Tordivelveien 14

Tordivelveien 14, 3218 SANDEFJORD
Kommunenummer 3907, gårdsnummer 88, bruksnummer 38, ideell andel 1/1

Totalt bruksareal BRA: 172 kvm

BRA-i:
Enebolig:
Kjeller 20 kvm: Bod og hobbyrom.
1. etasje 110 kvm: Entre, gang, stue, kjøkken, peisestue, bad og tre soverom.

BRA-e:
Garasje:
1. etasje 42 kvm: To garasjer.

Åpent areal:
1. etasje 51 kvm: Inngangsparti (13 kvm), veranda (27 kvm) og balkong (11 kvm).

På godkjente byggetegninger er det ikke inntegnet bod i kjeller. Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, og omvendt, er et søknadspliktig tiltak. Det er ikke kjent om tiltaket er omsøkt/godkjent, og det er heller ikke tatt stilling til om dette lar seg gjøre. Arealene er omtalt i rapporten etter bruken på befaringsdagen.

Det gjøres oppmerksom på at arealene i kjelleren ikke er vurdert som BRA-i på bakgrunn av at etasjen ikke har intern tilkomst til overliggende etasjer og oppfyller ikke alle hovedfunksjoner slik at etasjen kan vurderes som en selvstendig boenhet. Vurdering av romfunksjoner baseres på skjønnsvurderinger gjort på befaringstidspunktet.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 09.05.2025 utført av Anticimex Sandefjord AS. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er avvik fra boligens normale slitasje, alder og type, eller som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.

Boligen er oppført i 1959 og tilbygget i 1971. Bygningen er oppført på grunnmur i betongkonstruksjon, med bærende bjelkelag i tre. Yttervegger i betong/Siporex. Etasjeskiller og tak i trekonstruksjoner. Fasader med pusset mur. Saltak tekket med betongtakstein. Vinduer med to- og tre-lags isolerglass. Balkong- og verandadører med to-lags glass. Ytterdører i trekonstruksjon.

Sammendrag av boligens tilstandsgrad:
TG1 : 20 % | TG2 : 65 % | TG3 : 11 % | TGIU : 4 %

Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport for eiendommen. Rapporten er en teknisk gjennomgang av boligen og angir eventuelle byggetekniske avvik. I rapportens sammendrag fremkommer det som takstmannen mener kjøper må være særskilt oppmerksom på utover normal elde og slitasje,
herunder TG3:
* Kjeller: Kjelleren har vegger under bakkenivå som er utlektet fra grunnmuren og gulv som er opplektet. Det er observert omfattende fuktighet. Det er registrert svikt i etasjeskiller i hobbyrom.
* For liten avstand mellom pipeløp og brennbart materiale i henhold til brannkrav i himling, 1.etasje.

TG 2:
* Bad: TG 2 er valgt på hele våtrommet på grunn av alder og slitasjegrad. Flere avvik registert.
* Kjøkken: Ulyd i ventilator.
* Innvendige flater bærer preg av alder/slitasje. Skader registrert. Symptomer på fuktproblematikk på gulvoverflate på soverom 3. Fuktskjolder på veggflater på soverom 1. Fuktmerker i himling på soverom 1 og 3.
* Deler av krypekjelleren har marginal inspeksjonsmulighet og derfor ikke forsvarlig kontrollert. Mangelfull ventilering.
* Loft: Svertesopp i undertak. Fuktmerker ved skorstein. Takstmannen fikk ikke utslag på fukt ved måling med protimeter. Ingen dampsperre mellom kald og varm sone. Ventilering fra avløpsledning og annet er avsluttet på kaldtloft.
* Merkbare skjevheter i boligen.
* Vann- og avløpsrør samt varmtvannsbereder har påløpt alder.
* Ingen radonmåling.
* Elektrisk anlegg uten dokumentasjon.
* Fasaden har mindre sprekker/riss. Vindskier og dekkbord bærer preg av høy slitasjegrad.
* Vinduer og dører har påløpt alder. Punktert glass i heve/skyvedør mot veranda.
* Taket er mosegrodd og har knekte takstein. Murpuss på skorstein har slitasje. Insektsnetting har skader. Snøfangerutstyr mangler.
* Balkong, veranda, platting og terrasse: Rekkverkshøyden er under 1,0 meter.
* Trapp i betong: Skjevheter, sprekker og riss påvist.
* pussavskaling, riss/sprekker og skråriss på grunnmur.
* Drenering har påløpt alder.
* Skjevheter, sprekker og riss på forstøtningsmurer.
* Garasje: Sprekker i det støpte dekket., råteskader i nedre del av kledningen. Taktekkingen bærer preg av alder.

Tilstandsrapporten følger vedlagt i salgsoppgaven for utfyllende informasjon. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.

Velkommen til Tordivelveien 14!

Høyt og frittliggende enebolig med en fantastisk tomt. Særdeles solrik og barnevennlig beliggende med fantastiske utearealer. Her kan solen nytes fra morgen til kveld, og det er plass til hele familien på grilling og sommerhygge.

Det er sjeldent det selges eiendommer med denne tomtestørrelsen, og beliggenheten på denne tomten er trolig en av de beste i Tordivelveien. Boligen har aldri vært omsatt tidligere og har vært i familiens eie siden byggeår i 1959.

Boligen holder en eldre standard og de fleste vil nok vurdere å oppgradere boligen til en mer tidsriktig standard. Men grunnet den flotte beliggenheten vil denne eiendommen ha en vesentlig høyere verdi etter renovering og oppgradering.

Gode lagringsmuligheter i flere boder, samt dobbel garasje.

Nøkkelkvalifikasjoner:
*Særdeles gode solforhold
*Meget barnevennlig tomt
*Eiet tomt på 1.095 kvm.
*Kort sykkelavstand til populære Skjellvika badestrand
*Kun 15 minutter gange til Lahelle bryggeanlegg
*Gøif Idrettsanlegg ligger 5 minutter unna boligen.
*Fantastiske turområder like ved eiendommen (Kyststien)

Luft/luft varmepumpe av merket Mitsubishi fra 2017 i stue.

Peis med innsats i peisestue og peisovn i stue.

Ellers elektrisk med panelovner.

Det ble utført feiing og tilsyn i 2023.
Anmerkninger fra feieren: Brennbart inntil etg. skillene og skorsteinen. Sotluken er utett.

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med. 

Det foreligger ferdigattest på enebolig, datert 23.8.1962.  Denne kan fås ved henvendelse til megler.

Soverom nr. III på plantegning er opprinnelig byggemeldt som bod jf. byggetegninger datert 1957 og er ikke godkjent til varig opphold. Innredning av rommet til bruk for varig opphold er ikke bruksendret/omsøkt. Konsekvensen ved søknad kan være at rommet ikke godkjennes som varig opphold og at rommet da må brukes som bod/midlertidig oppbevaring. Megler opplyser samtidig at boligen er registrert med 3 soverom på ferdigattest fra 1962, og at boligen er tegnet med 3 soverom (på byggetegning fra 1957) men at plasseringen på disse er annerledes enn dagens løsning/innredning. Kjøper overtar alt ansvar, kostnad og risiko for dette videre. 

Tilbygg er ferdigattestert 27.12.1971 og 10.8.1978.

Byggeanmeldelsen for garasjen er godkjent 5.7.1985, men ikke ferdigattestert. Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven. 

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser.

Eiendommen har tinglyst veirett over gnr 88, bnr 17 mot å delta i felles vedlikehold av veien. Dette er tinglyst 20.2.1960 med dagboksnummer 425.
Garasje på gnr 88, bnr 35 kan oppføres 0,5 m fra grense. Dette er tinglyst 5.6.1962 med dagboksnummer 1835.

Eiendommen har ikke separat utleieenhet. Det vil normalt være anledning til utleie av hele eiendommen eller enkeltrom, såfremt utleiearealet er bygningsmessig godkjent for varig opphold og har forsvarlige radonnivåer. 

Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke kunnskap om eiendommens tilstand. Kjøper må derfor kunne påregne at det kan være flere feil og mangler som normalt oppdages ved bruk av boligen, men som selger  ikke har mulighet å vite. Kjøper overtar derfor all risiko for denne type feil og mangler.

Vaskemaskin på bad/wc medfølger og blir ikke fjernet før overtagelse.

En trenger ikke å reise på sommerferie når en bor i Gjekstad, her er det umiddelbar avstand til butikk, turområde, fotballbaner, lekeplasser, flere badestrender og vakre Lahellefjorden.

Innenfor kort gangavstand ligger vakre Lahellefjorden. Lahelle- og Tønsbergfjorden byr på en flott skjærgård med kjente øyer som blant annet Stauper og Lindholmen. Her er det yrende båt- og badeliv om sommeren.

Lahelle og Sjuveenga byr også på unike turmuligheter, enten ved å rusle i de koselige gatene i Lahelle eller ta den 20 km. lange turen ut kyststien. Det er heller ikke lange veien til populære Skjellvika badestrand. Helt ytterst på Østerøya ligger Yxnøy med sitt yrende plante- og dyreliv. Lahelle badestrand er en kjent samlingsplass på Sankthans aften med stort bål, samt hygge og moro for store og små.

Det er også kort sykkelavstand til kanskje Sandefjord's fineste badestrand på Skjellvika.

For den idrettsglade sjel finner en GØIF idrettsanlegg ( ca. 5 minutter unna) med utallige fotballbaner som benyttes flittig av beboerne i området. På Gøif er det også barnehage og FFO (Fotballfritidsordning) for de minste barna.

Joker matvarehandel ligger på Gjekstad, og denne butikken har også søndagsåpent.

Kafébesøk og blomsterhandel kan gjøres hos Bondens Hage på Lahelle. Her er det også mulig å leie flotte selskapslokaler som ble bygget i 2022

Megler oppfordrer til at man viser hensyn ved kjøring inn til eiendommen, da det bor og ferdes mange barn i området. Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilter til annonserte visninger. Det vil bli satt opp til-salgs-skilter på boligen. Eventuelt se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen.

Gokstad barneskole og Breidablikk ungdomsskole. Tilhørigheten kan årlig endres av kommunen. Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, ber vi om at det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Eiertomt på 1 095 kvm.

Særdeles solrik og barnevennlig beliggende eiendom med fantastiske utearealer. Her kan solen nytes fra morgen til kveld, og det er plass til hele familien på grilling og sommerhygge.

Det er sjeldent det selges eiendommer med denne tomtestørrelsen, og beliggenheten på denne tomten er trolig en av de beste i Tordivelveien.

Her kan en trygt slippe ungene ut for lek og moro i trygge og rolige omgivelser.

Gode parkeringsmuligheter i dobbel garasje, samt gårdsplass.

Eiendommen har adkomst via privat vei med felles vedlikeholdsansvar. Selger opplyser at det er Sandefjord kommune som måker gaten p.t.

Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen.

Eiendommen ligger i et uregulert område, men er i kommuneplan datert 21.9.2023 avsatt til: boligbebyggelse og ras- og skredfare.

Iflg en eldre reguleringsplan er 4 kvm regulert til gang- og sykkelvei.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter er kr 16 286,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn.

Megler opplyser at det bør forventes et årlig strømforbruk på ca. 20.000 kWh.

Årlig forsikringspremie estimeres til ca. kr. 9.000,-

Det bør også påregnes kostnader til internettsignaler/tv-signaler (ca. kr. 1.390,- pr.mnd.) samt innboforsikring.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen. 

Formuesverdi for 2023 var kr 906 360,- ifølge selger. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig).

Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2023 kr 3 625 439,-.

Formuesverdien justeres normalt årlig. Se skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

3 950 000,00 Prisantydning

Omkostninger

98 750,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
545,00  Tinglysing panterettsdokument
545,00  Tinglysing skjøte
19 900,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
119 740,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
4 069 740,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Kjøpesum inkludert omkostninger, samt pantedokument tilknyttet eventuelt lån, skal være disponibelt hos megler 2 virkedager før overtagelsen.

Geir Jensen, Britt Christiansen og Kjærsti Isaksen

Etter nærmere avtale.

Selger har i forbindelse med salget tegnet Boligselgerforsikring hos Anticimex. Vedlagt salgsoppgaven følger selgers egenerklæringsskjema og tilstandsrapport. Skjemaet er fylt ut av arvingene iht deres kjennskap om eiendommen. Da de ikke har bebodd eiendommen kan kjennskapen være mangelfull. Interessenter må sette seg inn i dokumentene før bud inngis.

Boligselgerforsikring dekker selgers ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel ved eiendommen, vil Claims Handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Innen kontraktsmøtet må kjøper ta stilling til om det ønskes å bestille Boligkjøperpakken gjennom Tryg. I denne gunstige pakken er boligen ferdig forsikret og inkluderer rettshjelpsforsikring, også kalt Boligkjøperforsikring. Rettshjelpsforsikring gir trygghet og tilgang på profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler det første året etter overtagelse. Forsikringsselskapet behandler i så fall ethvert mangelskrav kjøper måtte ha overfor selger.

For alle boligtyper, unntatt tomter, inneholder Boligkjøperpakken innboforsikring, renteforsikring (unntatt fritidsbolig) - i situasjoner hvor kjøper ikke får solgt nåværende primærbolig – og flytteforsikring. I tillegg inneholder den husforsikring for alle hus og hytter forutsatt at eiendommen ikke har seksjonsnummer/andel (tilhører et sameie/borettslag).

Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken da kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Les mer om forsikringen i informasjonsarket fra Tryg. Krogsveen mottar et honorar for denne formidlingen.

Dersom ikke boligkjøperpakke ønskes kan kun rettshjelpsforsikring, også kalt boligkjøperforsikring, tegnes særskilt via megler. Rettshjelpsforsikringen varer i 5 år fra overtagelse og leveres av Tryg.

Selskap og privatpersoner som driver med kjøp/salg/utvikling som ledd i egen næringsvirksomhet kan ikke tegne boligkjøperforsikring.

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt denne salgsoppgaven og er også på vår hjemmeside www.krogsveen.no. Alle bud og budforhøyelser må inngis skriftlig. I tillegg må legitimasjon være fremlagt sammen med signatur fra budgiver.

Vi oppfordrer til å gi bud elektronisk via GI BUD-knappen på eiendommens hjemmeside på Krogsveen.no. Da vil samtlige vilkår bli oppfylt.  
Eventuelle forhøyelser eller endringer av budet kan bekreftes pr SMS eller på e-post. Vi oppfordrer alltid til å kontakte megler pr. telefon i tillegg da forsinkelser i SMS og e-post kan forekomme.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3.

Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser må derfor skje i god tid før fristens utløp.
Bud i forbrukerforhold kan uansett ikke settes med kortere frist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen.
Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen.

Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. 

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølging.

Generelle bestemmelser
Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. 

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke.  Dette er nærmere beskrevet nedenfor. 

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er»- forbehold overfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. 

Forbrukerkjøp - definisjon
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at mangelskravet ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 andre ledd, dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon 
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. 

Ikke-forbruker – avtalevilkår
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen.
Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. 

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. 

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Det forutsettes at hjemmel overføres til kjøper. Hvis kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen, må det tas forbehold om dette i budet.

Meglers vederlag betales av selger og er avtalt til:
Vederlag: Kr. 37.000,-
Tilrettelegging fra kr 17.000,-
Oppgjør: kr 7.500,-
Markedspakke: kr. 27.400,-

Megler har i tillegg krav på dekning av utlegg.

Oppdragsnummer 22-0175/25
Eiendomsmegler Krogsveen AS, avd. Sandefjord
NO 950 007 613 MVA
Oppdragets KR-kode KR22.25175

Sist oppdatert: 06. juni 2025 kl. 13:15