Stuen ligger i åpen løsning med spisestuen og har en original laftevegg som gir rommet en unik karakter.
Den synlige tømmerveggen er en historisk detalj som er bevart under moderniseringen av boligen.
Fra spisestuen har du adkomst ut til en romslig og solrik terrasse på ca. 90 m², som innbyr til lange, deilige dager utendørs.
Stuen er romslig og har store vindusflater som slipper inn rikelig med dagslys.
En effektiv luft-til-luft varmepumpe ble installert i stuen i 2022 og det er høytaleranlegg i himlingen.
Hyggelig med fyring på vinterhalvåret.
Kjøkkenet er både moderne og lekkert, og ligger i naturlig tilknytning til en luftig spisestue.
Fra kjøkkenet er det utgang til den vestvendte delen av terrassen, som binder ute og inne sammen.
Her er det god plass for både hverdagslige måltider og større selskaper.
De malte panelveggene og listverket skaper en helhetlig ramme rundt interiøret.
Kjøkkeninnredningen er av merket Huseby med profilerte fronter og benkeplater av massivt tre.
Den sentralt plasserte kjøkkenøya gir ekstra arbeidsflate og en uformell spiseplass.
Kjøkkenet er godt utstyrt med integrerte hvitevarer som kjøleskap/fryser, vinskap, oppvaskmaskin, stekeovn og induksjonstopp – alt tilrettelagt for en komfortabel og funksjonell hverdag.
Romfølelsen i første etasje er gjennomgående åpen og sosial, med flytende overganger mellom sonene.
Fra kjøkkenet er det direkte adkomst til et praktisk vaskerom.
Vaskerommet fra 2012 har flislagt gulv med varmekabler, opplegg for vaskemaskin og rikelig med oppbevaringsplass - Egen utgang.
Fra hallen har du adkomst til et praktisk toalettrom.
Loftsstuen i andre etasje er et lyst og fleksibelt rom. Gulvene her er belagt med heldekkende teppe.
En del av loftsstuen er innredet som en praktisk arbeidsplass med en lang benkeplate og rikelig med skuffeplass.
Den plassbygde løsningen gir en funksjonell og ryddig kontorsone.
Hovedsoverommet har en lun atmosfære med heldekkende teppe på gulvet og malte panelvegger.
Fra hovedsoverommet er det utgang til en nordvendt balkong på 8 m².
Rommet har god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.
Badet er lekkert flislagt og har en gjennomgående stil.
Badet er innredet med dobbel servant, veggmontert toalett, badekar og dusjnisje.
Dusjnisjen er romslig og praktisk utformet.
Her der det lagt vekt på stilrene og sjarmerende detaljer.
Moderne og stilrene armaturer på badekaret.
Innredningen med to nedfelte servanter er praktisk for en travel morgen.
Fra badet er det direkte inngang til et eget omkledningsrom.
Omkledningsrommet er innredet med en smart garderobeløsning som utnytter plassen under skråtaket optimalt.
Et av de øvrige soverommene i andre etasje, med heldekkende teppe og malte panelvegger.
Soverommet har god plass til seng og skrivepult.
Det tredje soverommet i etasjen har synlige takbjelker som gir en sjarmerende detalj.
Rett på utsiden av hovedhuset er det etablert et innholdsrikt anneks.
Svært for seg gjort hage foran annekset.
Annekset er ca 49 kvm og inneholder hele 3 soverom og 2 bad. (Ikke godkjent til varig opphold)
Soverom i annekset med god plass til dobbeltseng.
I tilknytning til soverommet er det et lekker bad.
Soverom 2 er utformet med lune og behagelige farger.
Annekset er innredet i samme tidsriktige og hjemmekoselige stilen som hovedhuset.
Et lyst og trivelig soverom i annekset.
Det ene av anneksets to bad, med servant i innredning og dusjhjørne.
Badet har flislagte overflater og moderne innredning.
Eiendommen har flere store sidebygninger, inkludert en Leilighet/stall/garasje med stallplass til 7 hester. (Det foreligger ikke opplysninger eller dokumentasjon som avklarer om leilighetsdelen er godkjent som egen boenhet).
Stuen i stallbygningens innredede del har åpen løsning mot kjøkkenet og en trapp opp til hemsen. (Ikke godkjent til varig opphold / ikke godkjent som egen boenhet)
Hemsen er innredet med soveplasser og utnytter arealet godt.
Vinduet på hemsen gir naturlig lys.
En oversikt over stuedelen sett fra hemsen.
Rommet har god plass til en romslig sofagruppe.
Takhøyden og de synlige bjelkene gir rommet en luftig følelse.
Kjøkkenet i stallbygningen er funksjonelt innredet med god skapplass og plass til spisebord.
Kjøkkeninnredningen har moderne, mørke fronter og laminat benkeplate.
Den åpne løsningen gjør dette til et sosialt og hyggelig samlingspunkt.
Soverom som ligger innenfor kjøkkenet.
Badet i stallbygningen er utstyrt med dusjkabinett, servant og opplegg for vaskemaskin.
Et separat toalettrom med servant og toalett.
Del av bygningen er i dag benyttet som kontor. (Ikke godkjent til varig opphold)
Bygget er utstyrt med innlagt vann, strøm og toalettløsning, noe som gir gode fasiliteter i det daglige.
I tilknytning til stallen er det en romslig garasje - perfekt for lagring av diverse redskaper og kjøretøy.
Dette er en fantastisk, innholdsrik bygning som er godt tilrettelagt for hestehold.
Her finner du en moderne og innbydende stall med totalt syv stallbokser, i tillegg til fôrlager og et praktisk salrom.
Salrom.
Fra stalldelen er det direkte adkomst til ridebanen, og videre ut til et romslig skritthus for hestene.
Ridebane
Innsiden av skritthuset.
Den store driftsbygningen inneholder garasje, lager og treningsrom.
Romslig garasjedel med kapasitet til minst fire biler. Denne delen egner seg også godt til oppbevaring av større kjøretøy eller maskiner, og gir fleksibilitet for ulike bruksområder.
Tradisjonell driftsdel med svært gode og veltilrettelagte lagringsmuligheter.
Her er det god plass til oppbevaring av utstyr, maskiner eller annet som krever praktiske og lett tilgjengelige løsninger.
I driftsbygningen er det innredet et velutstyrt treningsrom.
Treningsrommet har god plass til et bredt utvalg av apparater og utstyr.
Her er alt tilrettelagt for en komplett treningsøkt hjemme på egen eiendom.
En hel vegg med speil gir en profesjonell følelse til treningsrommet.
Loftet over treningsrommet gir ekstra plass for trening eller oppbevaring.
Eiendommen byr på en stor og solrik hage med god plass til både lek, avslapning og sosiale sammenkomster
Eiendommen byr på en stor og velstelt grønnsakshage med flotte muligheter for egen matproduksjon
Dette er en sjelden og svært attraktiv landbrukseiendom, idyllisk beliggende i vakre og naturskjønne omgivelser -fantastisk utsikt over åsene.
Tunet fremstår innbydende og solrikt, med en romslig og skjermet hage beplantet med frukttrær, grønne plenarealer og naturlig vegetasjon som understreker eiendommens landlige og sjarmerende karakter.
Beliggenheten er tilbaketrukket og fredelig, samtidig som den er praktisk med kort avstand til nødvendige servicetilbud. Skole, barnehage og dagligvarebutikk finnes i Våle, kun en kort kjøretur unna.
Utsikt fra balkongen tilknyttet soverommet - ut til den fantastiske hagen.
Området byr på rike friluftsmuligheter året rundt, med flotte tur- og skogsområder i nærliggende Bergskogen og preparerte skiløyper vinterstid.
Eiendommen har enkel adkomst til E18, noe som gir gode forbindelser til omkringliggende byer.
Her ligger alt til rette for både rekreasjon og landbruksrelatert aktivitet.
Oversiktsbilde
Delikat og innbydende oppkjørsel.
Velkommen til en fantastisk eiendom!
Kart

Løvalddalsveien 25

23 500 000 kr

281 m²

3 soverom

Solgt

Jørgen Erland Pettersson
Tiril Holmøy Olsen
Presenteres av
Jørgen Erland Pettersson og Tiril Holmøy Olsen

Holmestrand

Fantastisk hesteiendom med alle fasiliteter |svømmebasseng, treningsrom og organgeri | Pendleravstand til Oslo, Vestfold

    Pris

  • Prisantydning

    23 500 000 kr

  • Omkostninger

    588 590 kr

  • Totalpris

    24 088 590 kr

    Areal

  • Bruksareal

    910 m²

  • BRA-I (internt bruksareal)

    281 m²

  • BRA-E (eksternt bruksareal)

    629 m²

  • TBA (terrasse-balkongareal)

    98 m²

    Nøkkelinfo

  • Etasje

    2

  • Byggeår

    1856

  • Soverom

    3 soverom

  • Bad

    1 bad

  • Tomteareal

    502 527 m² (eiet)

  • Type

    Landbrukseiendom

  • Eierform

    Eiet

  • Fasiliteter

    Garasje/P-plass og Balkong/Terrasse

  • Energimerke

    Merke C

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Beskrivelse

Kort om eiendommen

Velkommen til Løvalddalsveien 25!

En fantastisk flott og attraktiv landbrukseiendom, med stor bygningsmasse og pent oppgradert med tun og svært gode fasiliteter for hestehold, næring eller en landlig livsstil. Eiendommen ligger idyllisk til, omkranset av egne jorder og skog, med vakker utsikt over det åpne og bølgende landskapet. Hovedhuset med annekset, er smakfullt modernisert med en fin balanse mellom klassiske detaljer og moderne komfort. Beliggenheten er attraktiv med god pendleavstand til både Oslo og Vestfold. Eiendommen byr også på et fantastisk uteområde med basseng og et sjarmerende orangeri, perfekt for rolige dager og sosiale sammenkomster. Her finnes blant annet stall med 7 bokser og leilighet, låve med garasje og treningsrom, samt ridebane og gode fasiliteter for hestehold.

Område

Legg til steder som er viktige for deg

Prisutvikling for området

Kvadratmeterpris

0 kr/m²

Endring

↘︎ % ()

Prisstatistikk for hele landet

På flyttefot? Tenk kjøp og salg samtidig.

Få din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen. Det starter med en verdivurdering.

Unngå doble boligrenter

Vi tilbyr gunstig forsikring.

Vurderer du utleie?

Få et tilbud fra Utleie Krogsveen

Hva koster lånet?

Sjekk estimert lånekostnad

Vil du varsles om lignende boliger?

Ved å lagre ditt boligsøk hos oss får du beskjed når vi har en bolig som ligner denne, før den legges ut på markedet!

På flyttefot? Slik gjør vi det enklere for deg

Skreddersydd flyttepakke

Vi fikser håndverkere, vask, pakking, lagring og transport, og legger ut for utgiftene underveis.
Få en skreddersydd flyttepakke

Hjelp med både kjøp og salg

Hos oss har du din egen rådgiver gjennom hele kjøps- og salgsprosessen.
Få hjelp til kjøps- og salgsprosessen

Hjelp til finansiering

Vårt samarbeid med BN Bank sikrer deg rask og løsningsorientert hjelp, til konkurransedyktige betingelser.
Les mer om finansiering